Objektdetail.

  • Haus Stadtplatz 11 - 13
  • Geschäftslokal
  • Geschäftslokal
  • Geschäftslokal
  • Geschäftslokal
  • Geschäftslokal
  • Auslagenfront
  • Auslagenfront
  • Auslagenfront
  • Auslagenfront
  • zusätzl. Auslagenfläche
  • Aufenthaltsraum
  • Toilette
Österreich, Oberösterreich, Vöcklabruck, Vöcklabruck

ID 1564472 Tolles Geschäftslokal in der Vöcklabrucker Innenstadt.

Der Stadtplatz ist mitten im Herzen von Vöcklabruck und eine beliebte Frequenzlage zum Flanieren und Einkaufen. Seit dem Mittelalter ist hier der Treffpunkt der Stadt mit zahlreichen Märkten und Restaurants. Zur Vermietung kommt ein modernes Geschäftslokal mit ca. 289 m2 Fläche. Es ist in einem sehr guten Zustand mit Zentralheizung und Fernwärme sowie zwei großen Verkaufsflächen von ca. 200 m2 sowie ca. 93 m2 zuzüglich eines Abstellraumes mit Toilette und Waschtisch mit ca. 28 m2. Nach Absprache kann die Abtrennung der Räume auch individuell angepasst werden. Die Infrastruktur der Nahversorgung ist hervorragend an diesem Standort. Innerhalb weniger Schritte befinden sich Bäckereien, Fleischhauereien, Supermärkte sowie Drogerien. Auch Banken, Postpartner, Tankstellen und Trafiken finden sich in Gehweite, ebenso Kinderbetreuung, Volksschule und Schulen. Öffentliche Anbindung über den Bus innerhalb von 160 Metern. Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 153,60 inkl. USt. Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Räumlichkeiten auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4334,7 zzgl 20% USt.Betriebskosten €780,24 zzgl 20% USt.Heizkosten €128 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1048,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6137,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.33 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

6284,68
Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
288,98
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz4840
OrtVöcklabruck
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheStadtzentrum
BezirkVöcklabruck
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleriha@hausundgrund.at
E-Mail Direktriha@hausundgrund.at
Telefon Zentrale+43/732/93 16 44
Telefon Durchwahl+43 732 / 93 16 44
Fax+43 732 / 93 16 44 555
Mobiltelefon+43 664 / 21 605 12
NachnameRiha
VornameNorbert
AnredeHerr
FirmaHaus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
LandAUT
Plz4020
OrtLinz
StrasseSüdtiroler Straße 5
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.hausundgrund.at
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-20000433/orig/1000040182_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Betriebskosten Netto780.24
Betriebskkosten Ust.156.05
Gesamtbelastung Brutto6137.93
heizkostennetto128.00
heizkostenust25.60
Monatliche Kosten Brutto1089.89
sonstigekostennetto128.00
sonstigekostenust25.60
gesamtmietenetto4986.94
gesamtmieteust997.39
Gesamtmiete Brutto5984.33
gesamtbelastungnetto5114.94
gesamtbelastungust1022.99
summemietenetto4334.70
summemieteust866.94
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution18900.00
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto936.29
Betriebskosten Netto780.24
Betriebskosten UST156.05
BK Ust Prozent20.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto153.6
Heizkosten Netto128.0
Heizkosten Umsatzsteuer25.6
Heizkosten UST Prozent20.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Nutzfläche288.98
Verkaufsfläche259.13
WC2
Ausstattung
Zentral1
Fern1
Top AJa
Zentralheizung mit Fernwärme1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1985
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert85.3300
hwb KlasseC
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelTolles Geschäftslokal in der Vöcklabrucker Innenstadt
ObjektbeschreibungDer Stadtplatz ist mitten im Herzen von Vöcklabruck und eine beliebte Frequenzlage zum Flanieren und Einkaufen. Seit dem Mittelalter ist hier der Treffpunkt der Stadt mit zahlreichen Märkten und Restaurants. Zur Vermietung kommt ein modernes Geschäftslokal mit ca. 289 m2 Fläche. Es ist in einem sehr guten Zustand mit Zentralheizung und Fernwärme sowie zwei großen Verkaufsflächen von ca. 200 m2 sowie ca. 93 m2 zuzüglich eines Abstellraumes mit Toilette und Waschtisch mit ca. 28 m2. nach Absprachekann die Abtrennung der Räume auch individuell angepasst werden. Die Infrastruktur der Nahversorgung ist hervorragend an diesem Standort. Innerhalb weniger Schritte befinden sich Bäckereien, Fleischhauereien, Supermärkte sowie Drogerien. Auch Banken, Postpartner, Tankstellen und Trafiken finden sich in Gehweite, ebenso Kinderbetreuung, Volksschule und Schulen. Öffentliche Anbindung über den Bus innerhalb von 160 Metern. Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 153,60 inkl. USt. Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Räumlichkeiten auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4334,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 780,24 zzgl 20% USt.
Heizkosten 128 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1048,59
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 6137,93
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:85.33 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Miete FristJa
StockwerkEG

Kontakt.

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH.

+43/732/93 16 44
riha@hausundgrund.at