Die Bürofläche im zentral gelegenen Objekt (Nähe Fußgängerzone und Schloss Esterhazy) befindet sich im 2. Obergeschoß. Sie verteilt sich auf 4 (vier) Büroräume, Sanitärbereich und Vorraum. Eisenstadt bietet verkehrstechnisch optimale Voraussetzungen. Die Fahrzeit von der Stadtgrenze Wien nach Eisenstadt beträgt ca. 25 Minuten. Im Umkreis von ein bis zwei Stunden Fahrzeit liegen die Hauptstädte Budapest und Bratislava. Eisenstadt verfügt über reichlich Parkplätze und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn/Bus) leicht erreichbar. Der Flughafen Wien-Schwechat ist innerhalb von 45 Minuten erreichbar. Im angeführten Gesamtmietzins sind die Akonti für Strom, Heizung und Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer enthalten. Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen. Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution und die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1122 zzgl 20% USt.Betriebskosten €198 zzgl 20% USt.Heizkosten €66 zzgl 20% USt.Sonstiges €66 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €290,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1742,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:284.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.67