Objektdetail.

  • Büro 1
  • Büro Vorraum
Österreich, Oberösterreich, Wels, Wels

ID 1567435 Klimatisiertes Büro / Praxis zentral mit Parkmöglichkeiten.

Schönes Büro bzw. Praxis in Wels Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wels in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Die Raumhöhe beträgt 2,80m. Alle Räume sind mit einer abgehängten Mineralfaserdecke ausgestattet. Sämtliche Flächen sind im Sommer gekühlt. Durch die großzügigen Glasflächen sind die Räume besonders hell und freundlich. Raumaufteilung: 2 Büros, Sekretariat, Vorraum/Empfang, Teeküche, WC Bürofläche: ca. 88,21m² Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €776,25 zzgl 20% USt.Betriebskosten €326,04 zzgl 20% USt.Heizkosten €50,28 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €230,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1383,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

1316,72
Preis (EUR)
1 383,09
Nutzfläche (m²)
88,21
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4600
OrtWels
BundeslandOberösterreich
LandAUT
BezirkWels
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleooe-zentrale@immo-contract.com
E-Mail Direktmarion.hinterreiter@immo-contract.com
Telefon Durchwahl+43 50 450 237
Mobiltelefon+43 676 841 420 237
NachnameHinterreiter
VornameMarion
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT Oberösterreich
StrassePfarrgasse 5-5a
Plz4600
OrtWels
LandAUT
wwwwww.immo-contract.com
Preise
Kaltmiete1383.09
Nebenkosten451.59
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2768.00
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution5536.00
BK Brutto391.25
Betriebskosten Netto326.04
Betriebskosten UST65.21
BK Ust Prozent20.00
Heizkosten Brutto60.34
Heizkosten Netto50.28
Heizkosten Umsatzsteuer10.06
Heizkosten UST Prozent20.00
Flächen
Nutzfläche88.21
Bürofläche88.21
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Klimatisiert1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
Kabel TV1
BusJa
EisenbahnJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
Abgehängte DeckeJa
Klimaanlage ZentralJa
Sicherheit SicherheitsdienstJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert21
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.87
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelKlimatisiertes Büro / Praxis zentral mit Parkmöglichkeiten
ObjektbeschreibungSchönes Büro bzw. Praxis in Wels Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wels in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Die Raumhöhe beträgt 2,80m. Alle Räume sind mit einer abgehängten Mineralfaserdecke ausgestattet. Sämtliche Flächen sind im Sommer gekühlt. Durch die großzügigen Glasflächen sind die Räume besonders hell und freundlich. Raumaufteilung: 2 Büros, Sekretariat, Vorraum/Empfang, Teeküche, WC Bürofläche: ca. 88,21m² Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 776,25 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 326,04 zzgl 20% USt.
Heizkosten 50,28 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 230,52
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1383,09
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Oberösterreich.

+43 / 50 / 450
marion.hinterreiter@immo-contract.com