Objektdetail.

  • Einfamilienhaus in Eichgraben Obj. 1534
  • Hausansicht südseitig
  • Wohnzimmer
  • Hausansicht südseitig
  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse
  • Kachelofen
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Zimmer DG
  • Zirbenstube
  • Keller
  • Fernblick
  • Garten
  • Hausansicht
  • Garten - Ausblick
Österreich, Niederösterreich, Sankt Pölten-Land, Eichgraben

ID 1563543 Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Panoramablick.

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN TRAUMHAFTER SÜD-AUSBLICKSLAGE BESCHREIBUNG: Baujahr 1980, Massivbauweise, Holzfenster mit Fenstergitter und teilweise Fensterläden, Zentralheizung-Feste Brennstoffe/ Kachelofen und Kaminofen im Wohnzimmer, großzügige Raumhöhe, Wärmepumpe für Warmwasser Bj. 2001, Photovoltaikanlage Bj. 2010 ca. 27m², Einbauküche, Stein-, Fliesen- und Holzböden, Holz- Zargen und Innentüren, Garage für 2 PKW, 2 Abstellplätze Energiekennzahl: HWB 187 fGEE 3,01 ERDGESCHOSS: großzügiger Wohnsalon, Küche, Speisezimmer/Zirbenstube, Diele, Stiegenaufgang, Bad, WC, zwei Zimmer, Abstellraum OBERGESCHOSS: 4 Zimmer (zwei davon sind noch fertig zu stellen /Estrichboden, Rigipswände und Heizung vorbereitet), Vorraum, WC, Terrasse,Dachboden ober der Garage KELLER: teilunterkellert, Heizraum, zwei Kellerräume, WC VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, Brunnenwasser, Telekom GARTEN: Garten mit schönem Baum- und Strauchbestand, leicht abfallend, voll eingefriedet, Gartenhaus WIDMUNG: Bauland-Agrar LAGE: sehr schöne, sonnige Aussichtslage, im Süden an Grünland angrenzend, 6 KM zum Autobahnanschluss, Bahnanbindung, ca. 3 KM nach Eichgraben und zum Bahnhof Eichgraben, gute Infrastruktur Kindergarten und Schulen im Ort Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.01

549000,00
Preis (EUR)
549 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
7,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3032
OrtEichgraben
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
BezirkSt. Pölten Land
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralemoertl@immobilien-moertl.at
E-Mail Direkts.nemec@immobilien-moertl.at
Telefon Zentrale+43 / 2772 / 54160
Telefon Durchwahl+43 2772 54160
Mobiltelefon+43 6648191816
NachnameNemec
VornameStefan
AnredeHerr
FirmaImmobilien Mörtl GesmbH
StrasseWiener Straße
Plz3040
OrtNeulengbach
LandAUT
wwwwww.immobilien-moertl.at
Preise
Kaufpreis549000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl2
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche280.00
Grundstücksfläche1761.00
Anzahl Zimmer7.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC3
Balkon / Terrasse2.00
Stellplätze4
Anzahl Terrasse2
Ausstattung
Zentral1
Garage1
Freiplatz1
MöbliertTEIL
KellerTEIL
Aussichtslage unverbaubarNein
Ländliche LageJa
AussichtslageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1980
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert187
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert3.01
Weitere Informationen
ObjekttitelGroßzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Panoramablick
ObjektbeschreibungGROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN TRAUMHAFTER SÜD-AUSBLICKSLAGE BESCHREIBUNG: Baujahr 1980, Massivbauweise, Holzfenster mit Fenstergitter und teilweise Fensterläden, Zentralheizung-Feste Brennstoffe/ Kachelofen und Kaminofen im Wohnzimmer, großzügige Raumhöhe, Wärmepumpe für Warmwasser Bj. 2001, Photovoltaikanlage Bj. 2010 ca. 27m², Einbauküche, Stein-, Fliesen- und Holzböden, Holz- Zargen und Innentüren, Garage für 2 PKW, 2 Abstellplätze Energiekennzahl: HWB 187 fGEE 3,01 ERDGESCHOSS: großzügiger Wohnsalon, Küche, Speisezimmer/Zirbenstube, Diele, Stiegenaufgang, Bad, WC, zwei Zimmer, Abstellraum OBERGESCHOSS: 4 Zimmer (zwei davon sind noch fertig zu stellen /Estrichboden, Rigipswände und Heizung vorbereitet), Vorraum, WC, Terrasse,Dachboden ober der Garage KELLER: teilunterkellert, Heizraum, zwei Kellerräume, WC VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, Brunnenwasser, Telekom GARTEN: Garten mit schönem Baum- und Strauchbestand, leicht abfallend, voll eingefriedet, Gartenhaus WIDMUNG: Bauland-Agrar LAGE: sehr schöne, sonnige Aussichtslage, im Süden an Grünland angrenzend, 6 KM zum Autobahnanschluss, Bahnanbindung, ca. 3 KM nach Eichgraben und zum Bahnhof Eichgraben, gute Infrastruktur Kindergarten und Schulen im Ort Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.01
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

Immobilien Mörtl GesmbH.

+43/2772/54160
s.nemec@immobilien-moertl.at