Objektdetail.

  • Küche
  • Wohnzimmer m. Loggia
  • Bad mit Dusche u. Wanne
  • Schlafzimmer
  • Ausblick
Österreich, Niederösterreich, Sankt Pölten, -

ID 1565452 Exklusiv : Erstvermietung einer Dachgeschoßwohnung mit Blick auf den Kaiserwald!.

EXKLUSIV - DACHGESCHOSSWOHNUNG - ERSTBEZUG ! Diese exklusiv nach neuestem Stand der Technik errichtete Dachgeschoßwohnung mit ca. 81 m² und einer hohen Raumhöhe, 1 Loggia (nach Westen) mit ca. 5 m² im 4. OG (Lift!) besteht aus einem Vorraum, zwei Zimmern und einem großzügigen offenen Wohn-Eßbereich. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche ca. 1 x 1 m, eine Badewanne ca. 1,80 x 1,80 m und Anschluss für Waschmaschine/Trockner, das WC ist seperat mit einem Handwaschbecken. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5,5 m², weitere Kellerabteile können zusätzlich angemietet werden. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Holzparkettböden ausgestattet; Küchenbereich, Bad und WC verfliest. Die Fenster sind mit Jalousien versehen. Strom und Fernwärme sind direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen zu verrechnen, ebenso wie Anschluss an das Kabelfernsehen (Internet über Kabel) mit dem jeweiligen Betreiber. Diese Wohnung punktet weiters mit ihrer tollen Lage: gegenüber befindet sich ein Park, das Zentrum sowie der Bahnhof sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen; Entfernung zur Autobahn ca. 5 Autominuten. HWB 57,5 BMM € 929,00 Kaution: € 4.500,00 Die Miete ist 5 Tage vor dem Monatsersten im vorhinein zu bezahlen. Keine Haustiere! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €703,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €118,18 zzgl 10% USt.Sonstiges €20,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €86,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €929------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

999,00
Preis (EUR)
929,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz3100
OrtSt. Pölten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage4
NäheZentrum, Bahnhof
BezirkSt. Pölten
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralest.poelten@immo-contract.com
E-Mail Direktilona.wessely@immo-contract.com
Telefon Durchwahl+43 664/3043977
NachnameWessely
VornameIlona
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
StrasseBrunngasse 12
Plz3100
OrtSt. Pölten
LandAUT
wwwwww.immo-contract.com
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000100/orig/1000152032_0.jpg
Preise
Kaltmiete929.00
Nebenkosten155.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision1.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution4500.00
BK Brutto130.00
Betriebskosten Netto130.00
Betriebskosten UST11.82
BK Ust Prozent10.00
Sonstige Kosten Brutto25.00
Sonstiges Netto25.00
Sonstiges Umsatzsteuer4.17
Sonstiges UST Prozent20.00
Flächen
Wohnfläche81.00
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse5.00
Kellerfläche5.5
Stellplätze0
Anzahl Loggia2
Loggia Fläche5.00
Ausstattung
Fern1
Personen1
MöbliertTEIL
Zustand Angaben
Baujahrca. 1930
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert41.2
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelExklusiv : Erstvermietung einer Dachgeschoßwohnung mit Blick auf den Kaiserwald!
ObjektbeschreibungEXKLUSIV - DACHGESCHOSSWOHNUNG - Erstbezug ! Diese exklusiv nach neuestem Stand der Technik errichtete Dachgeschoßwohnung mit ca. 81 m² und einer hohen Raumhöhe, 1 Loggia (nach Westen) mit ca. 5 m² im 4. OG (Lift!) besteht aus einem Vorraum, zwei Zimmern und einem großzügigen offenen Wohn-Eßbereich. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche ca. 1 x 1 m, eine Badewanne ca. 1,80 x 1,80 m und Anschluss für Waschmaschine/Trockner, das WC ist seperat mit einem Handwaschbecken. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5,5 m², weitere Kellerabteile können zusätzlich angemietet werden. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Holzparkettböden ausgestattet; Küchenbereich, Bad und WC verfliest. Die Fenster sind mit Jalousien versehen. Strom und Fernwärme sind direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen zu verrechnen, ebenso wie Anschluss an das Kabelfernsehen (Internet über Kabel) mit dem jeweiligen Betreiber. Diese Wohnung punktet weiters mit ihrer tollen Lage: gegenüber befindet sich ein Park, das Zentrum sowie der Bahnhof sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen; Entfernung zur Autobahn ca. 5 Autominuten. HWB 57,5 BMM € 929,00 Kaution: € 4.500,00 Die Miete ist 5 Tage vor dem Monatsersten im vorhinein zu bezahlen. Keine Haustiere! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 703,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 118,18 zzgl 10% USt.
Sonstiges 20,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 86,35
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 929
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:41.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer3.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk4

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten.

+43/50 450 250
ilona.wessely@immo-contract.com