Objektdetail.

  • Gewerbeobjekt Südseite mit Rampe
  • Gewerbeobjekt Ansicht von Süden
  • Gewerbeobjekt Innenansicht
  • Automatische Rolltore mit Laderampen
  • Mitarbeiter- und Besprechungsraum
  • Blick vom Büro in die Lagerhalle
  • Gewerbeobjekt Detailansicht
Österreich, Kärnten, Spittal An Der Drau, Irschen

ID 1566553 Betriebshalle mit Logistikbüro.

Das Gebäude gliedert sich in Lagerhalle und Logistikbüro. Die bauliche Anlage dient dem Zweck einer betrieblichen Nutzung. Im Bereich der Büroräumlichkeiten ist das Objekt unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich Heiz-, Tank- und Technikraum. Die hochwertig ausgeführte Lagerhalle diente als Palettenlager und ist mit LKW-Laderampen ausgestattet. Kurz und kompakt: - Lagerfläche ca. 486 m², ca. 55 m² Keller, Logistikbüro ca. 104 m² - 2.945 m² Grundstücksfläche - Für jegliche gewerbliche Nutzung geeignet (ursprüngliche Nutzung als Zwischenlager für Transportunternehmen) - LKW-Laderampen zur Verladung von Gütern auf der Südseite - Baujahr 2010 - Bauauflagen hinsichtlich gelber und roter Gefahrenzone erfüllt - Lagerhalle mit Fußbodenheizung, Pelletzentralheizung sowie Solaranlage zur Warmwassererzeugung - Direkt an der B100 gelegen - Einfriedung des Betriebsgebäudes mittels Maschendrahtzaun Selbstverständlich übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Gerne vereinbaren wir in Folge einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der Region verbunden: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

529000,00
Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
590,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf, Miete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz9773
OrtIrschen
Geokoordinaten
BundeslandKärnten
LandAUT
NäheLienz, Simmerlach, Hermagor, Oberdrauburg, Irschen
BezirkSpittal an der Drau
-1
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektWerner.Goller@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43/50 450-500
Telefon Durchwahl050/450-990
Fax050/450-999
Mobiltelefon+43 664/88 45 25 83
NachnameGoller
VornameWerner
AnredeHerr
FirmaIMMO-CONTRACT
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
StrasseLandesgerichtsstraße 6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenMaklerges.m.b.H., FN 47680v, HG Wien 9900 Lienz, Südtiroler Platz 9
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999973/orig/1000556425_0.jpg
Preise
Kaltmiete4368.00
Nebenkosten120.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.60 %
Inkl. Mwst1
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
BK Brutto120.00
Betriebskosten Netto100.00
Betriebskosten UST20.00
BK Ust Prozent20.00
Flächen
Nutzfläche590.00
Lagerfläche486.00
Bürofläche104.00
Grundstücksfläche2945.00
Stellplätze0
Verbaute Fläche589.00
Freie Bürofläche104.00
Ausstattung
Räume veränderbar1
RampeNein
LadezoneJa
RampeJa
Räume veränderbarJa
RolltorJa
NeubauJa
UnterkellertJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2010
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert117
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.88
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelBetriebshalle mit Logistikbüro
ObjektbeschreibungDas Gebäude gliedert sich in Lagerhalle und Logistikbüro. Die bauliche Anlage dient dem Zweck einer betrieblichen Nutzung. Im Bereich der Büroräumlichkeiten ist das Objekt Unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich Heiz-, Tank- und Technikraum. Die hochwertig ausgeführte Lagerhalle diente als Palettenlager und ist mit LKW-Laderampen ausgestattet. Kurz und kompakt: - Lagerfläche ca. 486 m², ca. 55 m² Keller, Logistikbüro ca. 104 m² - 2.945 m² Grundstücksfläche - Für jegliche Gewerbliche Nutzung geeignet (ursprüngliche Nutzung als Zwischenlager für Transportunternehmen) - LKW-Laderampen zur Verladung von Gütern auf der Südseite - Baujahr 2010 - Bauauflagen hinsichtlich gelber und roter Gefahrenzone erfüllt - Lagerhalle mit Fußbodenheizung, Pelletzentralheizung sowie Solaranlage zur Warmwassererzeugung - Direkt an der B100 gelegen - Einfriedung des Betriebsgebäudes mittels Maschendrahtzaun Selbstverständlich übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Gerne vereinbaren wir in Folge einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der Region verbunden: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Miete FristJa

Kontakt.

IMMO-CONTRACT.

+43/50 450-500
Werner.Goller@IMMO-CONTRACT.com