Objektdetail.

  • Bauplatz 2 im Vordergrund
  • Bauplatz 2
  • Bauplatz 2
  • Aussicht
  • Lage in der Natur
Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Gablitz

ID 1565080 Baugrundstück in Ruhelage unweit Gablitzer Zentrum.

SONNIGER BAUGRUND NACH TEILUNG AM WALDRAND UNWEIT GABLITZER ORTSKERN Bauplatz 2: Grundfläche: ca. 881 m², (633 m² Bauplatz, 248 m² Zufahrt), verbaubare Fläche: max. 214 m² fantastischer Fernblick, sonnige Südwestausrichtung, leichte Hanglage, Baulandwohngebiet, max. 2 WE, offene Bauweise, hangseitig 6,5 m, talseitig 8,5 m Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Telekabel in der Straße, Ergänzungsabgabe offen: € 30.055,-- Zentrum von Gablitz mit Kindergarten, Volksschule und Freibad sowie Autobushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar! Dieser Bauplatz resultiert aus einer Teilung, befindet sich unweit des Gablitzer Zentrums, jedoch in absolut ruhiger Siedlungslage unmittelbar am Waldrand und beeindruckt mit einer sonnigen Südwestausrichtung und einem herrlichen Fernblick. Bebauung: Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Strom, Kanal und Telekabel sind in der Strasse vorhanden. Das Grundstück darf bis zu 214 m² verbaut werden, es darf in offener Bauweise ein Wohngebäude mit max. zwei Wohneinheiten errichtet werden; max. Höhe talseitig 8,5 m, max. Höhe hangseitig 6,5 m. Die Ergänzungsabgabe in der Höhe von € 30.055,-- (Stand 10. Feb. 2016) ist im Zuge der Teilung fällig und wird nach Kaufvertrag von der Gemeinde Gablitz eingehoben. Das Zentrum von Gablitz mit zahlreichen Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Gemeindeamt, Volksschule oder Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle erreicht man nach wenigen Gehminuten. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring gerne unter 0664-91 56 444 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

295000,00
Preis (EUR)
295 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstueck
Standort
Plz3003
OrtGablitz
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
BezirkWien-Umgebung
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraledraexler@haus-haus.at
E-Mail Direktdraexler@haus-haus.at
Telefon Zentrale+43/1/5774434
Telefon Durchwahl43 / 1/5774434
Mobiltelefon43/664/9156444
NachnameRing
VornameChristian
TitelMag.
AnredeHerr
FirmaRudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
StrasseAuhof Center - Albert Schweitzer-Gasse 6
Plz1140
OrtWien
LandAUT
wwwwww.haus-haus.at
Preise
Kaufpreis295000.00
WährungEUR
Erschliessungskosten30055.00
Flächen
Grundstücksfläche881.00
Stellplätze0
Ausstattung
BusJa
VillengegendJa
WaldrandlageJa
DorfzentrumJa
Aussichtslage unverbaubarNein
AussichtslageJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelBaugrundstück in Ruhelage unweit Gablitzer Zentrum
ObjektbeschreibungSONNIGER BAUGRUND NACH TEILUNG AM WALDRAND UNWEIT GABLITZER ORTSKERN Bauplatz 2: Grundfläche: ca. 881 m², (633 m² Bauplatz, 248 m² Zufahrt), verbaubare Fläche: max. 214 m² fantastischer Fernblick, sonnige Südwestausrichtung, leichte Hanglage, Baulandwohngebiet, max. 2 WE, offene Bauweise, hangseitig 6,5 m, talseitig 8,5 m Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Telekabel in der Straße, Ergänzungsabgabe offen: € 30.055,-- Zentrum von Gablitz mit Kindergarten, Volksschule und Freibad sowie Autobushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar! Dieser Bauplatz resultiert aus einer Teilung, befindet sich unweit des Gablitzer Zentrums, jedoch in absolut ruhiger Siedlungslage unmittelbar am Waldrand und beeindruckt mit einer sonnigen Südwestausrichtung und einem herrlichen Fernblick. Bebauung: Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Strom, Kanal und Telekabel sind in der Strasse vorhanden. Das Grundstück darf bis zu 214 m² verbaut werden, es darf in offener Bauweise ein Wohngebäude mit max. zwei Wohneinheiten errichtet werden; max. Höhe talseitig 8,5 m, max. Höhe hangseitig 6,5 m. Die Ergänzungsabgabe in der Höhe von € 30.055,-- (Stand 10. Feb. 2016) ist im Zuge der Teilung fällig und wird nach Kaufvertrag von der Gemeinde Gablitz eingehoben. Das Zentrum von Gablitz mit zahlreichen Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Gemeindeamt, Volksschule oder Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle erreicht man nach wenigen Gehminuten. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring gerne unter 0664-91 56 444 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH.

+43/1/5774434
draexler@haus-haus.at