Objektdetail.

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  • Beginn der Fahne
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  • Flächenwidmung und Bebauung
Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, -

ID 1565087 Teilbar mit Bauträgereignung.

TEILBARES GRUNDSTRÜCK - OW-AUSRICHTUNG AUF LEICHTEM SÜDHANG Die Liegenschaft im Gesamtausmaß von 3.409 m² befindet sich zur Gänze im Bauland-Wohngebiet. Durch eine Teilung in mehrere Parzellen ist eine optimale Bauplatzausnutzung gegeben. Eine Fahne erschließt das Grundstück von der Straße her. Die Bebauung hat in offener Bauweise bis BKL II zu erfolgen. An der westlichen Grundgrenze ist ein Bauchwich von ca. 18 m Tiefe einzuhalten. Es ist keine Beschränkung der Anzahl der Wohneinheiten vorgeschrieben. Pro Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf Eigengrund zu errichten. Anschlussmöglichkeiten für Strom, Gas, Wasser und Kanal sind am Beginn der Fahne in der Straße vorhanden. Im Falle einer Teilung sind Ergänzungsabgaben an die Stadtgemeinde Pressbaum zu entrichten. Eine Teilungsvariante liegt als Beispielsberechnung bereits vor. Fordern Sie dazu unser ausführliches Exposé an. DIE GUTE INFRASTRUKTUR PRESSBAUMS UND TULLNERBACHS, DIE NÄHE ZU WIEN UND DIE HERRLICHE LAGE IM WOHNGEBIET SIND IDEAL FÜR FAMILIEN MIT KINDERN! Für weiterführende Informationen steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

490000,00
Preis (EUR)
490 000,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstueck
Standort
Plz3013
OrtPressbaum
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheBrentenmais, Tullnerbach, Wolfsgraben
BezirkSt. Pölten Land
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraledraexler@haus-haus.at
E-Mail Direktdraexler@haus-haus.at
Telefon Zentrale+43/1/5774434
Telefon Durchwahl43 / 1/5774434
Mobiltelefon43/664/1362400
NachnameDräxler
VornameRudi
AnredeHerr
FirmaRudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
StrasseAuhof Center - Albert Schweitzer-Gasse 6
Plz1140
OrtWien
LandAUT
wwwwww.haus-haus.at
Preise
Kaufpreis490000.00
WährungEUR
Flächen
Grundstücksfläche3409.00
Stellplätze0
Ausstattung
Ländliche LageJa
BusJa
EisenbahnJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelTeilbar mit Bauträgereignung
ObjektbeschreibungTEILBARES GRUNDSTRÜCK - OW-AUSRICHTUNG AUF LEICHTEM SÜDHANG Die Liegenschaft im Gesamtausmaß von 3.409 m² befindet sich zur Gänze im Bauland-Wohngebiet. Durch eine Teilung in mehrere Parzellen ist eine optimale Bauplatzausnutzung gegeben. Eine Fahne erschließt das Grundstück von der Straße her. Die Bebauung hat in offener Bauweise bis BKL II zu erfolgen. An der westlichen Grundgrenze ist ein Bauchwich von ca. 18 m Tiefe einzuhalten. Es ist keine Beschränkung der Anzahl der Wohneinheiten vorgeschrieben. Pro Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf Eigengrund zu errichten. Anschlussmöglichkeiten für Strom, Gas, Wasser und Kanal sind am Beginn der Fahne in der Straße vorhanden. Im Falle einer Teilung sind Ergänzungsabgaben an die Stadtgemeinde Pressbaum zu entrichten. Eine Teilungsvariante liegt als Beispielsberechnung bereits vor. Fordern Sie dazu unser ausführliches Exposé an. DIE GUTE INFRASTRUKTUR PRESSBAUMS UND TULLNERBACHS, DIE NÄHE ZU WIEN UND DIE HERRLICHE LAGE IM WOHNGEBIET SIND IDEAL FÜR FAMILIEN MIT KINDERN! Für weiterführende Informationen steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH.

+43/1/5774434
draexler@haus-haus.at