Objektdetail.

  • Ansicht Garage Bungalow
  • Aussicht Terrasse
  • Wohn-Essbereich mit Kachelofen
  • Wohnbereich Wendeltreppe
  • EG Schlafzimmer
  • EG Küche
  • Wohnkeller Büro
  • Wohnkeller Zimmer
  • Wohnkeller Gästezimmer
Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Mauerbach

ID 1563524 Bungalow und Garage für 8 Autos auf Traumgrundstück.

BUNGALOW MIT GARAGE FÜR 8 AUTOS AUF TRAUMGRUNDSTÜCK ERDGESCHOSS: ca. 60m²: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, moderne Küche, Schlafzimmer, großer Wohn-Eßbereich, Ausgang Garten und ca. 40m² SÜD-OST Terrasse WOHNKELLER: ca. 92m²: Wendeltreppe, Büro mit getrenntem Eingang, Gartenausgang, Wirtschaftsraum, 2 Hobbyräume, Gästezimmer BESCHREIBUNG: ca. 1983 errichtetes vollunterkellertes Holzriegelhaus, Heizung und Warmwasser mittels Strom, 2 Kachelöfen, Eternitdach, Holz-Thermofenster Energiekennzahl: HWB 182 fGEE 2,04 GARAGE, Bj. 2017,ca. 140m² für bis 8 PKW; großzügige ca. 70m² große überdachte Terrasse für Whirlpool und Outdoorküche; Teich, Brunnen, Gartenhäuschen mit Griller, gepflasterte Sitzmöglichkeiten WIDMUNG: ca. 1.442m² Bauland-Wohngebiet, ca. 1.158m² Grünland Forst - KEINE Einschränkung hinsichtlich max. Wohneinheiten!!! BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: max. bebaubare Fläche ca. 560m² auf 2 Bauplätzen / offene Bebauung / Bauklasse I-II LAGE: Sackgasse, leichte Hanglage, Ausrichtung SÜD-OST, ruhige Siedlungslage, ca. 1 Autominute von der Wiener Stadtgrenze - Schloß Laudon entfernt OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel, 0664-949-39-13 od. c.stenzel@immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04

715000,00
Preis (EUR)
715 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3001
OrtMauerbach
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NähePurkersdorf Gablitz 1140 Wien
BezirkSt. Pölten Land
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralemoertl@immobilien-moertl.at
E-Mail Direktc.stenzel@immobilien-moertl.at
Telefon Zentrale+43 / 2772 / 54160
Telefon Durchwahl43 / (0)2231 67848
Mobiltelefon43/6649493913
NachnameStenzel
VornameIng. Christian
AnredeHerr
FirmaImmobilien Mörtl GesmbH
StrasseWiener Straße
Plz3040
OrtNeulengbach
LandAUT
wwwwww.immobilien-moertl.at
Preise
Kaufpreis715000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl4
Flächen
Wohnfläche150.00
Nutzfläche150.00
Grundstücksfläche2600.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer2
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse43.00
Kellerfläche90.00
Stellplätze4
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse43.00
Ausstattung
Etage1
Elektro1
Freiplatz1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Sat / TV1
Aussichtslage unverbaubarNein
Ländliche LageJa
HanglageJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
BusJa
Klimaanlage StadtrandJa
AussichtslageJa
WaldlageJa
WaldrandlageJa
VillengegendJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1983
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert182
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.04
Weitere Informationen
ObjekttitelBungalow und Garage für 8 Autos auf Traumgrundstück
ObjektbeschreibungBUNGALOW MIT Garage FÜR 8 AUTOS AUF TRAUMGRUNDSTÜCK ERDGESCHOSS: ca. 60m²: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, moderne Küche, Schlafzimmer, großer Wohn-Eßbereich, Ausgang Garten und ca. 40m² SÜD-Ost Terrasse WOHNKELLER: ca. 92m²: Wendeltreppe, Büro mit getrenntem Eingang, Gartenausgang, Wirtschaftsraum, 2 Hobbyräume, Gästezimmer BESCHREIBUNG: ca. 1983 errichtetes vollunterkellertes Holzriegelhaus, Heizung und Warmwasser mittels Strom, 2 Kachelöfen, Eternitdach, Holz-Thermofenster Energiekennzahl: HWB 182 fGEE 2,04 Garage, Bj. 2017,ca. 140m² für bis 8 PKW; großzügige ca. 70m² große überdachte Terrasse für Whirlpool und Outdoorküche; Teich, Brunnen, Gartenhäuschen mit Griller, gepflasterte Sitzmöglichkeiten WIDMUNG: ca. 1.442m² Bauland-Wohngebiet, ca. 1.158m² Grünland Forst - KEINE Einschränkung hinsichtlich max. Wohneinheiten!!! BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: max. bebaubare Fläche ca. 560m² auf 2 Bauplätzen / offene Bebauung / Bauklasse I-II LAGE: Sackgasse, leichte Hanglage, Ausrichtung SÜD-Ost, ruhige Siedlungslage, ca. 1 Autominute von der Wiener Stadtgrenze - Schloß Laudon entfernt OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel, 0664-949-39-13 od. c.stenzel@immobilien-moertl.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Immobilien Mörtl GesmbH.

+43/2772/54160
c.stenzel@immobilien-moertl.at