Objektdetail.

  • Haus1-1
  • Bild1
  • Bild2b
  • Plan EG
  • Plan OG u Keller
Österreich, Wien, Wien, Wien 21. Bezirk-Floridsdorf

ID 1564580 EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN TOP LAGE.

EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN TOP LAGE Dieses lichtdurchflutete, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde in Niedrigenergiebauweise (Ziegelmassiv) auf einer Grundstücksfläche von ca. 170 m² errichtet und befindet sich im Schutzgebiet von Strebersdorf. Die Wohnfläche gliedert sich zwei Etagen. Erdgeschoß : Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoß: Vorzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC Kellergeschoß: Flur, Wirtschaftsraum und Partyraum Weiteres ist eine beheizbare Garage mit direkten Zugang ins Haus vorhanden. Die gediegenen Ausstattung reicht von: Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe von Vaillant (Fußbodenheizung in allen Geschoßen inkl. Keller und integrierte beheizte Garage, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung mit Insektenschutz und Außenrolladen. Hochwertige Sicherheitseingangstür aus Holz, Hohe Material und Bauqualität - erhöhte Schalldämmung, verbesserte Wärmedämmung Auf Wunsch wird das Haus schlüsselfertig übergeben. Nützen Sie die Gelegenheit der Mitplanungsmöglichkeiten (Fliesen, Malerarbeiten, Innentüren, Böden usw.) damit Ihre Wünsche eingebraucht und realisiert werden können. Kaufpreis belagsfertig: € 565.500,-- Besonders erwähnenswert ist die Lage: in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof Strebersdorf, Anschlussstelle A22 Strebersdorf. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

699000,00
Preis (EUR)
0,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz1210
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
etage1
Etagenanzahl2
NäheBisamberg
BezirkWien 21.,Floridsdorf
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@smkimmo.at
E-Mail Direkterna.bruckner@smkimmo-bruckner.at
Telefon Durchwahl+43 664/1000944
Mobiltelefon+43 664/1000944
NachnameBruckner
VornameErna
AnredeFrau
FirmaSMK Immo Treuhand GmbH
StrasseAustraße 13
Plz3500
OrtKrems an der Donau
LandAUT
wwwwww.smkimmo.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000417/orig/241700044_0.jpg
Preise
WährungEUR
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche138.00
Nutzfläche206.00
Grundstücksfläche170.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer0
Badezimmer3
WC3
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse20.00
Kellerfläche60.0
Stellplätze1
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse20.00
Ausstattung
WG geeignet1
Räume veränderbar1
Zentral1
Erdwärme1
Garage1
Gartennutzung1
KellerJA
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
BadJa
Räume veränderbarJa
Klimaanlage StadtrandJa
Zustand Angaben
Baujahr2018
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert49.22
Weitere Informationen
ObjekttitelEXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN TOP LAGE
ObjektbeschreibungEXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN TOP LAGE Dieses lichtdurchflutete, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde in Niedrigenergiebauweise (Ziegelmassiv) auf einer Grundstücksfläche von ca. 170 m² errichtet und befindet sich im Schutzgebiet von Strebersdorf. Die Wohnfläche gliedert sich zwei Etagen. Erdgeschoß : Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoß: Vorzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC Kellergeschoß: Flur, Wirtschaftsraum und Partyraum Weiteres ist eine beheizbare Garage mit direkten Zugang ins Haus vorhanden. Die gediegenen Ausstattung reicht von: Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe von Vaillant (Fußbodenheizung in allen Geschoßen inkl. Keller und integrierte beheizte Garage, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung mit Insektenschutz und Außenrolladen. Hochwertige Sicherheitseingangstür aus Holz, Hohe Material und Bauqualität - erhöhte Schalldämmung, verbesserte Wärmedämmung Auf Wunsch wird das Haus schlüsselfertig übergeben. Nützen Sie die Gelegenheit der Mitplanungsmöglichkeiten (Fliesen, Malerarbeiten, Innentüren, Böden usw.) damit Ihre Wünsche eingebraucht und realisiert werden können. Kaufpreis Belagsfertig: € 565.500,-- Besonders erwähnenswert ist die Lage: in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof Strebersdorf, Anschlussstelle A22 Strebersdorf. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abMai 2018
als FerienNein/No
Geschosszahl2
Stockwerk1

Kontakt.

SMK Immo Treuhand GmbH.

+43 / 2732 / 70737
erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at