Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Wels, Wels

ID 1567434 Großes Büro oder Praxis in modernem Gebäude - Kann Ihren Wünschen angepasst werden!.

Schönes Großraumbüro in Wels Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wels in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und kann nach ihren Wünschen aufgeteilt und eingerichtet werden. In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Die Raumhöhe beträgt 2,80m. Alle Räume sind mit einer abgehängten Mineralfaserdecke ausgestattet. Sämtliche Flächen sind im Sommer gekühlt. Durch die großzügigen Glasflächen sind die Räume besonders hell und freundlich. Derzeit Estrichoberfläche. Raumaufteilung: Großraumbüro, eigenes Chefbüro, WC Damen, WC Herren Bürofläche: ca. 138,29m² Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1216,95 zzgl 20% USt.Betriebskosten €496,88 zzgl 20% USt.Heizkosten €64,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €355,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2134,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

1830,94
Preis (EUR)
2 134,12
Nutzfläche (m²)
138,29
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4600
OrtWels
BundeslandOberösterreich
LandAUT
BezirkWels
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleooe-zentrale@immo-contract.com
E-Mail Direktmarion.hinterreiter@immo-contract.com
Telefon Durchwahl+43 50 450 237
Mobiltelefon+43 676 841 420 237
NachnameHinterreiter
VornameMarion
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT Oberösterreich
StrassePfarrgasse 5-5a
Plz4600
OrtWels
LandAUT
wwwwww.immo-contract.com
Preise
Kaltmiete2134.12
Nebenkosten673.78
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision4270.00
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution8540.00
BK Brutto596.26
Betriebskosten Netto496.88
Betriebskosten UST99.38
BK Ust Prozent20.00
Heizkosten Brutto77.52
Heizkosten Netto64.60
Heizkosten Umsatzsteuer12.92
Heizkosten UST Prozent20.00
Flächen
Nutzfläche138.29
Bürofläche138.29
WC2
Stellplätze0
Ausstattung
Klimatisiert1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
Kabel TV1
BusJa
EisenbahnJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
Abgehängte DeckeJa
Klimaanlage ZentralJa
Sicherheit SicherheitsdienstJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert21
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.87
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelGroßes Büro oder Praxis in modernem Gebäude - Kann Ihren Wünschen angepasst werden!
ObjektbeschreibungSchönes Großraumbüro in Wels Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wels in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und kann nach ihren Wünschen aufgeteilt und eingerichtet werden. In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Die Raumhöhe beträgt 2,80m. Alle Räume sind mit einer abgehängten Mineralfaserdecke ausgestattet. Sämtliche Flächen sind im Sommer gekühlt. Durch die großzügigen Glasflächen sind die Räume besonders hell und freundlich. Derzeit Estrichoberfläche. Raumaufteilung: Großraumbüro, eigenes Chefbüro, WC Damen, WC Herren Bürofläche: ca. 138,29m² Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1216,95 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 496,88 zzgl 20% USt.
Heizkosten 64,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 355,69
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2134,12
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Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Oberösterreich.

+43 / 50 / 450
marion.hinterreiter@immo-contract.com