Objektdetail.

  • Landhaus in Going am Wilden Kaiser/Prama
  • Landhaus in Going am Wilden Kaiser/Prama
  • Landhaus in Going am Wilden Kaiser/Prama
  • Landhaus in Going am Wilden Kaiser/Prama
  • Garten/Teich und wunderschöner Kaiserblick
  • freier Panoramablick
  • einladende Diele
  • Tiroler Stube mit Kachelofen
  • Tiroler Stube mit Kachelofen
  • Landhausküche/Tiroler Stube
  • Wohnbereich mit offenem Kamin
  • Wohnbereich mit offenem Kamin
  • Wohnbereich
  • Essbereich im Erker
  • Masterbedroom mit Bad en suite im OG
  • Badezimmer im OG
  • Badezimmer im OG
  • Schlafzimmer in der unteren Ebene
  • Badezimmer in der unteren Ebene
  • Saunaraum inder unteren Ebene
  • Weinkeller in der unteren Ebene
Österreich, Tirol, Kitzbühel, Going Am Wilden Kaiser

ID 1564053 Schmuckes Einfamilienhaus in Toplage.

Diese wunderschöne und geschmackvolle Landhausvilla wurde in hochwertiger Qualität im Jahre 1990 errichtet. Eine Renovierung bzw. ein Anbau erfolgte im Jahre 2004. Das Domizil liegt direkt am Fuße des Gebirgsmassivs des hoheitsvollen Wilden Kaisers und befindet sich in der gefragtesten Gegend von Going, dem Ortsteil PRAMA. Die Sonne ist ein ständiger Begleiter des Hauses. Die Exklusivität dieses Hauses besticht durch wunderbare Holzarbeiten im Innen- und Außenbereich, ausgewählte Materialien in den Bädern, hochwertiger Holzboden, Kachelofen in der Tiroler Stube, offener Kamin im Wohnzimmer, Einbauschränke, effektive Gas-Fußbodenheizung im Neubau und Radiatoren im Haupthaus. Durch die unmittelbare Nähe zum Ortskern kann die gesamte Infrastruktur dieses Ortes problemlos genutzt werden. Wenn Sie Behaglichkeit und und etwas Besonderes suchen, sind Sie hier genau richtig. Das Haus ist nur wenige Minuten vom berühmten Stanglwirt sowie vom schönen Erlebnisbadesee entfernt. Direkt vom Haus aus können Sie wunderbar spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten Langlaufloipen in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken. Das Haus ist in Dach- Erd- und Untergeschoss unterteilt und verfügt über eine Gesamtwohnnutzfläche von 320 m². Das Haus bietet ausreichend Platz für eine große Familie und Freunde. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen sehr einladenden Dielenbereich in das großzügige Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin und mit Durchgang zum Essbereich mit Tiroler Stube und heimeligem Kachelofen, wo sich auch die Landhausküche befindet. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die süd- ost- und westseitigen Balkone, von welchen Sie einen wunderbaren Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn, Astberg und Hartkaiser genießen können. In diesem Stockwerk befindet sich noch ein zusätzlicher Raum, welcher derzeit als Büro genutzt wird. Dieser könnte auch als kleines Schlafzimmer dienen. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Masterbedroom mit Bad en-suite und Schrankraum liegt im Obergeschoss mit Zugang zu einem kleinen Ostbalkon. In der unteren Ebene befinden sich drei Schlafzimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse, ein Weinraum, ein Saunaraum, der Technikraum sowie Staubereiche. Ein gepflegter Garten, Terrasse, Balkone, Doppelgarage sowie Doppelcarport vervollständigen dieses sehr ansprechende Angebot. Der Energieausweis ist in Arbeit. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:382.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.37

