Objektdetail.

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Österreich, Steiermark, Leoben, Niklasdorf

ID 1565032 Mietzinshaus mit 6 Einheiten # Niklasdorf # IMS IMMOBILIEN KG Leoben #.

Niklasdorf, Mietzinshaus, Anlegerobjekt mit guter Rendite (ca. 5,8%), bestehend aus 6 Einheiten. Wohnungsübersicht: Wohneinheit 1: 55,64 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad / WC. Wohneinheit 2: 42,43 m² Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, WC, Bad. Wohneinheit 3: 57,68 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad , WC. Wohneinheit 4: 57,09 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche,Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC. Wohneinheit 5: 42,43 m² Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC Wohneinheit 6: 57,98 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 29575 6 Frau J. Wieser Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

345000,00
Preis (EUR)
345 000,00
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Lage
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZinshaus Renditeobjekt
Standort
Plz8712
OrtNiklasdorf
BundeslandSteiermark
LandAUT
NäheBrücklwirt
BezirkLeoben
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralewechselberger@ims-international.at
E-Mail Direktwbi@ims-international.at
Telefon Durchwahl+43 3842 295753
Mobiltelefon+43 699 12295753
NachnameWechselberger
VornameGerald
AnredeHerr
FirmaIMS Immobilien KG
ZusatzfeldIMS IMMOBILIEN KG
StrassePestalozzistraße 92
Plz8700
OrtLeoben
LandAUT
wwwwww.ims-immobilien.at
Weitere InformationenGerald Wechselberger --------------------------------- IMS IMMOBILIEN KG 8700 Leoben Pestalozzistraße 92
Preise
Kaufpreis345000.00
Nebenkosten872.75
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Nettorendite6.68
BK Brutto584.75
Betriebskosten Netto531.59
Betriebskosten UST53.16
BK Ust Prozent10.00
Heizkosten Brutto288.00
Heizkosten Netto240.00
Heizkosten Umsatzsteuer48.00
Heizkosten UST Prozent20.00
Flächen
Wohnfläche320.55
Nutzfläche313.25
Grundstücksfläche1465.00
Stellplätze0
Ausstattung
BusJa
Klimaanlage StadtrandJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1942
AltlastenLastenfrei
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert101
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.33
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelMietzinshaus mit 6 Einheiten # Niklasdorf # IMS IMMOBILIEN KG Leoben #
ObjektbeschreibungNiklasdorf, Mietzinshaus, Anlegerobjekt mit guter Rendite (ca. 5,8%), bestehend aus 6 Einheiten. Wohnungsübersicht: Wohneinheit 1: 55,64 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad / WC. Wohneinheit 2: 42,43 m² Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, WC, Bad. Wohneinheit 3: 57,68 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad , WC. Wohneinheit 4: 57,09 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche,Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC. Wohneinheit 5: 42,43 m² Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC Wohneinheit 6: 57,98 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 29575 6 Frau J. Wieser Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Miete FristJa
Geschosszahl2

Kontakt.

IMS Immobilien KG.

+43 / 3842 / 29 575
wbi@ims-international.at