Objektdetail.

  • 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Kaiserblick
  • Wohnung im 1. Stock mit großer Panoramaterrasse
  • Wohnung im 1. Stock mit großer Panoramaterrasse
  • Wohn- und Essbereich
  • Wohn- und Essbereich
  • Wohn- und Essbereich
  • Küche mit Kaiserblick
  • 1. Schlafzimmer
  • 1. Schlafzimmer
  • 2. Schlafzimmer
  • 2. Schlafzimmer
  • 3. Schlafzimmer
  • Wintergarten mit Blick auf den Wilden Kaiser
  • Blick auf den Wilden Kaiser
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Diele/Garderobe
  • freier Blick auf den Hartkaiser/Skilift
  • freier Blick auf den Hartkaiser/Skilift
  • Blick auf den Wilden Kaiser
  • Blick auf den Hartkaiser
  • Wohnungsplan - möbliert
  • Wohnungsplan - unmöbliert
Österreich, Tirol, Kufstein, Ellmau

ID 1564049 ANLAGEOBJEKT - Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit grandiosem Ausblick in bester Lage.

Dieses mit sehr viel Liebe zum Detail eingerichtete, sehr charmante 4-Zimmer-Appartement im Tiroler Stil befindet sich in 1A-Lage in Ellmau, direkt im Dorfzentrum. Zur Wohnung gehören eine großzügige, uneinsehbare ca. 105 m² Sonnenterrasse sowie zwei Balkone, von welchen Sie einen traumhaften Rundumblick auf den atemberaubenden Wilden Kaiser und Hartkaiser von früh morgens bis spät abends genießen können. Die attraktive Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Apparthotels Tom Sojer. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Die Wohnung mit der tollen Dachterrasse bietet Ihnen Lebensqualität - schöne Ausblicke ohne Einblicke! Genießen Sie das ländliche Umfeld, die zahlreichen Sportmöglichkeiten und die kulinarischen Angebote. In Ellmau sind alle infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden. Diese Wohnung wäre auch eine sehr gute Anlegerwohnung, da hier auch eine touristische Vermietung möglich ist! Räumliche Aufteilung: Diele/Garderobe Wohn- und Essbereich Küche 3 Schlafzimmer Badezimmer extra WC Wintergarten + großzügige Dachterrasse S/W/N + 2 Balkone S/N + Kellerabteil mit ca. 7 m² Freie Parkplätze befinden sich vor, hinter und seitlich des Hauses. Die Wohnung ist von Kitzbühel ca.15 km sowie vom legendären Stanglwirt nur einige Autominuten entfernt. Im Sommer können Sie im nahe gelegenen Kaiserbad relaxen sowie Wander- und Bergtouren unternehmen. Da die Skiabfahrt in unmittelbarer Nähe der Wohnung liegt, steht im Winter dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege sowie Loipen im Ort. Für begeisterte Rodler steht die ca. 4,5 km lange Rodelbahn Astberg zur Verfügung. Golfbegeisterte kommen im Sommer auf dem bestens gepflegten Golfplatz Wilder Kaiser, welcher in unmittelbarer Nähe zur Immobilie liegt, auf ihre Kosten. Vom Haus aus ist auch der ideale Ausgangspunkt für tolle Spaziergänge und Radtouren. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.3 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

690000,00
Preis (EUR)
749 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz6352
OrtEllmau
Geokoordinaten
BundeslandTirol
LandAUT
BezirkKufstein
-1
Kontaktperson
E-Mail Direktrosalinde.schreder@rbgt.raiffeisen.at
Telefon Zentrale+43/5358/2078
Telefon Durchwahl+43 5358/2078-44560
NachnameSchreder
VornameRosalinde
AnredeFrau
FirmaRaiffeisenBank Going eGen (mbH)
StrasseDorfstraße 25
Plz6353
OrtGoing am Wilden Kaiser
LandAUT
wwwwww.immo-raiffeisen-going.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000499/orig/249900001_0.jpg
Preise
Kaufpreis749000.00
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche105.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer3
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse3.00
Fläche Balkon / Terrasse117.55
Kellerfläche7.0
Stellplätze0
Balkone2
BALKON_FLAECHE13.23
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse104.32
Fläche Dachterrasse105
Ausstattung
Zentral1
Öl1
Personen1
MöbliertTEIL
KellerJA
Ländliche LageJa
WintergartenJa
BusJa
DorfzentrumJa
Aussichtslage unverbaubarNein
AussichtslageJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
Baujahr1995
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert34.3
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.7
Weitere Informationen
ObjekttitelANLAGEOBJEKT - Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit grandiosem Ausblick in bester Lage
ObjektbeschreibungDieses mit sehr viel Liebe zum Detail eingerichtete, sehr charmante 4-Zimmer-Appartement im Tiroler Stil befindet sich in 1A-Lage in Ellmau, direkt im Dorfzentrum. Zur Wohnung gehören eine großzügige, uneinsehbare ca. 105 m² Sonnenterrasse sowie zwei Balkone, von welchen Sie einen traumhaften Rundumblick auf den atemberaubenden Wilden Kaiser und Hartkaiser von früh morgens bis spät abends genießen können. Die attraktive Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Apparthotels Tom Sojer. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Die Wohnung mit der tollen Dachterrasse bietet Ihnen Lebensqualität - schöne Ausblicke ohne Einblicke! Genießen Sie das ländliche Umfeld, die zahlreichen Sportmöglichkeiten und die kulinarischen Angebote. In Ellmau sind alle infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden. Diese Wohnung wäre auch eine sehr gute Anlegerwohnung, da hier auch eine touristische Vermietung möglich ist! Räumliche Aufteilung: Diele/Garderobe Wohn- und Essbereich Küche 3 Schlafzimmer Badezimmer extra WC Wintergarten + großzügige Dachterrasse S/W/N + 2 Balkone S/N + Kellerabteil mit ca. 7 m² Freie Parkplätze befinden sich vor, hinter und seitlich des Hauses. Die Wohnung ist von Kitzbühel ca.15 km sowie vom legendären Stanglwirt nur einige Autominuten entfernt. Im Sommer können Sie im nahe gelegenen Kaiserbad relaxen sowie Wander- und Bergtouren unternehmen. Da die Skiabfahrt in unmittelbarer Nähe der Wohnung liegt, steht im Winter dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege sowie Loipen im Ort. Für begeisterte Rodler steht die ca. 4,5 km lange Rodelbahn Astberg zur Verfügung. Golfbegeisterte kommen im Sommer auf dem bestens gepflegten Golfplatz Wilder Kaiser, welcher in unmittelbarer Nähe zur Immobilie liegt, auf ihre Kosten. Vom Haus aus ist auch der ideale Ausgangspunkt für tolle Spaziergänge und Radtouren. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

RaiffeisenBank Going eGen (mbH).

+43/5358/2078
rosalinde.schreder@rbgt.raiffeisen.at