Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1563712 Vermietetes, modernes Büro in TOP-Gebäude in Linz.

Dieses geräumige Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit teilt sich auf in ein ca. 65m² und ein ca. 17m² großes Büro. Es ist eine Damen- und Herrentoilette vorhanden. Das Büro ist besonders gut für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb geeignet. Der Kaufpreis versteht sich inklusive 20% Umsatzsteuer. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)

131295,00
Preis (EUR)
131 295,00
Nutzfläche (m²)
87,53
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4020
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheWIFI, Turmstraße
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@life-real.at
E-Mail Direktoffice@life-real.at
Telefon Zentrale+43 / (0)7239/5100511
Telefon Durchwahl07239/5100511
Fax07239/5100515
Mobiltelefon0699/17113001
NachnameLuger, MPA, MBA, akad. IM
VornameMargarete
AnredeFrau
FirmaLIFE-REAL Immobilien GmbH
StrasseLibenauerstrasse 91
Plz4040
OrtLichtenberg
LandAUT
wwwwww.life-real.at
Preise
Kaufpreis131295.00
Nebenkosten192.22
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
BK Brutto192.22
Betriebskosten Netto160.18
Betriebskosten UST32.04
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche87.53
Bürofläche87.53
Anzahl Zimmer2.00
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Personen1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert76.36
Weitere Informationen
ObjekttitelVermietetes, modernes Büro in TOP-Gebäude in Linz
ObjektbeschreibungDieses geräumige Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit teilt sich auf in ein ca. 65m² und ein ca. 17m² großes Büro. Es ist eine Damen- und Herrentoilette vorhanden. Das Büro ist besonders Gut für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb geeignet. Der Kaufpreis versteht sich inklusive 20% Umsatzsteuer. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Stockwerk2

Kontakt.

LIFE-REAL Immobilien GmbH.

+43/(0)7239/5100511
office@life-real.at