Objektdetail.

  • Rustico di 4 1/2 loc./4 1/2-Zi.-Rustico
  • Soggiorno / Wohnen
  • Soggiorno / Wohnen
  • Studio
  • Studio
  • Camera sotto tetto / Dachzimmer
  • Vista verso rustico / Blick zum Rustico
  • Rustico da sotto / Rustico von unten
  • Prato e bosco / Blick bergwärts
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Planimetrie
  • Detailkarte
Schweiz, Tessin, Vallemaggia, Lodano

ID 156634 4 1/2-Zimmer-Rustico an Alleinlage in Waldlichtung.

Region: Locarnese PLZ/Ortschaft: 6678 Lodano, Alpe Canigee Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Rustico an Alleinlage mit Wiese und Wald Grundstückfläche ca. 5190 m2 Wohnfläche: ca. 100 m2 Renovation: 1989 Geschosse: 2 Zimmer: 4 Bodenbelag Wohnen: Platten Bodenbelag Schlafen: Holz Parkplätze: öffentliche nach der Brücke beim Bergweg Lage: sehr ruhige, sonnige Alleinlage in Waldlichtung mit schöner Aussicht Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 12 Km Distanz Autobahn: 35 Km Dieses 4 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Alleinlage ein Stunde Gehweg oberhalb von Lodano auf der Alp Canigee im Maggiatal auf 785 m/M. Das Rustico wurde 1989 inklusiv Steindach vollständig renoviert und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau wirkt sehr grossflächig und wohnlich. Das Haus wird mit dem Holzofen beheizt und ist mit Solarstrom und eigenem Quellwasser versorgt. Im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohn-/Essraum mit Küche und im Obergeschoss sind zwei Zimmer und ein Estrich eingebaut. Mit separatem Eingang gibt es noch ein Studio mit Schlafgalerie. Das Haus verfügt weiter über einen Wein-/Käsekeller, ein WC und einen Abstellraum. Die Aussendusche ist vor dem WC. Vor dem Haupteingang gibt es einen Sitzplatz mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Umgebung besteht aus Wiese und Wald, wobei die Liegenschaft für sich alleine in einer Waldlichtung liegt. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress in einer unberührten Natur- und Bergwelt. Die Liegenschaft ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Beim Beginn des Wanderweges gibt es genügend Gratisparkplätze. Ueber einen steilen Waldweg gelangt man in ca. einer Stunde zum Rustico. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 45 Minuten. In 20 Minuten ist man im Stadtzentrum von Locarno oder am Lago Maggiore in Ascona. Lodano ist mit dem Stadtbus bequem von Locarno aus erreichbar. In Maggia sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Questo rustico di 4 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla un ora a piedi sopra Lodano sul Alpe Canigee nella Valle Maggia a 785 m/M. L’edificio è stato riattato nel 1989 e si trova un buono stato. L’interno e il tetto sono nuovo e danno un buon ambiente. Nel piano terra si trova il soggiorno con pranzo e cucina. Nel primo piano ci sono due camere e un solaio. Dietro con entrata separata si trova uno studio con galleria. La casa ha una cantina di vino, un WC e un ripostiglio. La doccia è fuori davanti il WC. Davanti l’entrata ci sono una terrazza, prato e bosco. Si intende una bella vista sulle montagne. Per posteggiare la macchina si trovano i posteggi pubblici al inizio del sentiero. Sul sentiero ripido si cammina un ora. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 45 minuti. Il centro di Locarno, Ascona ed il lago Maggiore distano 20 minuti. Lodano è raggiungibile anche con il bus fino a mezzanotte. A Maggia si trovano possibilità d’acquisti.

