Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1563711 Vermietetes, modernes Büro in TOP-Gebäude in Linz.

Dieses geräumige Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit teilt sich auf in vier Büros und einen Archivraum. Es ist eine gemeinschaftliche Damen- und Herrentoilette sowie eine eigene Teeküche vorhanden. Der Kaufpreis versteht sich inklusive Umsatzsteuer. Bei Bedarf können in der hauseigenen gepflegten Tiefgarage Garagenplätze um € 57.- Netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Das Büro ist besonders gut für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einer Kanzlei sowie für einem Handelsbetrieb geeignet, aber keine Gastronomie. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)

178000,00
Preis (EUR)
178 000,00
Nutzfläche (m²)
135,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4020
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheWIFI, Turmstraße
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@life-real.at
E-Mail Direktoffice@life-real.at
Telefon Zentrale+43 / (0)7239/5100511
Telefon Durchwahl07239/5100511
Fax07239/5100515
Mobiltelefon0699/17113001
NachnameLuger, MPA, MBA, akad. IM
VornameMargarete
AnredeFrau
FirmaLIFE-REAL Immobilien GmbH
StrasseLibenauerstrasse 91
Plz4040
OrtLichtenberg
LandAUT
wwwwww.life-real.at
Preise
Kaufpreis178000.00
Nebenkosten296.40
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
BK Brutto296.40
Betriebskosten Netto247.00
Betriebskosten UST49.40
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche135.00
Bürofläche135.00
Anzahl Zimmer5.00
WC2
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Personen1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert76.36
Weitere Informationen
ObjekttitelVermietetes, modernes Büro in TOP-Gebäude in Linz
ObjektbeschreibungDieses geräumige Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit teilt sich auf in vier Büros und einen Archivraum. Es ist eine gemeinschaftliche Damen- und Herrentoilette sowie eine eigene Teeküche vorhanden. Der Kaufpreis versteht sich inklusive Umsatzsteuer. Bei Bedarf können in der hauseigenen gepflegten Tiefgarage Garagenplätze um € 57.- Netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Das Büro ist besonders Gut für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einer Kanzlei sowie für einem Handelsbetrieb geeignet, aber keine Gastronomie. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk2

Kontakt.

LIFE-REAL Immobilien GmbH.

+43/(0)7239/5100511
office@life-real.at