Objektdetail.

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  • Pizzaofen
Österreich, Oberösterreich, Gmunden, Laakirchen

ID 1563658 Neuwertige Gastronomie mit Traunsteinblick!.

Dieses Lokal, welches als Pizzeria genutzt wurde, befindet sich in einer guten Lage am Ortsrand. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Großbetriebe, deren Mitarbeiter die gut eingeführte Pizzeria gerne besucht haben. Die Immobilie kann so wie bis jetzt als Ganzes gastronomisch genutzt werden. Man kann aber auch das Obergeschoß als Wohnung nutzen. Das 2010 erbaute Niedrigenergiehaus bietet 192,44m² Nutzfläche plus Terrasse und Balkon. Das Grundstück umfasst 722m², inklusive Gastgarten. Erdgeschoß: Vorraum, Gastzimmer mit moderner Schank, Wintergarten, hochwertige Edelstahlküche mit Pizza-Holzofen, Damentoilette, Herrentoilette; zurzeit sind 50 Sitzplätze vorhanden. Obergeschoß: Gastzimmer mit Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Garderobe, 2 Büros mit Balkon; zurzeit befindet sich der Nichtraucherbereich mit 30 Sitzplätzen im Oberschoß. Kellergeschoß: komplett unterkellert; Heizung: Gastherme, Solarvorbereitung am Dach; Entlüftung: hochwertige Lüftung von der Firma Gruber aus Steyr Die Kaution über € 20.000,-- kann in Form eines Sparbuches, aber auch mittels einer Bankgarantie hinterlegt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1818,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.92 kWh/(m²a)

2000,00
Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
192,44
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz4663
OrtLaakirchen
BundeslandOberösterreich
LandAUT
GebietSTADTRAND
BezirkGmunden
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@boenisch-immobilien.at
E-Mail Direktoffice@boenisch-immobilien.at
Telefon Durchwahl+43 664 91 90 703
NachnameDemmel
VornameStefanie
AnredeFrau
FirmaBönisch Immobilien
StrasseAnton-Schosser-Str.
Plz4810
OrtGmunden
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.boenisch-immobilien.at
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-20000550/orig/255002446_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Gesamtbelastung Brutto2000.00
summemietenetto1818.18
Aussen Courtage / Provision3927.27
Inkl. Mwst1
provisionnetto3927.27
provisionust654.545
Provision Brutto3927.27
WährungEUR
Kaution20000.00
Flächen
Nutzfläche192.44
Gastrofläche192.44
Grundstücksfläche722.00
Plätze Gastraum80
Ausstattung
Gartennutzung1
Wintergarten1
Gastterasse1
Bar1
WintergartenJa
StadtrandJa
NeubauJa
KücheJa
UnterkellertJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert51.9200
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelNeuwertige Gastronomie mit Traunsteinblick!
ObjektbeschreibungDieses Lokal, welches als Pizzeria genutzt wurde, befindet sich in einer guten Lage am Ortsrand. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Großbetriebe, deren Mitarbeiter die Gut eingeführte Pizzeria gerne besucht haben. Die Immobilie kann so wie bis jetzt als Ganzes gastronomisch genutzt werden. Man kann aber auch das Obergeschoß als Wohnung nutzen. Das 2010 erbaute Niedrigenergiehaus bietet 192,44m² Nutzfläche plus Terrasse und Balkon. Das Grundstück umfasst 722m², inklusive Gastgarten. Erdgeschoß: Vorraum, Gastzimmer mit moderner Schank, Wintergarten, hochwertige Edelstahlküche mit Pizza-Holzofen, Damentoilette, Herrentoilette; zurzeit sind 50 Sitzplätze vorhanden. Obergeschoß: Gastzimmer mit Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Garderobe, 2 Büros mit Balkon; zurzeit befindet sich der Nichtraucherbereich mit 30 Sitzplätzen im Oberschoß. Kellergeschoß: komplett Unterkellert; Heizung: Gastherme, Solarvorbereitung am Dach; Entlüftung: hochwertige Lüftung von der Firma Gruber aus Steyr Die Kaution über € 20.000,-- kann in Form eines Sparbuches, aber auch mittels einer Bankgarantie hinterlegt werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1818,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 181,82
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Gesamtbetrag 2000
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Heizwärmebedarf:51.92 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt

Kontakt.

Bönisch Immobilien.

office@boenisch-immobilien.at