Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Gmunden, Gmunden

ID 1563684 Gmunden: Neuwertige und vor allem ruhige Büroräumlichkeiten!.

Vermietet werden diese Büros in den ehemaligen Räumlichkeiten der Gmundner Brauerei. Diese befindet sich fast im Zentrum - ist somit für die Mitarbeiter und Kunden mit dem Citybus erreichbar und ist trotzdem angenehm ruhig gelegen (teilweise mit Blick zur Traun). Für Mitarbeiter sowie Besucher stehen in ausreichendem Maße asphaltierte PKW-Stellplätze zur Verfügung d.h. kein langes Parkplatz suchen, keine Parkgebühren,... Der Bürobereich mit gesamt 363m² wurde generalsaniert und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Je nach Bedarf können die 7 Räume als Büros, Seminar- und Besprechungsräume, oder auch als Ordinationsräume genutzt werden. Diese sind zwischen 22,7m² und 65,3m² groß. Für die Mitarbeiter wurde auch noch eine neue Küche installiert. Neben der Garderobe gibt es Damen- und Herrentoiletten. Bei Bedarf und je nach Leerstand können auch Lagerräumlichkeiten bzw. Produktionshallen dazu gemietet werden. Die Infrastruktur mit Parkplätzen bis hin zur ausreichenden elektrischen Energieversorgung ist vorhanden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2069,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €290,4 zzgl 20% USt.Heizkosten €435,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €559,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3354,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.65 kWh/(m²a)

3354,12
Preis (EUR)
3 354,12
Nutzfläche (m²)
363,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4810
OrtGmunden
BundeslandOberösterreich
LandAUT
BezirkGmunden
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@boenisch-immobilien.at
E-Mail Direktoffice@boenisch-immobilien.at
Telefon Durchwahl+43 664 91 90 701
NachnameBönisch
VornameRobert
TitelIng.
AnredeHerr
FirmaBönisch Immobilien
StrasseAnton-Schosser-Str.
Plz4810
OrtGmunden
LandAUT
wwwwww.boenisch-immobilien.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000550/orig/255002384_0.jpg
Preise
Kaltmiete3354.12
Nebenkosten871.20
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision5488.00
Inkl. Mwst1
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution9000.00
BK Brutto348.48
Betriebskosten Netto290.40
Betriebskosten UST58.08
BK Ust Prozent20.000
Heizkosten Brutto522.72
Heizkosten Netto435.60
Heizkosten Umsatzsteuer87.12
Heizkosten UST Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche363.00
Bürofläche363.00
Anzahl Zimmer7.00
WC2
Stellplätze0
Ausstattung
Zentral1
MöbliertTEIL
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert96.65
Weitere Informationen
ObjekttitelGmunden: Neuwertige und vor allem ruhige Büroräumlichkeiten!
ObjektbeschreibungVermietet werden diese Büros in den ehemaligen Räumlichkeiten der Gmundner Brauerei. Diese befindet sich fast im Zentrum - ist somit für die Mitarbeiter und Kunden mit dem Citybus erreichbar und ist trotzdem angenehm ruhig gelegen (teilweise mit Blick zur Traun). Für Mitarbeiter sowie Besucher stehen in ausreichendem Maße asphaltierte PKW-Stellplätze zur Verfügung d.h. kein langes Parkplatz suchen, keine Parkgebühren,... Der Bürobereich mit gesamt 363m² wurde generalsaniert und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Je nach Bedarf können die 7 Räume als Büros, Seminar- und Besprechungsräume, oder auch als Ordinationsräume genutzt werden. Diese sind zwischen 22,7m² und 65,3 Monate² groß. Für die Mitarbeiter wurde auch noch eine neue Küche installiert. Neben der Garderobe gibt es Damen- und Herrentoiletten. Bei Bedarf und je nach Leerstand können auch Lagerräumlichkeiten bzw. Produktionshallen dazu gemietet werden. Die Infrastruktur mit Parkplätzen bis hin zur ausreichenden elektrischen Energieversorgung ist vorhanden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2069,1 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 290,4 zzgl 20% USt.
Heizkosten 435,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 559,02
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Gesamtbetrag 3354,12
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Heizwärmebedarf:96.65 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

Bönisch Immobilien.

office@boenisch-immobilien.at