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Österreich, Niederösterreich, Gänserndorf, Bad Pirawarth

ID 1563812 GASTROCHANCE.

Wieviel Chancen braucht der Mensch ? Dieses Landgasthaus bietet mit seinen typisch für ein Bauwerk dieser Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ( Clubveranstaltungen ,Discowochenende , Versammlungen , Produktpräsentationen etc. ). Die im OG vorhandenen Zimmer können an Dauermieter gegen Monatsmiete abgegeben .Das Objekt verfügt über eine private Zufahrt u. ist daher auch als Lagerfläche für Firmen oder als Firmensitz interessant.Die geographische Nähe zur Bundeshaupstadt ( ca. 27 KM über die neue A5 Nordautobahn zu erreichen ) u. der günstige Kaufpreis lassen diese Immobilie jedenfalls interessant erscheinen . Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Wir werden dabei von der Rechtsanwaltskanzlei Mag. Gerhard-Josef Seidl unterstützt, die Ihnen gerne zur Kaufvertragserrichtung sowie zur treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages einschließlich der Selbstberechnung von Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr sowie Anzeige der neuen Immobilienertragsteuer mit hoher Fachkompetenz zur Verfügung steht. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Blihall unter der Telefonnummer 0664 355 31 51 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Johann Franz Blihall, Akad. IM Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Mobil: +43 664/355 31 51 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: johann.blihall@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:278.7 kWh/(m²a)

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Preis (EUR)
298 000,00
Nutzfläche (m²)
430,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz2222
OrtBad Pirawarth
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheZentrum
BezirkGänserndorf
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@direktfinanzimmo.at
E-Mail Direktjohann.blihall@direktfinanzimmo.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 81 00 733
Telefon Durchwahl+43 1 810 07 33
Fax+43 1 810 07 33-24
Mobiltelefon+43 664 355 31 51
NachnameBlihall
VornameJohann Franz
Titelakad. IM
AnredeHerr
Firmagb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
StrasseAßmayergasse
Plz1120
OrtWien
LandAUT
wwwwww.direktfinanzimmo.at
Preise
Kaufpreis298000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Flächen
Nutzfläche430.00
Grundstücksfläche980.00
Schlafzimmer0
Stellplätze0
Ausstattung
Räume veränderbar1
Kabel / Sat / TV1
Gastterasse1
Brauereieinbindung0
Sporteinrichtung0
Sat / TV1
KücheJa
Räume veränderbarJa
BusJa
DorfzentrumJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert278.7
Weitere Informationen
ObjekttitelGASTROCHANCE
ObjektbeschreibungWieviel Chancen braucht der Mensch ? Dieses Landgasthaus bietet mit seinen typisch für ein Bauwerk dieser Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ( Clubveranstaltungen ,Discowochenende , Versammlungen , Produktpräsentationen etc. ). Die im OG vorhandenen Zimmer können an Dauermieter gegen Monatsmiete abgegeben .Das Objekt verfügt über eine private Zufahrt u. ist daher auch als Lagerfläche für Firmen oder als Firmensitz interessant.Die geographische Nähe zur Bundeshaupstadt ( ca. 27 KM über die neue A5 Nordautobahn zu erreichen ) u. der günstige Kaufpreis lassen diese Immobilie jedenfalls interessant erscheinen . Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Wir werden dabei von der Rechtsanwaltskanzlei Mag. Gerhard-Josef Seidl unterstützt, die Ihnen gerne zur Kaufvertragserrichtung sowie zur treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages einschließlich der Selbstberechnung von Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr sowie Anzeige der neuen Immobilienertragsteuer mit hoher Fachkompetenz zur Verfügung steht. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Blihall unter der Telefonnummer 0664 355 31 51 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Johann Franz Blihall, Akad. IM Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Mobil: +43 664/355 31 51 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: johann.blihall@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:278.7 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH.

+43/1/81 00 733
johann.blihall@direktfinanzimmo.at