Objektdetail.

  • Aussenansicht
Österreich, Niederösterreich, Horn, Horn

ID 1568260 Geschäft mit Büro und Lager.

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen geräumigen Raum mit ca. 60 m², einen weiteren ca. 55 m² großen Raum, einen Raum mit ca. 8 m² sowie Toilettenanlagen. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein Abstellraum mit ca. 13 m². Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasser Aufbereitung erfolgt mittels Boiler. In den Betriebskosten sind Strom und Heizung inkludiert, die Abrechnung erfolgt mittels Akonti. Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen, die baulich durch einen Zwischentrakt miteinander verbunden sind (aber keine Durchgangsmöglichkeit). Das unterkellerte, viergeschossige Hofgebäude wurde 1968-71 in Massivbauweise im südlichen Bereich errichtet. Das dreigeschossige Straßengebäude wurde 1978-80 an der Straßenfront neu errichtet, ist nicht unterkellert und verfügt über ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoß. Das Gebäude befindet sich großteils in einem guten Bau- und Erhaltungszustand mit dem Baualter entsprechenden Abnutzungserscheinungen. Als Verkehrsknotenpunkt ist Horn ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und Touren ins Waldviertel, Weinviertel, Kamptal und in die Wachau. Wien ist mit dem Auto, mit Bus oder Bahn in knapp einer Stunde erreichbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €594 zzgl 20% USt.Betriebskosten €211 zzgl 20% USt.Heizkosten €211 zzgl 20% USt.Sonstiges €117 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €226,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1359,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.34

1359,60
Preis (EUR)
1 359,60
Nutzfläche (m²)
131,87
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz3580
OrtHorn
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheHauptplatz
BezirkHorn
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@post.at
E-Mail Direktjutta.hiebler@post.at
Telefon Durchwahl+43 664 / 624 76 23
Fax+43 1 40022 0826
Mobiltelefon+43 664 / 624 76 23
NachnameHiebler
VornameJutta
AnredeFrau
FirmaKonzern-Immobilien Post AG Wien
ZusatzfeldÖsterreichische Post AG
StrasseRochusplatz 1
Plz1030
OrtWien
LandAUT
wwwwww.post.at/immobilien
Preise
Kaltmiete1359.60
Nebenkosten646.80
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution5440.00
BK Brutto253.20
Betriebskosten Netto211.00
Betriebskosten UST42.20
BK Ust Prozent20.00
Heizkosten Brutto253.20
Heizkosten Netto211.00
Heizkosten Umsatzsteuer42.20
Heizkosten UST Prozent20.00
Sonstige Kosten Brutto140.40
Sonstiges Netto117.00
Sonstiges Umsatzsteuer23.40
Sonstiges UST Prozent20.00
Flächen
Nutzfläche131.87
Stellplätze0
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1978
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert111
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.34
Weitere Informationen
ObjekttitelGeschäft mit Büro und Lager
ObjektbeschreibungDie Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen geräumigen Raum mit ca. 60 m², einen weiteren ca. 55 m² großen Raum, einen Raum mit ca. 8 m² sowie Toilettenanlagen. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein Abstellraum mit ca. 13 m². Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasser Aufbereitung erfolgt mittels Boiler. In den Betriebskosten sind Strom und Heizung inkludiert, die Abrechnung erfolgt mittels Akonti. Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen, die baulich durch einen Zwischentrakt miteinander verbunden sind (aber keine Durchgangsmöglichkeit). Das unterkellerte, viergeschossige Hofgebäude wurde 1968-71 in Massivbauweise im südlichen Bereich errichtet. Das dreigeschossige Straßengebäude wurde 1978-80 an der Straßenfront Neu errichtet, ist nicht Unterkellert und verfügt über ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoß. Das Gebäude befindet sich großteils in einem guten Bau- und Erhaltungszustand mit dem Baualter entsprechenden Abnutzungserscheinungen. Als Verkehrsknotenpunkt ist Horn ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und Touren ins Waldviertel, Weinviertel, Kamptal und in die Wachau. Wien ist mit dem Auto, mit Bus oder Bahn in knapp einer Stunde erreichbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 594 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 211 zzgl 20% USt.
Heizkosten 211 zzgl 20% USt.
Sonstiges 117 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 226,6
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1359,6
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.34
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
minimale Mietdauer3.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
StockwerkEG

Kontakt.

Konzern-Immobilien Post AG Wien.

+ 43 / 577 67
jutta.hiebler@post.at