Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Gmunden, Gmunden

ID 1563676 5-Zimmer Neubauwohnung im 1. Obergeschoß!.

Diese exquisite Neubauwohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Miller von Aichholzstraße in Gmunden. Dieses Wohnobjekt ist zentrumsnah gelegen. Eine Schule, das Einkaufszentrum, ein Kinderspielplatz sowie das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar und die Citybus- sowie Straßenbahn-Haltestelle sind in unmittelbarer Nähe. In dem 3-geschoßigen Gebäude mit insgesamt nur 12 Wohnungen befinden sich im Kellergeschoß die Tiefgarage mit einem dazugehörigen PKW-Stellplatz, ein eigener Kellerraum (mit Stromanschluss) und Allgemeinräume. Die gesamte Anlage ist äußerst durchdacht, wie z.B. der Trennung der Tiefgaragenzufahrt zum Fußgängerbereich, eigener Eingang für Fahrräder,… - von den Wohnungen selbst ganz abgesehen, bei denen Praktikabilität und Gemütlichkeit im Vordergrund stehen, wie z.B. Holzzargen und Holztüren. * ca. 113,5m² Wohnfläche inkl. Loggia Raumaufteilung: große Wohnküche, 4 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, 1 separates WC, Abstellraum mit WM-Anschluss, Diele Beschattung: Raffstores an allen Fenstern Böden: schöner Eichen Stabparkett und geschmackvolle Fliesen Fenster: 3-fach Verglasung, Kunststoff - Aluminium Sonne: ganztägig Heizung: Fußbodenheizung mit Gasbrennwerttechnik (eigenes Ablesegerät) Spezifischer Heizwärmebedarf (HWB): 29,6 kWh/m²a = Niedrigenergie Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.6 kWh/(m²a)

336000,00
Preis (EUR)
336 000,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4810
OrtGmunden
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
BezirkGmunden
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@boenisch-immobilien.at
E-Mail Direktoffice@boenisch-immobilien.at
Telefon Durchwahl+43 664 91 90 700
NachnameBönisch
VornameIsabella
AnredeFrau
FirmaBönisch Immobilien
StrasseAnton-Schosser-Str.
Plz4810
OrtGmunden
LandAUT
wwwwww.boenisch-immobilien.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000550/orig/255002446_0.jpg
Preise
Kaufpreis336000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche113.50
Anzahl Zimmer5.00
Schlafzimmer4
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse8.00
Stellplätze1
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse1.51
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche7.15
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Personen1
Freiplatz1
Gartennutzung1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Bauweise ZiegelmassivJa
StrassenbahnJa
Sonnige LageJa
BusJa
RollstuhlgerechtJa
SonnenschutzJa
Klimaanlage StadtrandJa
NeubauJa
Zustand Angaben
Baujahr2017
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert29.6
Weitere Informationen
Objekttitel5-Zimmer Neubauwohnung im 1. Obergeschoß!
ObjektbeschreibungDiese exquisite Neubauwohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Miller von Aichholzstraße in Gmunden. Dieses Wohnobjekt ist zentrumsnah gelegen. Eine Schule, das Einkaufszentrum, ein Kinderspielplatz sowie das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar und die Citybus- sowie Straßenbahn-Haltestelle sind in unmittelbarer Nähe. In dem 3-geschoßigen Gebäude mit insgesamt nur 12 Wohnungen befinden sich im Kellergeschoß die Tiefgarage mit einem dazugehörigen PKW-Stellplatz, ein eigener Kellerraum (mit Stromanschluss) und Allgemeinräume. Die gesamte Anlage ist äußerst durchdacht, wie z.B. der Trennung der Tiefgaragenzufahrt zum Fußgängerbereich, eigener Eingang für Fahrräder,… - von den Wohnungen selbst ganz abgesehen, bei denen Praktikabilität und Gemütlichkeit im Vordergrund stehen, wie z.B. Holzzargen und Holztüren. * ca. 113,5m² Wohnfläche inkl. Loggia Raumaufteilung: große Wohnküche, 4 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, 1 separates WC, Abstellraum mit WM-Anschluss, Diele Beschattung: Raffstores an allen Fenstern Böden: schöner Eichen Stabparkett und geschmackvolle Fliesen Fenster: 3-fach Verglasung, Kunststoff - Aluminium Sonne: ganztägig Heizung: Fußbodenheizung mit Gasbrennwerttechnik (eigenes Ablesegerät) Spezifischer Heizwärmebedarf (HWB): 29,6 kWh/m²a = Niedrigenergie
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.6 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

Bönisch Immobilien.

office@boenisch-immobilien.at