Objektdetail.

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  • Wohnzimmer (2)
  • Wohnzimmer (1)
  • Wohnzimmer (4)
  • Küche (1)
  • Büro EG
  • Fernsehzimmer EG_2
  • Treppe_2
  • Freiraum 1 Stock (2)
  • Freiraum 1 Stock (3)
  • Bad_1
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  • Wellnessbereich (1)
  • Wellnessbereich (2)
  • Wellnessbereich (4)
  • Wellnessbereich (3)
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Österreich, Niederösterreich, Amstetten, Amstetten

ID 1566487 Exklusives Wohnhaus mit Wellnessbereich - https://ogulo.de/2869/Exklusiv-Wohnhaus.

Exklusives Wohnhaus - Wohngefühl der gehobenen Klasse Rundgang bei Anmeldung möglich! Exklusives Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger und sonniger Lage am Stadtrand von Amstetten ca.6km ins Zentrum mit guter Autobahnanbindung. Diese Immobilie lässt Ihre Träume wahr werden, auf einer Grundstücksgröße von 1.261 m² und einer Wohnfläche von ca.240m² Das Objekt verfügt über ein EG, OG, Keller in Massivbauweise sowie einen Wellnessbereich mit ca. 100m². Das großzügig dimensionierte Haus wurde sehr durchdacht gebaut und bietet die Möglichkeit " Wohnen und Arbeiten " unter einem Dach zu verbinden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Gästezimmer, Arbeitszimmer( Büro) Diele, Vorraum, Abstellraum, Waschraum, WC, großer Wellnessbereich mit Ausgang in den gepflegten Garten. Von der Galerie aus kann man in den unteren großzügigen Wohnbereich einsehen. Das Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer sowie ein Jugendzimmer mit Dusche und WC und einem Wirtschaftsraum runden die gesamte Wohnfläche ab. Im Kellergeschoß mit eigenen Eingang befindet sich ein Fitnessraum, 1 Raum wird derzeit als Heimkino genützt, 1Tankraum und Heizraum mit einer Wasser Wärmepumpe. Garage: Doppelgarage ca. 100m² Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Franz Obergruber - 0664 / 41 10 108 Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

750000,00
Preis (EUR)
750 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
6,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3300
OrtAmstetten
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl3
GebietSTADTRAND
BezirkAmstetten
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@immobilia.net
E-Mail Direktobergruber@immobilia.net
Telefon Zentrale+43/7472/61 61 0
Telefon Durchwahl+43 6644110108
Fax+43 74726161010
NachnameObergruber
VornameFranz
AnredeHerr
FirmaImmobilia Obergruber GmbH
StrasseArthur-Krupp-Straße 1
Plz3300
OrtAmstetten
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.immobilia.net
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-999974/orig/7400164_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis750000.00
Kaufpreis qm3125.00
WährungEUR
Anzahl1
Stellplatz Miete1
Stellplatz Kaufpreis1
Flächen
Wohnfläche240.00
Nutzfläche335.00
Grundstücksfläche1261.00
Anzahl Zimmer6.50
Badezimmer3
WC4
Anzahl Terrassen1.00
Stellplätze1
Anzahl Terrasse1
Verbaute Fläche225.00
Ausstattung
Räume veränderbar1
Zentral1
Erdwärme1
Garage1
Gartennutzung1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
Sauna1
Wintergarten1
KellerTEIL
Massiv1
Neubaustandard1
Sat / TV1
WintergartenJa
Bauweise ZiegelmassivJa
StadtrandJa
BadJa
Räume veränderbarJa
GlaskeramikfeldJa
GeschirrspülerJa
GrünlageJa
BodenJa
SonnenschutzJa
KücheJa
UnterkellertJa
Sonnige LageJa
TEILWEISE_MOEBLIERT1
Zentralheizung mit Wärmepumpe1
Zustand Angaben
Baujahrca. 2002
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert61.0000
fgee KlasseC
hwb KlasseC
fgee Wert0.980
EpartBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelExklusives Wohnhaus mit Wellnessbereich - https://ogulo.de/2869/Exklusiv-Wohnhaus
ObjektbeschreibungExklusives Wohnhaus - Wohngefühl der gehobenen Klasse Rundgang bei Anmeldung möglich! Exklusives Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger und sonniger Lage am Stadtrand von Amstetten ca.6km ins Zentrum mit guter Autobahnanbindung. Diese Immobilie lässt Ihre Träume wahr werden, auf einer Grundstücksgröße von 1.261 m² und einer Wohnfläche von ca.240m² Das Objekt verfügt über ein EG, OG, Keller in Massivbauweise sowie einen Wellnessbereich mit ca. 100m². Das großzügig dimensionierte Haus wurde sehr durchdacht gebaut und bietet die Möglichkeit " Wohnen und Arbeiten " unter einem Dach zu verbinden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Gästezimmer, Arbeitszimmer( Büro) Diele, Vorraum, Abstellraum, Waschraum, WC, großer Wellnessbereich mit Ausgang in den gepflegten Garten. Von der Galerie aus kann man in den unteren großzügigen Wohnbereich einsehen. Das Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer sowie ein Jugendzimmer mit Dusche und WC und einem Wirtschaftsraum runden die gesamte Wohnfläche ab. Im Kellergeschoß mit eigenen Eingang befindet sich ein Fitnessraum, 1 Raum wird derzeit als Heimkino genützt, 1Tankraum und Heizraum mit einer Wasser Wärmepumpe. Garage: Doppelgarage ca. 100m² Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll Verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Franz Obergruber - 0664 / 41 10 108 Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abVereinbarung
Geschosszahl3

Kontakt.

Immobilia Obergruber GmbH.

+43/7472/61 61 0
obergruber@immobilia.net