Objektdetail.

  • Büro 1
  • Büro Vorraum
Österreich, Oberösterreich, Wels, Wels

ID 1567435 Klimatisiertes Büro / Praxis zentral mit Parkmöglichkeiten.

Schönes Büro bzw. Praxis in Wels Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wels in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Die Raumhöhe beträgt 2,80m. Alle Räume sind mit einer abgehängten Mineralfaserdecke ausgestattet. Sämtliche Flächen sind im Sommer gekühlt. Durch die großzügigen Glasflächen sind die Räume besonders hell und freundlich. Raumaufteilung: 2 Büros, Sekretariat, Vorraum/Empfang, Teeküche, WC Bürofläche: ca. 88,21m² Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €776,25 zzgl 20% USt.Betriebskosten €326,04 zzgl 20% USt.Heizkosten €50,28 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €230,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1383,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

1316,72
Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
88,21
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4600
OrtWels
BundeslandOberösterreich
LandAUT
GebietSTADTZENTRUM
BezirkWels
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleooe-zentrale@immo-contract.com
E-Mail Direktmarion.hinterreiter@immo-contract.com
Telefon Durchwahl050/450-400
Mobiltelefon+43 676 841 420 237
NachnameHinterreiter
VornameMarion
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT Oberösterreich
StrassePfarrgasse 5-5a
Plz4600
OrtWels
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.immo-contract.com
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-999971/orig/1001010685_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Betriebskosten Netto376.32
Betriebskkosten Ust.75.27
Gesamtbelastung Brutto1383.09
heizkostennetto50.28
heizkostenust10.06
monatlichekostennetto376.32
monatlichekostenust75.27
Monatliche Kosten Brutto451.59
summemietenetto776.25
Aussen Courtage / Provision2768.00
Inkl. Mwst0
provisionnetto2768.0
provisionust0.0
Provision Brutto2768.00
WährungEUR
Kaution5536.00
Flächen
Nutzfläche88.21
Bürofläche88.21
WC1
Ausstattung
Klimatisiert1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
Kabel TV1
BusJa
EisenbahnJa
Abgehängte DeckeJa
Klimaanlage ZentralJa
Sicherheit SicherheitsdienstJa
StadtzentrumJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert21.0000
fgee KlasseB
hwb KlasseB
fgee Wert0.870
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelKlimatisiertes Büro / Praxis zentral mit Parkmöglichkeiten
ObjektbeschreibungSchönes Büro bzw. Praxis in Wels Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wels in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Die Raumhöhe beträgt 2,80m. Alle Räume sind mit einer abgehängten Mineralfaserdecke ausgestattet. Sämtliche Flächen sind im Sommer gekühlt. Durch die großzügigen Glasflächen sind die Räume besonders hell und freundlich. Raumaufteilung: 2 Büros, Sekretariat, Vorraum/Empfang, Teeküche, WC Bürofläche: ca. 88,21m² Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 776,25 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 326,04 zzgl 20% USt.
Heizkosten 50,28 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 230,52
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1383,09
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Verwaltung Objekt

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Oberösterreich.

+43 / 50 / 450
marion.hinterreiter@immo-contract.com