Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1563760 Modernes Büro in einem TOP-Gebäude in Linz.

Diese Büroeinheit befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit besteht aus einem Zimmer. Es ist eine gemeinschaftliche Damen- und Herrentoilette vorhanden. Der Fußboden wird vom Eigentümer nach Wünschen des Mieters verlegt. Bei Bedarf können in der hauseigenen gepflegten Tiefgarage Garagenplätze um € 57.- Netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Weiters besteht die Möglichkeit, einen Lagerraum im Keller um € 3,--/m² zzgl. 20 % USt. anzumieten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter http://www.life-real.atwww.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €265,52 zzgl 20% USt.Betriebskosten €69,45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €66,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €401,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)

401,96
Preis (EUR)
401,96
Nutzfläche (m²)
40,85
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheWIFI, Turmstraße
BezirkLinz
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@life-real.at
E-Mail Direktbergsmann@life-real.at
Telefon Zentrale+43 / (0)7239/5100511
Telefon Durchwahl07239/5100511
NachnameLIFE-REAL Immobilienteam
AnredeHerr
FirmaLIFE-REAL Immobilien GmbH
StrasseLibenauerstrasse 91
Plz4040
OrtLichtenberg
LandAUT
wwwwww.life-real.at
Preise
Kaltmiete401.96
Nebenkosten83.34
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.50 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution1220.00
BK Brutto83.34
Betriebskosten Netto69.45
Betriebskosten UST13.89
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche40.85
Bürofläche40.85
Anzahl Zimmer1.00
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Personen1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert76.36
Weitere Informationen
ObjekttitelModernes Büro in einem TOP-Gebäude in Linz
ObjektbeschreibungDiese Büroeinheit befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit besteht aus einem Zimmer. Es ist eine gemeinschaftliche Damen- und Herrentoilette vorhanden. Der Fußboden wird vom Eigentümer nach Wünschen des Mieters verlegt. Bei Bedarf können in der hauseigenen gepflegten Tiefgarage Garagenplätze um € 57.- Netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Weiters besteht die Möglichkeit, einen Lagerraum im Keller um € 3,--/m² zzgl. 20 % USt. anzumieten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter http://www.life-real.at>www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 265,52 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 69,45 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 66,99
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 401,96
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk2

Kontakt.

LIFE-REAL Immobilien GmbH.

+43/(0)7239/5100511
bergsmann@life-real.at