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  • ..Vom Traum zum Raum - Büro-Amstetten
Österreich, Niederösterreich, Amstetten, Greinsfurth

ID 1565931 Büro-, Ordination- u.o. Praxisflächen in guter Lage! Auch für Startups bestens geeignet!.

Büro-, Ordination- u.o. Praxisflächen in guter Lage! Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Obergeschoss mit Lift in einer gemischt genutzten Immobilie in der West Side City in der Waidhofnerstrasse. Norma, Pagro, Kik, NKD, Energy Fitness und das Cineplex sind in diesem Gebäude die Ankermieter. Die Immobilie zeichnet aus durch: * ausgezeichnete Lage mit bester Verkehrsanbindung * Direkte Lage an der B 121 (Kreisverkehr) * ausreichend Stellplätze direkt vor dem Objekt * City Bus Linie 7 und ÖBB vom Hauptbahnhof/Graben alle 30 Minuten Die jeweiligen Büros sind zum ausgebaut und können auch entsprechend des aktuellen Ausbauzustandes übernommen werden. Eine individuelle Raumaufteilung ist darüber hinaus ebenfalls möglich. Es gibt viele Nutzungsmöglichkeiten, vom Gemeinschaftsbüro, Großraumbüro bis zur Gemeinschaftspraxis, alles ist möglich. Nutzungsflächen von 25,5 bis ca. 300 m² stehen derzeit zur Verfügung. Kaution: 3 BMM BMM: ab € 8,-- /m² (genaue Info bei Anfrage!) VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

9,60
Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
23,50
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz3300
OrtGreinsfurth
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheOrtsteil Greinfurth an der B 121
BezirkAmstetten
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralest.poelten@immo-contract.com
E-Mail Direktjosef.brunner@immo-contract.com
Telefon Durchwahl+43 664/819 18 13
Fax+43 50450/339
NachnameBrunner
VornameJosef
AnredeHerr
FirmaIMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
StrasseBrunngasse 12
Plz3100
OrtSt. Pölten
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.immo-contract.com
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-20000100/orig/210024315_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Gesamtbelastung Brutto9.60
summemietenetto8.00
WährungEUR
Flächen
Nutzfläche23.50
Bürofläche23.50
WC3
Anzahl Terrassen1.00
Anzahl Tagungsräume1
Anzahl Terrasse1
Ausstattung
Zentral1
Personen1
Teeküche1
BusJa
Anzahl TagungsräumeJa
Anzahl Tagungsräume add1
EisenbahnJa
Fenster öffenbarJa
Abgehängte DeckeJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Zentralheizung1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert59.6000
hwb KlasseC
EpartBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelBüro-, Ordination- u.o. Praxisflächen in guter Lage! Auch für Startups bestens geeignet!
ObjektbeschreibungBüro-, Ordination- u.o. Praxisflächen in guter Lage! Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Obergeschoss mit Lift in einer gemischt genutzten Immobilie in der West Side City in der Waidhofnerstrasse. Norma, Pagro, Kik, NKD, Energy Fitness und das Cineplex sind in diesem Gebäude die Ankermieter. Die Immobilie zeichnet aus durch: * ausgezeichnete Lage mit bester Verkehrsanbindung * Direkte Lage an der B 121 (Kreisverkehr) * ausreichend Stellplätze direkt vor dem Objekt * City Bus Linie 7 und ÖBB vom Hauptbahnhof/Graben alle 30 Minuten Die jeweiligen Büros sind zum ausgebaut und können auch entsprechend des aktuellen Ausbauzustandes übernommen werden. Eine individuelle Raumaufteilung ist darüber hinaus ebenfalls möglich. Es gibt viele Nutzungsmöglichkeiten, vom Gemeinschaftsbüro, Großraumbüro bis zur Gemeinschaftspraxis, alles ist möglich. Nutzungsflächen von 25,5 bis ca. 300 m² stehen derzeit zur Verfügung. Kaution: 3 BMM BMM: ab € 8,-- /m² (genaue Info bei Anfrage!) VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1,6
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 9,6
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:59.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Geschosszahl2

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten.

+43/50 450 250
josef.brunner@immo-contract.com