Objektdetail.

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Essplatz
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad
  • Gartenbeispiel
Österreich, Oberösterreich, Gmunden, Pinsdorf

ID 1566380 Modernes Niedrigenergie - Reihenhaus mit Eigengarten.

In Pinsdorf, in unmittelbare Nähe zu Gmunden und dem Traunsee, liegt ruhig und sonnig, dieses hochwertige und in Niedrigstenergiebauweise gebaute Reihenhaus mit kleinem Eigengarten Es besteht aus 3 Ebenen: Im Kellergeschoß befinden sich die klassischen Kellerräume und die Gaszentralheizung. Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf eine Terrasse und in den etwa 46 m² großen Garten, einer noch einzubauenden Küche, einem Abstellraum und einem Gäste-WC - alle Wohnbereiche sind mit Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoß befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und 2 weitere, kleinere Schlafzimmer - alle mit Ausgang auf einen Balkon mit Blick auf den Traunstein, und ein großes, modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Ein zugehöriger Autoabstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Das Gemeindezentrum von Pinsdorf, das Stadtzentrum Gmundens, Einkaufszentren und verschiedene Sportanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar. Alles in allem eine seltene Gelegenheit ein hochwertiges, leistbares Reihenhaus zu erwerben. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

367000,00
Preis (EUR)
378 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz4812
OrtPinsdorf
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheOrtszentrum Pinsdorf
BezirkGmunden
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@immo-swoboda.at
E-Mail Direktoffice@immo-swoboda.at
Telefon Zentrale+43/7612/77 5 49
Telefon Durchwahl+43 76 12/77 5 49
Mobiltelefon+43 664/11 16 2 16
NachnameSwoboda
VornameJoseph
TitelDkfm.Ing.
AnredeHerr
FirmaImmobilien Swoboda
StrasseSchloß Oberweis 1
Plz4664
OrtOberweis
LandAUT
wwwwww.immo-swoboda.at
Preise
Kaufpreis378000.00
Nebenkosten170.50
WährungEUR
Anzahl1
BK Brutto170.50
Betriebskosten Netto170.50
Betriebskosten UST15.50
BK Ust Prozent10.00
Flächen
Wohnfläche102.00
Grundstücksfläche200.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer3
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse29.00
Kellerfläche57.0
Stellplätze1
Balkone1
BALKON_FLAECHE9.00
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse20.00
Ausstattung
Räume veränderbar1
Zentral1
Gas1
Freiplatz1
Gartennutzung1
KellerJA
Ländliche LageJa
BadJa
Räume veränderbarJa
Aussichtslage unverbaubarNein
Klimaanlage StadtrandJa
AussichtslageJa
UnterkellertJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2011
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert30
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelModernes Niedrigenergie - Reihenhaus mit Eigengarten
ObjektbeschreibungIn Pinsdorf, in unmittelbare Nähe zu Gmunden und dem Traunsee, liegt ruhig und sonnig, dieses hochwertige und in Niedrigstenergiebauweise gebaute Reihenhaus mit kleinem Eigengarten Es besteht aus 3 Ebenen: Im Kellergeschoß befinden sich die klassischen Kellerräume und die Gaszentralheizung. Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf eine Terrasse und in den etwa 46 m² großen Garten, einer noch einzubauenden Küche, einem Abstellraum und einem Gäste-WC - alle Wohnbereiche sind mit Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoß befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und 2 weitere, kleinere Schlafzimmer - alle mit Ausgang auf einen Balkon mit Blick auf den Traunstein, und ein großes, modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Ein zugehöriger Autoabstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Das Gemeindezentrum von Pinsdorf, das Stadtzentrum Gmundens, Einkaufszentren und verschiedene Sportanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar. Alles in allem eine seltene Gelegenheit ein hochwertiges, leistbares Reihenhaus zu erwerben. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Miete FristJa

Kontakt.

Immobilien Swoboda.

+43/7612/77 5 49
office@immo-swoboda.at