Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1563757 Schönes Büro in einer zentralen Lage, in einem TOP-Gebäude in Linz.

Diese Büroeinheit befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Ferner ist die Straßenbahnhaltestelle vor der Haustüre. Die Räumlichkeit besteht aus fünf Büros und einem Abstellraum. Ferner ist eine Damen- und Herrentoilette vorhanden. Bei Bedarf können in der hauseigenen, gepflegten Tiefgarage Garagenplätze um € 68,4.- Netto incl. 20 % USt. angemietet werden. Weiters besteht die Möglichkeit, einen Lagerraum im Keller um € 4.-/m² zzgl. 20 % USt. anzumieten. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1216,15 zzgl 20% USt.Betriebskosten €318,07 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €306,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1841,06------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)

1841,06
Preis (EUR)
1 841,06
Nutzfläche (m²)
187,10
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4020
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheWIFI, Turmstraße
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@life-real.at
E-Mail Direktbergsmann@life-real.at
Telefon Zentrale+43 / (0)7239/5100511
Telefon Durchwahl07239/5100511
NachnameLIFE-REAL Immobilienteam
AnredeHerr
FirmaLIFE-REAL Immobilien GmbH
StrasseLibenauerstrasse 91
Plz4040
OrtLichtenberg
LandAUT
wwwwww.life-real.at
Preise
Kaltmiete1841.06
Nebenkosten381.68
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution5500.00
BK Brutto381.68
Betriebskosten Netto318.07
Betriebskosten UST63.61
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche187.10
Bürofläche187.10
Anzahl Zimmer5.00
WC2
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Personen1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert76.36
Weitere Informationen
ObjekttitelSchönes Büro in einer zentralen Lage, in einem TOP-Gebäude in Linz
ObjektbeschreibungDiese Büroeinheit befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Ferner ist die Straßenbahnhaltestelle vor der Haustüre. Die Räumlichkeit besteht aus fünf Büros und einem Abstellraum. Ferner ist eine Damen- und Herrentoilette vorhanden. Bei Bedarf können in der hauseigenen, gepflegten Tiefgarage Garagenplätze um € 68,4.- Netto incl. 20 % USt. angemietet werden. Weiters besteht die Möglichkeit, einen Lagerraum im Keller um € 4.-/m² zzgl. 20 % USt. anzumieten. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1216,15 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 318,07 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 306,84
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1841,06
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab1.7.2018
minimale Mietdauer5.0
MindestdauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk3

Kontakt.

LIFE-REAL Immobilien GmbH.

+43/(0)7239/5100511
bergsmann@life-real.at