Objektdetail.

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  • Plan Margaretenstr 001
Österreich, Wien, Wien, Wien 5. Bezirk-Margareten

ID 1564019 Anlegerhit in zentraler Lage!.

ANLEGERHIT IN MARGARETEN! 5., MARGARETENSTR. 142 Diese zentral gelegene, helle Garconniere befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses (Fassade und Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert) in der Margaretenstraße.Sie ist ca. 33m² groß und verfügt über ein zentrales Vorzimmer, ein geräumiges Wohnschlafzimmer, eine Wohnküche mit Fenster (kompl. eingerichtet mit allen Geräten), ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung ist bis 01.04.2022 um € 463,24 befristet vermietet! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 107,09 kWh/m²a Klasse D. ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten (Notar DR. SCHODL) zzgl. 20% MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung! GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!

150000,00
Preis (EUR)
160 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
1,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1050
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage1
Etagenanzahl6
GebietSTADTZENTRUM
NäheKohlgasse und Amtshausgasse
BezirkWien 5.,Margareten
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@agoreal.at
E-Mail Direktoffice@agoreal.at
Telefon Zentrale+43/1/512 2000
Telefon Durchwahl43 / 1/512 2000
Fax1/512 2000-9
NachnameAGOREAL
TitelFA.
AnredeHerr
FirmaAgoreal Immobilien Ges.m.b.H
StrasseWiesingerstraße 8
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.agoreal.at
Preise
Kaufpreis160000.00
PreisinformationVerhandlungsbasis
Monatliche Kosten Brutto91.71
Kaufpreis qm4848.48
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
provisionnetto4800.0
provisionust960.0
Provision Brutto5760.00
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche33.00
Anzahl Zimmer1.00
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
Ofen1
Gas1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Massiv1
Kabel TV1
BusJa
Bauweise ZiegelmassivJa
GegensprechanlageJa
U-BahnJa
StrassenbahnJa
StadtzentrumJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Gas-Konvektorheizung1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1958
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert107.0900
hwb KlasseD
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelAnlegerhit in zentraler Lage!
ObjektbeschreibungANLEGERHIT IN MARGARETEN! 5., MARGARETENSTR. 142 Diese zentral gelegene, helle Garconniere befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses (Fassade und Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert) in der Margaretenstraße.Sie ist ca. 33m² groß und verfügt über ein zentrales Vorzimmer, ein geräumiges Wohnschlafzimmer, eine Wohnküche mit Fenster (kompl. eingerichtet mit allen Geräten), ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung ist bis 01.04.2022 um € 463,24 befristet vermietet! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 107,09 kWh/m²a Klasse D. ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten (Notar DR. SCHODL) zzgl. 20% MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung! GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Geschosszahl6
Stockwerk1

Kontakt.

Agoreal Immobilien Ges.m.b.H.

+43/1/512 2000
office@agoreal.at