340000,00
Preis (EUR)
295 000,00
Nutzfläche
0,00
Lage
-
Grundstücksfläche
5 190,00
Räume (Anz.)
4,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz6678
OrtLodano
BundeslandTessin
LandCHE
Etagenanzahl2
NäheMaggiatal
BezirkVallemaggia
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktbeat.geiersberger@ti-immobili.ch
Telefon Zentrale+41 / 79 / 643 78 67
Telefon Durchwahl41 / 79/643 78 67
NachnameGeiersberger
VornameBeat
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
StrasseVia Ciseri 2b
Plz6600
OrtLocarno
LandCHE
wwwwww.ti-immobili.ch
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-40000180/orig/418000001_0.jpg
Preise
Kaufpreis295000.00
WährungCHF
Flächen
Wohnfläche100.00
Grundstücksfläche5190.00
Anzahl Zimmer4.50
Schlafzimmer3
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse2.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse2
Ausstattung
Kamin1
Gartennutzung1
KellerTEIL
Aussichtslage unverbaubarJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
AussichtslageJa
AlleinlageJa
Zustand Angaben
Weitere Informationen
Objekttitel4 1/2-Zimmer-Rustico an Alleinlage in Waldlichtung
ObjektbeschreibungRegion: Locarnese PLZ/Ortschaft: 6678 Lodano, Alpe Canigee Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Rustico an Alleinlage mit Wiese und Wald Grundstückfläche ca. 5190 m2 Wohnfläche: ca. 100 m2 Renovation: 1989 Geschosse: 2 Zimmer: 4 Bodenbelag Wohnen: Platten Bodenbelag Schlafen: Holz Parkplätze: öffentliche nach der Brücke beim Bergweg Lage: sehr ruhige, sonnige Alleinlage in Waldlichtung mit schöner Aussicht Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 12 Km Distanz Autobahn: 35 Km Dieses 4 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Alleinlage ein Stunde Gehweg oberhalb von Lodano auf der Alp Canigee im Maggiatal auf 785 m/M. Das Rustico wurde 1989 inklusiv Steindach vollständig renoviert und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau wirkt sehr grossflächig und wohnlich. Das Haus wird mit dem Holzofen beheizt und ist mit Solarstrom und eigenem Quellwasser versorgt. Im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohn-/Essraum mit Küche und im Obergeschoss sind zwei Zimmer und ein Estrich eingebaut. Mit separatem Eingang gibt es noch ein Studio mit Schlafgalerie. Das Haus verfügt weiter über einen Wein-/Käsekeller, ein WC und einen Abstellraum. Die Aussendusche ist vor dem WC. Vor dem Haupteingang gibt es einen Sitzplatz mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Umgebung besteht aus Wiese und Wald, wobei die Liegenschaft für sich alleine in einer Waldlichtung liegt. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress in einer unberührten Natur- und Bergwelt. Die Liegenschaft ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Beim Beginn des Wanderweges gibt es genügend Gratisparkplätze. Ueber einen steilen Waldweg gelangt man in ca. einer Stunde zum Rustico. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 45 Minuten. In 20 Minuten ist man im Stadtzentrum von Locarno oder am Lago Maggiore in Ascona. Lodano ist mit dem Stadtbus bequem von Locarno aus erreichbar. In Maggia sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Questo rustico di 4 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla un ora a piedi sopra Lodano sul Alpe Canigee nella Valle Maggia a 785 m/M. L’edificio è stato riattato nel 1989 e si trova un buono stato. L’interno e il tetto sono nuovo e danno un buon ambiente. Nel piano terra si trova il soggiorno con pranzo e cucina. Nel primo piano ci sono due camere e un solaio. Dietro con entrata separata si trova uno studio con galleria. La casa ha una cantina di vino, un WC e un ripostiglio. La doccia è fuori davanti il WC. Davanti l’entrata ci sono una terrazza, prato e bosco. Si intende una bella vista sulle montagne. Per posteggiare la macchina si trovano i posteggi pubblici al inizio del sentiero. Sul sentiero ripido si cammina un ora. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 45 minuti. Il centro di Locarno, Ascona ed il lago Maggiore distano 20 minuti. Lodano è raggiungibile anche con il bus fino a mezzanotte. A Maggia si trovano possibilità d’acquisti.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Geschosszahl2

Kontakt.

Geiersberger Immobilien.

+41 / 79 / 643 78 67
beat.geiersberger@ti-immobili.ch