Objektdetail.

  • Büro Ansicht 1
  • Büro Ansicht 2
Österreich, Oberösterreich, Wels, Wels

ID 1567434 Großes Büro oder Praxis in modernem Gebäude - Kann Ihren Wünschen angepasst werden!.

Schönes Großraumbüro in Wels Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wels in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und kann nach ihren Wünschen aufgeteilt und eingerichtet werden. In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Die Raumhöhe beträgt 2,80m. Alle Räume sind mit einer abgehängten Mineralfaserdecke ausgestattet. Sämtliche Flächen sind im Sommer gekühlt. Durch die großzügigen Glasflächen sind die Räume besonders hell und freundlich. Derzeit Estrichoberfläche. Raumaufteilung: Großraumbüro, eigenes Chefbüro, WC Damen, WC Herren Bürofläche: ca. 138,29m² Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1216,95 zzgl 20% USt.Betriebskosten €496,88 zzgl 20% USt.Heizkosten €64,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €355,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2134,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

1830,94
Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
138,29
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4600
OrtWels
BundeslandOberösterreich
LandAUT
GebietSTADTZENTRUM
BezirkWels
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleooe-zentrale@immo-contract.com
E-Mail Direktmarion.hinterreiter@immo-contract.com
Telefon Durchwahl050/450-400
Mobiltelefon+43 676 841 420 237
NachnameHinterreiter
VornameMarion
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT Oberösterreich
StrassePfarrgasse 5-5a
Plz4600
OrtWels
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.immo-contract.com
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-999971/orig/1001010685_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Betriebskosten Netto561.48
Betriebskkosten Ust.112.30
Gesamtbelastung Brutto2134.12
heizkostennetto64.60
heizkostenust12.92
monatlichekostennetto561.48
monatlichekostenust112.30
Monatliche Kosten Brutto673.78
summemietenetto1216.95
Aussen Courtage / Provision4270.00
Inkl. Mwst0
provisionnetto4270.0
provisionust0.0
Provision Brutto4270.00
WährungEUR
Kaution8540.00
Flächen
Nutzfläche138.29
Bürofläche138.29
WC2
Ausstattung
Klimatisiert1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
Kabel TV1
BusJa
EisenbahnJa
Abgehängte DeckeJa
Klimaanlage ZentralJa
Sicherheit SicherheitsdienstJa
StadtzentrumJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert21.0000
fgee KlasseB
hwb KlasseB
fgee Wert0.870
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelGroßes Büro oder Praxis in modernem Gebäude - Kann Ihren Wünschen angepasst werden!
ObjektbeschreibungSchönes Großraumbüro in Wels Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wels in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und kann nach ihren Wünschen aufgeteilt und eingerichtet werden. In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Die Raumhöhe beträgt 2,80m. Alle Räume sind mit einer abgehängten Mineralfaserdecke ausgestattet. Sämtliche Flächen sind im Sommer gekühlt. Durch die großzügigen Glasflächen sind die Räume besonders hell und freundlich. Derzeit Estrichoberfläche. Raumaufteilung: Großraumbüro, eigenes Chefbüro, WC Damen, WC Herren Bürofläche: ca. 138,29m² Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1216,95 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 496,88 zzgl 20% USt.
Heizkosten 64,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 355,69
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2134,12
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Verwaltung Objekt

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Oberösterreich.

+43 / 50 / 450
marion.hinterreiter@immo-contract.com