2980000,00
Preis (EUR)
2 980 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz6353
OrtGoing am Wilden Kaiser
BundeslandTirol
LandAUT
NäheStanglwirt
BezirkKitzbühel
-0
Kontaktperson
E-Mail Direktrosalinde.schreder@rbgt.raiffeisen.at
Telefon Zentrale+43/5358/2078
Telefon Durchwahl+43 5358/2078-44560
NachnameSchreder
VornameRosalinde
AnredeFrau
FirmaRaiffeisenBank Going eGen (mbH)
StrasseDorfstraße 25
Plz6353
OrtGoing am Wilden Kaiser
LandAUT
wwwwww.immo-raiffeisen-going.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000499/orig/249900001_0.jpg
Preise
Kaufpreis2980000.00
WährungEUR
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche320.00
Grundstücksfläche839.00
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer3
Badezimmer4
WC3
Balkon / Terrasse4.00
Stellplätze2
Balkone2
Anzahl Terrasse2
Ausstattung
Kamin1
Zentral1
Gas1
Garage1
MöbliertTEIL
Sauna1
KellerJA
Ländliche LageJa
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
BadJa
Sicherheit AlarmanlageJa
VillengegendJa
Aussichtslage unverbaubarNein
BodenJa
DorfrandJa
AussichtslageJa
KücheJa
UnterkellertJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
Baujahr1990
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert382.2
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert3.37
Weitere Informationen
ObjekttitelSchmuckes Einfamilienhaus in Toplage
ObjektbeschreibungDiese wunderschöne und geschmackvolle Landhausvilla wurde in hochwertiger Qualität im Jahre 1990 errichtet. Eine Renovierung bzw. ein Anbau erfolgte im Jahre 2004. Das Domizil liegt direkt am Fuße des Gebirgsmassivs des hoheitsvollen Wilden Kaisers und befindet sich in der gefragtesten Gegend von Going, dem Ortsteil PRAMA. Die Sonne ist ein ständiger Begleiter des Hauses. Die Exklusivität dieses Hauses besticht durch wunderbare Holzarbeiten im Innen- und Außenbereich, ausgewählte Materialien in den Bädern, hochwertiger Holzboden, Kachelofen in der Tiroler Stube, offener Kamin im Wohnzimmer, Einbauschränke, effektive Gas-Fußbodenheizung im Neubau und Radiatoren im Haupthaus. Durch die unmittelbare Nähe zum Ortskern kann die gesamte Infrastruktur dieses Ortes problemlos genutzt werden. Wenn Sie Behaglichkeit und und etwas Besonderes suchen, sind Sie hier genau richtig. Das Haus ist nur wenige Minuten vom berühmten Stanglwirt sowie vom schönen Erlebnisbadesee entfernt. Direkt vom Haus aus können Sie wunderbar spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten Langlaufloipen in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken. Das Haus ist in Dach- Erd- und Untergeschoss unterteilt und verfügt über eine Gesamtwohnnutzfläche von 320 m². Das Haus bietet ausreichend Platz für eine große Familie und Freunde. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen sehr einladenden Dielenbereich in das großzügige Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin und mit Durchgang zum Essbereich mit Tiroler Stube und heimeligem Kachelofen, wo sich auch die Landhausküche befindet. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die süd- ost- und westseitigen Balkone, von welchen Sie einen wunderbaren Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn, Astberg und Hartkaiser genießen können. In diesem Stockwerk befindet sich noch ein zusätzlicher Raum, welcher derzeit als Büro genutzt wird. Dieser könnte auch als kleines Schlafzimmer dienen. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Masterbedroom mit Bad en-suite und Schrankraum liegt im Obergeschoss mit Zugang zu einem kleinen Ostbalkon. In der unteren Ebene befinden sich drei Schlafzimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse, ein Weinraum, ein Saunaraum, der Technikraum sowie Staubereiche. Ein gepflegter Garten, Terrasse, Balkone, Doppelgarage sowie Doppelcarport vervollständigen dieses sehr ansprechende Angebot. Der Energieausweis ist in Arbeit. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:382.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.37
Verwaltung Objekt
Verfügbar abVereinbarung
als FerienNein/No

Kontakt.

RaiffeisenBank Going eGen (mbH).

+43/5358/2078
rosalinde.schreder@rbgt.raiffeisen.at