Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Linz-Land, Leonding

ID 1563801 Tolle Halle mit schönem Büro und asphaltiertem Vorplatz.

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in einer TOP-Lage in Leonding, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss A7. Das moderne Gewerbeobjekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 802 m², aufgeteilt auf eine Produktions- und Werkhalle mit ca. 753 m², Büroflächen mit ca. 39 m², seperate Damen- und Herrentoiletten sowie einem Waschraum. Die Produktionshalle-/Werkhalle ist ausgestattet mit 2 Hallentoren, einer Gasheizung, ferner verfügt die Liegenschaft über asphaltierte Freiflächen mit ca. 1.000m² für die Zufahrt oder auch für Parkmöglichkeiten der Mitarbeiter. Ferner können weitere Büroflächen mit ca. 100m² zusätzlich angemietet werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €510 zzgl 20% USt.Heizkosten €600 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1262------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7572

7572,00
Preis (EUR)
7 572,00
Nutzfläche (m²)
802,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz4060
OrtLeonding
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NähePaschinger Straße, Larnhauserweg
BezirkLinz-Land
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@life-real.at
E-Mail Direktoffice@life-real.at
Telefon Zentrale+43 / (0)7239/5100511
Telefon Durchwahl07239/5100511
Fax07239/5100515
Mobiltelefon0699/17113001
NachnameLuger, MPA, MBA, akad. IM
VornameMargarete
AnredeFrau
FirmaLIFE-REAL Immobilien GmbH
StrasseLibenauerstrasse 91
Plz4040
OrtLichtenberg
LandAUT
wwwwww.life-real.at
Preise
Kaltmiete7572.00
Nebenkosten1332.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution22000.00
BK Brutto612.00
Betriebskosten Netto510.00
Betriebskosten UST102.00
BK Ust Prozent20.000
Heizkosten Brutto720.00
Heizkosten Netto600.00
Heizkosten Umsatzsteuer120.00
Heizkosten UST Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche802.00
Lagerfläche753.00
Bürofläche39.00
Stellplätze0
Freie Bürofläche39.00
Ausstattung
RampeNein
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelTolle Halle mit schönem Büro und asphaltiertem Vorplatz
ObjektbeschreibungDieses Gewerbeobjekt befindet sich in einer TOP-Lage in Leonding, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss A7. Das moderne Gewerbeobjekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 802 m², aufgeteilt auf eine Produktions- und Werkhalle mit ca. 753 m², Büroflächen mit ca. 39 m², seperate Damen- und Herrentoiletten sowie einem Waschraum. Die Produktionshalle-/Werkhalle ist ausgestattet mit 2 Hallentoren, einer Gasheizung, ferner verfügt die Liegenschaft über asphaltierte Freiflächen mit ca. 1.000m² für die Zufahrt oder auch für Parkmöglichkeiten der Mitarbeiter. Ferner können weitere Büroflächen mit ca. 100m² zusätzlich angemietet werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 510 zzgl 20% USt.
Heizkosten 600 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1262
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 7572
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

LIFE-REAL Immobilien GmbH.

+43/(0)7239/5100511
office@life-real.at