Objektdetail.

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  • Plan Aichhorngasse
Österreich, Wien, Wien, Wien 12. Bezirk-Meidling

ID 1564023 Sonnendurchflutete Wohnung in zentraler Lage!.

!!!VERKAUFSSCHLAGER - CA. 500QM GARTENBENÜTZUNG! SONNENDURCHFLUTETE NEUBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE NÄHE U4/U6 LÄNGENFELDGASSE! 12., AICHHORNGASSE 16 Zum Verkauf gelangt eine ca. 65m² große, helle Wohnung !!!SÜDLAGE!!! im Herzen von Meidling. Das Haus wurde ca. 1960 errichtet und ist in einem guten Erhaltungszustand. Im 1. Stock (ohne Lift) befindet sich die großzügig angelegte und sehr helle Wohnung. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch sowie ein separates WC. Beheizt wird die Wohnung mittels E-Nachtspeicherheizung (erneuert 2009). Die Betriebskosten sind derzeit ca. € 207,07. Die Wohnung ist derzeit um € 600.- inkl. BK bis 1/9/24 befristet vermietet! !!!!EIN EIGENES KELLERABTEIL STEHT ZUR BENÜTZUNG BEREIT!!!! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 94,6 kWh/m²a Klasse C ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichter (Notar DR. SCHODL) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!

190000,00
Preis (EUR)
230 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1120
OrtWien, Meidling
BundeslandWien
LandAUT
etage1
GebietSTADTZENTRUM
NäheLängenfeldgasse
BezirkWien 12.,Meidling
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@agoreal.at
E-Mail Direktoffice@agoreal.at
Telefon Zentrale+43/1/512 2000
Telefon Durchwahl+43 1/512 2000
Fax+43 1/512 2000-9
NachnameAGOREAL
TitelFA.
AnredeHerr
FirmaAgoreal Immobilien Ges.m.b.H
LandAUT
Plz1010
OrtWien
StrasseWiesingerstraße 8
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.agoreal.at
Preise
Kaufpreis230000.00
PreisinformationFixpreis
Monatliche Kosten Brutto207.07
Aussen Courtage / ProvisionProvisionsfrei
ProvisionspflichtigNein
WährungEUR
ProvisionsfreiJa
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto207.07
Betriebskosten Netto207.07
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche65.0
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
Ofen1
Elektro1
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Massiv1
Kabel TV1
RuhelageJa
BusJa
Bauweise ZiegelmassivJa
GegensprechanlageJa
NeubauJa
U-BahnJa
StadtzentrumJa
Elektronachtspeicherofen1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1960
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert94.6000
fgee KlasseE
hwb KlasseC
fgee Wert3.000
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelSonnendurchflutete Wohnung in zentraler Lage!
Objektbeschreibung!!!VERKAUFSSCHLAGER - CA. 500QM GARTENBENÜTZUNG! SONNENDURCHFLUTETE NEUBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE NÄHE U4/U6 LÄNGENFELDGASSE! 12., AICHHORNGASSE 16 Zum Verkauf gelangt eine ca. 65m² große, helle Wohnung !!!SÜDLAGE!!! im Herzen von Meidling. Das Haus wurde ca. 1960 errichtet und ist in einem guten Erhaltungszustand. Im 1. Stock (ohne Lift) befindet sich die großzügig angelegte und sehr helle Wohnung. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch sowie ein separates WC. Beheizt wird die Wohnung mittels E-Nachtspeicherheizung (erneuert 2009). Die Betriebskosten sind derzeit ca. € 207,07. Die Wohnung ist derzeit um € 600.- inkl. BK bis 1/9/24 befristet vermietet! !!!!EIN EIGENES KELLERABTEIL STEHT ZUR BENÜTZUNG BEREIT!!!! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 94,6 kWh/m²a Klasse C ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichter (Notar DR. SCHODL) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Miete FristJa
Stockwerk1

Kontakt.

Agoreal Immobilien Ges.m.b.H.

+43/1/512 2000
office@agoreal.at