Objektdetail.

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Österreich, Salzburg, Salzburg-Umgebung, -

ID 1563474 Sonnige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage.

Sonnige 4 Zi-Whg in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 5 Parteien in guter und sehr ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über 94 m², befindet sich im 1. Stock und ist eingeteilt in einen Vorraum, einen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon, eine seperate Küche möbliert inkl. Geräte mit Fenster, 3 Schlafzimmer, ein neues Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster, eine Speis, sowie ein WC extra mit Fenster. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasfussbodenheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 110,- und sind somit sehr günstig. (Heizung und Warmwasser extra) Ein Kellerabteil ist vorhanden. Es gibt einen Waschraum, in welchem jeder Eigentümer einen eigenen Waschmaschinenanschluss zur Verfügung hat. Der Boden (im Wohnzimmer) und das Bad der Wohnung wurden kürzlich erst hochwertig erneuert. Allgemeine Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus. Die tolle Lage und die gute Raumaufteilung der Wohnung sprechen für sich. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle usw. befinden sich in der Nähe. Das Objekt eignet sich als ideal Eigenheim oder auch als Wertanlage. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)

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Preis (EUR)
420 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz5023
OrtSalzburg
Geokoordinaten
BundeslandSalzburg
LandAUT
etage1
NäheParsch, Gnigl
BezirkSalzburg
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@poetsch-immo.at
E-Mail Direktc.szybalski@poetsch-immo.at
Telefon Durchwahl+43 664/88544813
Fax+43 6225/83571
Mobiltelefon+43 664/88544813
NachnameSzybalski
VornameCarina
AnredeFrau
FirmaPoetsch Immobilien GmbH
StrasseGaisbergstraße
Plz5020
OrtSalzburg
LandAUT
wwwwww.poetsch-immo.at
Preise
Kaufpreis420000.00
Nebenkosten110.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
BK Brutto110.00
Betriebskosten Netto110.00
Betriebskosten UST0
BK Ust Prozent0
Flächen
Wohnfläche94.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse6.00
Stellplätze0
Balkone1
BALKON_FLAECHE6.00
Ausstattung
Fussboden1
KellerJA
Zustand Angaben
Baujahrca. 1981
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert96
Weitere Informationen
ObjekttitelSonnige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
ObjektbeschreibungSonnige 4 Zi-Whg in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 5 Parteien in guter und sehr ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über 94 m², befindet sich im 1. Stock und ist eingeteilt in einen Vorraum, einen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon, eine seperate Küche Möbliert inkl. Geräte mit Fenster, 3 Schlafzimmer, ein neues Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster, eine Speis, sowie ein WC extra mit Fenster. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasfussbodenheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 110,- und sind somit sehr günstig. (Heizung und Warmwasser extra) Ein Kellerabteil ist vorhanden. Es gibt einen Waschraum, in welchem jeder Eigentümer einen eigenen Waschmaschinenanschluss zur Verfügung hat. Der Boden (im Wohnzimmer) und das Bad der Wohnung wurden kürzlich erst hochwertig erneuert. Allgemeine Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus. Die tolle Lage und die gute Raumaufteilung der Wohnung sprechen für sich. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle usw. befinden sich in der Nähe. Das Objekt eignet sich als ideal Eigenheim oder auch als Wertanlage. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Stockwerk1

Kontakt.

Poetsch Immobilien GmbH.

+43 / 664 / 88445910
c.szybalski@poetsch-immo.at