Objektdetail.

  • Plan Herzgasse 2016
Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 1564021 WUNDERSCHÖNE 2 ZIMMER NACH GENERALSANIERUNG.

WUNDERSCHÖNE 2 ZIMMER NACH GENERALSANIERUNG! 10., HERZGASSE 30-32 Zum Verkauf gelangt eine ca. 55m² große, komplett neu renovierte Neubaueigentumswohnung in zentraler Lage. Das Haus wurde 1969 erbaut und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und verfügt über ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit WC, Wanne und Waschtisch, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit integrierter Kochnische. Im Zuge der Renovierung wurde die Gaszentralheizung installiert, die Fenster getauscht (neue Kunststofffenster), sowie sämtliche sanitären Einrichtungen, Böden, Türen und Zargen erneuert. Weiters wurde die Wände und Decken gespachtelt, grundiert und neu weiß ausgemalt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten. Weiters ist die Fußgängerzone Favoritenstraße mit allen Ihren Geschäften und Restaurants in wenigen Minuten zu erreichen. Derzeit ist die Wohnung um € 714,80 inkl. BK bis 30.09.2021 befristet vermietet. Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 50,74 kWh/m².a Klasse C. ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten (Notar DR. SCHODL) zzgl. 20% MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung! GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!

190000,00
Preis (EUR)
220 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1100
OrtWien, Favoriten
BundeslandWien
LandAUT
etage5
GebietSTADTZENTRUM
NäheHerzgasse
BezirkWien 10.,Favoriten
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@agoreal.at
E-Mail Direktoffice@agoreal.at
Telefon Zentrale+43/1/512 2000
Telefon Durchwahl+43 1/512 2000
Fax+43 1/512 2000-9
NachnameAGOREAL
TitelFA.
AnredeHerr
FirmaAgoreal Immobilien Ges.m.b.H
StrasseWiesingerstraße 8
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.agoreal.at
Preise
Kaufpreis220000.00
Monatliche Kosten Brutto163.56
Kaufpreis qm4000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
provisionnetto6600.0
provisionust1320.0
Provision Brutto7920.00
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche55.0
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Personen1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Massiv1
Kabel TV1
RuhelageJa
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
GegensprechanlageJa
Aussichtslage unverbaubarNein
NeubauJa
U-BahnJa
AussichtslageJa
StrassenbahnJa
StadtzentrumJa
Sonnige LageJa
SchnellbahnJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Zentralheizung mit Gas1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1970
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert50.7400
hwb KlasseC
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Infrastruktur
BlickFERNE
Weitere Informationen
ObjekttitelWUNDERSCHÖNE 2 ZIMMER NACH GENERALSANIERUNG
ObjektbeschreibungWUNDERSCHÖNE 2 ZIMMER NACH GENERALSANIERUNG! 10., HERZGASSE 30-32 Zum Verkauf gelangt eine ca. 55m² große, komplett Neu renovierte Neubaueigentumswohnung in zentraler Lage. Das Haus wurde 1969 erbaut und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und verfügt über ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit WC, Wanne und Waschtisch, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit integrierter Kochnische. Im Zuge der Renovierung wurde die Gaszentralheizung installiert, die Fenster getauscht (neue Kunststofffenster), sowie sämtliche sanitären Einrichtungen, Böden, Türen und Zargen erneuert. Weiters wurde die Wände und Decken gespachtelt, grundiert und Neu weiß ausgemalt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten. Weiters ist die Fußgängerzone Favoritenstraße mit allen Ihren Geschäften und Restaurants in wenigen Minuten zu erreichen. Derzeit ist die Wohnung um € 714,80 inkl. BK bis 30.09.2021 befristet vermietet. Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 50,74 kWh/m².a Klasse C. ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten (Notar DR. SCHODL) zzgl. 20% MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung! GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!
Verwaltung Objekt
Miete FristJa
Stockwerk5

Kontakt.

Agoreal Immobilien Ges.m.b.H.

+43/1/512 2000
office@agoreal.at