Objektdetail.

  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Bad/WC
  • Terrasse
  • Gewölbekeller
Österreich, Salzburg, Salzburg-Umgebung, Neumarkt Am Wallersee

ID 1563386 Haus in zentrale Lage mit Geschichte.

Neumarkt am Wallersee: Wohn und Geschäftshaus direkt in Zentrum. Im Erdgeschoß befindet sich ein renoviertes Geschäftslokal mit Nutzfläche von ca. 162 m², bestehend aus 3 Räume, Lager und WC. Im 1. Obergeschoß eine großzügige 5 Zimmer Wohnung mit Wohnfläche von ca. 132 m², bestehend aus Vorraum, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bibliothek, Dusche mit WC. Die ca. 60 m² große Terrasse erreicht man über die Küche oder die Bibliothek. Haus ist teilunterkellert, ca. 78 m² mit Gewölbestüberl, ein Kellerraum als Wirtschaftsraum geeignet, 2 Toiletten, Heiz und Tankraum. Im 2. Obergeschoß befindet sich ein Dachboden. Geschäftslokal ist befristet vermietet bis 1/2020, Wohnung ist sofort beziehbar. Geschäftslokal hat HWB 86, fGGE 1,09 Wohnung hat HWB 114, fGGE 1,64 Weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0664-88544804 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.64

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Preis (EUR)
495 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
8,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz5202
OrtNeumarkt am Wallersee
BundeslandSalzburg
LandAUT
NäheZentrum
BezirkSalzburg-Umgebung
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@poetsch-immo.at
E-Mail Direktl.valouchova@poetsch-immo.at
Telefon Durchwahl+43 664/88544804
Fax+43 6225/83571
Mobiltelefon+43 664/88544804
NachnameValouchova
VornameLibuse
AnredeFrau
FirmaPoetsch Immobilien GmbH
StrasseGaisbergstraße
Plz5020
OrtSalzburg
LandAUT
wwwwww.poetsch-immo.at
Preise
Kaufpreis495000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche132.00
Nutzfläche316.00
Grundstücksfläche270.00
Anzahl Zimmer8.50
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC4
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse60.00
Kellerfläche78.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse60.00
Ausstattung
Zentral1
Öl1
MöbliertTEIL
KellerTEIL
Klimaanlage StadtzentrumJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1750
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert114
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.64
Weitere Informationen
ObjekttitelHaus in zentrale Lage mit Geschichte
ObjektbeschreibungNeumarkt am Wallersee: Wohn und Geschäftshaus direkt in Zentrum. Im Erdgeschoß befindet sich ein renoviertes Geschäftslokal mit Nutzfläche von ca. 162 m², bestehend aus 3 Räume, Lager und WC. Im 1. Obergeschoß eine großzügige 5 Zimmer Wohnung mit Wohnfläche von ca. 132 m², bestehend aus Vorraum, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bibliothek, Dusche mit WC. Die ca. 60 m² große Terrasse erreicht man über die Küche oder die Bibliothek. Haus ist teilunterkellert, ca. 78 m² mit Gewölbestüberl, ein Kellerraum als Wirtschaftsraum geeignet, 2 Toiletten, Heiz und Tankraum. Im 2. Obergeschoß befindet sich ein Dachboden. Geschäftslokal ist befristet vermietet bis 1/2020, Wohnung ist sofortbeziehbar. Geschäftslokal hat HWB 86, fGGE 1,09 Wohnung hat HWB 114, fGGE 1,64 Weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0664-88544804 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.64
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
als FerienNein/No
Miete FristJa

Kontakt.

Poetsch Immobilien GmbH.

+43 / 664 / 88445910
l.valouchova@poetsch-immo.at