Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1563742 Ruhige Mietwohnung mit neuer Küche und großer Terrasse.

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich in einer Bestlage im Zentrum von Linz, in der Nähe des Volksgartens und des Schillerparks. Die sich im ersten Stock befindende große Wohnung kann durch einen breiten Stiegenaufgang leicht erreicht werden. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und teilt sich auf in einem Vorraum, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Badwanne und Duschwand, sowie ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein separates WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Vom geräumigen Wohnzimmer aus, kommt man auf dem schönen, großen Balkon, wo man den Abend ausklingen lassen kann. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 10% USt.Betriebskosten €153,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €85,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €939

939,00
Preis (EUR)
939,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4020
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage1
NäheVolksgarten, Schillerpark
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@life-real.at
E-Mail Direktbergsmann@life-real.at
Telefon Zentrale+43 / (0)7239/5100511
Telefon Durchwahl07239/5100511
NachnameLIFE-REAL Immobilienteam
AnredeHerr
FirmaLIFE-REAL Immobilien GmbH
StrasseLibenauerstrasse 91
Plz4040
OrtLichtenberg
LandAUT
wwwwww.life-real.at
Preise
Kaltmiete939.00
Nebenkosten169.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution3000.00
BK Brutto169.00
Betriebskosten Netto153.64
Betriebskosten UST15.36
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche107.07
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Stellplätze0
Balkone1
Ausstattung
Ofen1
MöbliertTEIL
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelRuhige Mietwohnung mit neuer Küche und großer Terrasse
ObjektbeschreibungDiese schöne Altbauwohnung befindet sich in einer Bestlage im Zentrum von Linz, in der Nähe des Volksgartens und des Schillerparks. Die sich im ersten Stock befindende große Wohnung kann durch einen breiten Stiegenaufgang leicht erreicht werden. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und teilt sich auf in einem Vorraum, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Badwanne und Duschwand, sowie ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein separates WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Vom geräumigen Wohnzimmer aus, kommt man auf dem schönen, großen Balkon, wo man den Abend ausklingen lassen kann. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 153,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 85,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 939
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer4.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk1

Kontakt.

LIFE-REAL Immobilien GmbH.

+43/(0)7239/5100511
bergsmann@life-real.at