Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1563745 Zentral gelegenes, helles Büro in Linz.

Dieses helle Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, Nähe dem Hessenplatz. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen geräumigen Vorraum, schönen Büroräumen sowie einen Waschraum und ein seperates WC. Das Büro ist mit großen Fensterflächen ausgestattet. Das Büro ist besonders gut geeignet für eine Ordination oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb, aber keine Gastronomie. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für € 79 + 20% Umsatzsteuer angemietet werden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €613,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €125,16 zzgl 20% USt.Heizkosten €42,84 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €156,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €937,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:101.95 kWh/(m²a)

937,44
Preis (EUR)
937,44
Nutzfläche (m²)
84,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4020
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheOÖGKK, AKH
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@life-real.at
E-Mail Direktbergsmann@life-real.at
Telefon Zentrale+43 / (0)7239/5100511
Telefon Durchwahl07239/5100511
NachnameLIFE-REAL Immobilienteam
AnredeHerr
FirmaLIFE-REAL Immobilien GmbH
StrasseLibenauerstrasse 91
Plz4040
OrtLichtenberg
LandAUT
wwwwww.life-real.at
Preise
Kaltmiete937.44
Nebenkosten201.60
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution2800.00
BK Brutto150.19
Betriebskosten Netto125.16
Betriebskosten UST25.03
BK Ust Prozent20.000
Heizkosten Brutto51.41
Heizkosten Netto42.84
Heizkosten Umsatzsteuer8.57
Heizkosten UST Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche84.00
Bürofläche84.00
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Personen1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert101.95
Weitere Informationen
ObjekttitelZentral gelegenes, helles Büro in Linz
ObjektbeschreibungDieses helle Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, Nähe dem Hessenplatz. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen geräumigen Vorraum, schönen Büroräumen sowie einen Waschraum und ein seperates WC. Das Büro ist mit großen Fensterflächen ausgestattet. Das Büro ist besonders Gut geeignet für eine Ordination oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb, aber keine Gastronomie. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für € 79 + 20% Umsatzsteuer angemietet werden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 613,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 125,16 zzgl 20% USt.
Heizkosten 42,84 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 156,24
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Gesamtbetrag 937,44
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Heizwärmebedarf:101.95 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk3

Kontakt.

LIFE-REAL Immobilien GmbH.

+43/(0)7239/5100511
bergsmann@life-real.at