Objektdetail.

  • Strassenansicht
  • der helle und freundliche Wintergarten
  • die Reception
  • die moderne Disco
  • der Gartenpavillon
  • die Aussenbar
  • Aussenansicht Richtung Wintergarten
  • eine der Sitzecken
  • der Gastraum
  • die Gartenbar
  • Pool
  • eines der Hotelzimmer
  • das Bad zum Hotelzimmer
  • Blick ins Land vom Zimmer aus
  • die Großküche
  • der Wein- und Lagerkeller
  • der Parkplatz
Österreich, Niederösterreich, Mistelbach, Laa An Der Thaya

ID 1566605 IDEAL FÜR ZIMMERVERMIETUNG: Hotel mit 14 Fremdenzimmern.

Im schönen Weinviertel, nahe der Thermenstadt Laa/Thaya, kommt ein besonderes Schmuckstück zum Verkauf: Auch eine Vermietung zu € 3500 + 20% Mwst/monatlich + € 40.000 Kaution wäre möglich. Es ist ein ehemaliges 3 Stern Hotel mit 14 Fremdenzimmern, einem Restaurant, einem hellen und freundlichen Wintergarten, einer Disco und einem Außenpool (15m x 8m). Auch eine 60m² Wohnung für den Besitzer ist vorhanden. Die Immobilie liegt in einer absoluten Grünruhelage am Ende der Dorfstraße am Waldrand. Wegen Pensionierung ist diese Anlage nun schon seit einiger Zeit geschlossen. Nach einigen Revitalisierungsarbeiten könnte hier ein neuer Zielpunkt für Menschen aus nah und fern entstehen: ein Ausflugs- oder Heurigenrestaurant, eine Weekend-Disco, ein Alterssitz für Senioren oder einen Zufluchtsort für stadtmüde Menschen, die hier ein paar Tage ausspannen wollen. Auch wer einen herrschaftlichen, weitläufigen Landsitz für Individualisten sucht und abseits vom Trubel der Welt leben möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-220 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:351.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

888000,00
Preis (EUR)
888 000,00
Nutzfläche (m²)
500,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf, Miete, Pacht
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz2136
OrtLaa an der Thaya
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheLaa/Thaya
BezirkMistelbach
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektFranz.Michalek@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43/50 450-500/
Telefon Durchwahl050/450-220
Fax050/450-229
Mobiltelefon+43 676/841 420-221
NachnameMichalek
VornameFranz
AnredeHerr
FirmaIMMO-CONTRACT Wien
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
StrasseLandesgerichtsstr. 6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenWeinviertel GmbH, FN 379570t, LG Korneuburg 2130 Mistelbach, Hauptplatz 11-12
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999973/orig/7628514_0.jpg
Preise
Kaufpreis888000.00
Kaltmiete4200.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Flächen
Nutzfläche500.00
Grundstücksfläche3842.00
Schlafzimmer0
Stellplätze0
Plätze Gastraum150
Ausstattung
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
Swimmingpool1
Gastterasse1
Bar1
Brauereieinbindung0
Sporteinrichtung0
Sat / TV1
WintergartenJa
DorfrandJa
BusJa
WaldrandlageJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert351
Heizwärmebedarf (epass) KlasseG
Weitere Informationen
ObjekttitelIDEAL FÜR ZIMMERVERMIETUNG: Hotel mit 14 Fremdenzimmern
ObjektbeschreibungIm schönen Weinviertel, nahe der Thermenstadt Laa/Thaya, kommt ein besonderes Schmuckstück zum Verkauf: Auch eine Vermietung zu € 3500 + 20% Mwst/monatlich + € 40.000 Kaution wäre möglich. Es ist ein ehemaliges 3 Stern Hotel mit 14 Fremdenzimmern, einem Restaurant, einem hellen und freundlichen Wintergarten, einer Disco und einem Außenpool (15m x 8m). Auch eine 60m² Wohnung für den Besitzer ist vorhanden. Die Immobilie liegt in einer absoluten Grünruhelage am Ende der Dorfstraße am Waldrand. Wegen Pensionierung ist diese Anlage nun schon seit einiger Zeit geschlossen. Nach einigen Revitalisierungsarbeiten könnte hier ein neuer Zielpunkt für Menschen aus nah und fern entstehen: ein Ausflugs- oder Heurigenrestaurant, eine Weekend-Disco, ein Alterssitz für Senioren oder einen Zufluchtsort für stadtmüde Menschen, die hier ein paar Tage ausspannen wollen. Auch wer einen herrschaftlichen, weitläufigen Landsitz für Individualisten sucht und abseits vom Trubel der Welt leben möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-220 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 700
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4200
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:351.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

IMMO-CONTRACT.

+43/50 450-500
Franz.Michalek@IMMO-CONTRACT.com