Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1563733 Tolle Büroräumlichkeiten in einer zentralen Lage mit großer Lagerfläche.

Dieses geräumige Büro befindet sich in Linz im Industriegebiet, Nähe Autobahnanschluss. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen ca. 19m² großem Vorraum, einer ca. 14m² großen Teeküche, einen ca. 44m² großem Büroraum, drei gleich große Räume mit ca. 11m², zwei gleich große Büros mit ca. 14m², zwei gleiche Räumlichkeiten mit ca. 20m², sowie einem ca. 28m² großem Büorraum und einen EDV-Raum. Das Objekt befindet sich im ersten Stock, es ist kein Lift vorhanden. Es stehen den neuen Mietern eine Damen- und Herrentoilette zur Verfügung. Ferner ist ein ca. 175m² großes, absperrbares Lager mit Fenster im Keller in der Miete inkludiert. Das Lager ist durch eine Ein- und Ausfahrtsrampe befahrbar. Die Durchfahrtshöhe beträgt ca. 2,90m. Zwei Autoabstellplätze vor dem Haus, runden das Angebot ab. Das Büro ist durch das Kleinlager besonders gut für Handelsunternehmen geeignet. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2700 zzgl 20% USt.Betriebskosten €245 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €589------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3534------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.85 kWh/(m²a)

3534,00
Preis (EUR)
3 534,00
Nutzfläche (m²)
220,74
Lage
-
0,00
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4020
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheAutobahn, Cineplex Linz
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@life-real.at
E-Mail Direktbergsmann@life-real.at
Telefon Zentrale+43 / (0)7239/5100511
Telefon Durchwahl07239/5100511
NachnameLIFE-REAL Immobilienteam
AnredeHerr
FirmaLIFE-REAL Immobilien GmbH
StrasseLibenauerstrasse 91
Plz4040
OrtLichtenberg
LandAUT
wwwwww.life-real.at
Preise
Kaltmiete3534.00
Nebenkosten294.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution10000.00
Anzahl2
BK Brutto294.00
Betriebskosten Netto245.00
Betriebskosten UST49.00
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche220.74
Bürofläche220.74
Anzahl Zimmer8.00
WC2
Stellplätze2
Ausstattung
Fern1
Freiplatz1
MöbliertTEIL
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert88.85
Weitere Informationen
ObjekttitelTolle Büroräumlichkeiten in einer zentralen Lage mit großer Lagerfläche
ObjektbeschreibungDieses geräumige Büro befindet sich in Linz im Industriegebiet, Nähe Autobahnanschluss. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen ca. 19m² großem Vorraum, einer ca. 14m² großen Teeküche, einen ca. 44m² großem Büroraum, drei gleich große Räume mit ca. 11m², zwei gleich große Büros mit ca. 14m², zwei gleiche Räumlichkeiten mit ca. 20m², sowie einem ca. 28m² großem Büorraum und einen EDV-Raum. Das Objekt befindet sich im ersten Stock, es ist kein Lift vorhanden. Es stehen den neuen Mietern eine Damen- und Herrentoilette zur Verfügung. Ferner ist ein ca. 175m² großes, absperrbares Lager mit Fenster im Keller in der Miete inkludiert. Das Lager ist durch eine Ein- und Ausfahrtsrampe befahrbar. Die Durchfahrtshöhe beträgt ca. 2,90m. Zwei Autoabstellplätze vor dem Haus, runden das Angebot ab. Das Büro ist durch das Kleinlager besonders Gut für Handelsunternehmen geeignet. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 245 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 589
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Gesamtbetrag 3534
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Heizwärmebedarf:88.85 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa

Kontakt.

LIFE-REAL Immobilien GmbH.

+43/(0)7239/5100511
bergsmann@life-real.at