Objektdetail.

  • 01 Halle
  • 02 Halle
  • 03 Halle
  • 04 Hubgliedertor - Innenansicht
  • 05 Büro
  • 06 Büro
Österreich, Wien, Wien, Wien 23. Bezirk-Liesing

ID 1568407 Halle für Lager und Produktion mit Büro.

Halle für Lager und Produktion sowie Büroflächen zu vermieten. Ca. 580m² Halle Miete: € 6,00/m³ per Monat BK-aconto: € 1,80/m² per Monat (Heizung inkludiert) Alle Beträge zusätzlich 20% USt. Die Halle hat eine Grundfläche von ca. 345m² und eine Zwischendecke mit ca. 235m². EG: 110m² - Hallenhöhe: 6,20 - 7,20m (im vorderen Bereich ca. 7,5m) EG: 235m² - Hallenhöhe: 3,20 - 4,30m Zwischendecke: Ca. 235m² - Hallenhöhe: 2,70m - 2,80m Die Halle ist auch als Werkstätte verwendbar! Die Zwischendecke ist als Wohnung/Büro bzw. Kleinteillager ausgebaut. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 90m² Hubgliedertor: Abmessung 400 x 400cm Im Erdgeschoss befinden sich Toiletten, eine Umkleide und eine Waschgelegenheit. Durch die großen, öffenbaren Fenster im Erdgeschoss eignet sich der untere Bereich als Werkstätte oder andere Arbeitsplätze. Die Halle ist ebenerdig zu befahren. Die Halle hat einen direkten Zugang von den Büroeinheiten im 3.OG. Die Halle wird nur mit der Büroeinheit zusammen vermietet. Ca. 366m² Büro im 3. OG Miete: € 9,00/m² per Monat BK-aconto: € 1,80/m² per Monat (Heizkosten inkludiert) Alle Beträge zusätzlich 20% USt. Heizung: Fernwärme Die Heizung erfolgt in der Halle mittels Luftheizer an der Decke, in der Wohnung mit Fußbodenheizung. Optional: PKW Abstellplätze am Parkdeck á € 65,00 zuzüglich 20% UST

9963,36
Preis (EUR)
10 172,16
Nutzfläche (m²)
946,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz1230
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
NäheInzersdorf
BezirkWien 23.,Liesing
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@hoflehner.at
E-Mail Direktoffice@hoflehner.at
Telefon Zentrale+43/1/505 26 52
Telefon Durchwahl+43 (01)505 26 52 - 26
NachnameWellischowitsch
VornameGeorg
AnredeHerr
FirmaWerner Hoflehner Ges.m.b.H
ZusatzfeldImmobilien- und Industriemakler
StrasseLemböckgasse 47 B
Plz1230
OrtWien
LandAUT
wwwwww.hoflehner.at
Preise
Kaltmiete10172.16
Nebenkosten2043.36
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
BK Brutto2043.36
Betriebskosten Netto1702.80
Betriebskosten UST340.56
BK Ust Prozent20.00
Flächen
Nutzfläche946.00
Lagerfläche580.00
Bürofläche366.00
Stellplätze0
Freie Bürofläche366.00
Ausstattung
RampeNein
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert66.63
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.66
Weitere Informationen
ObjekttitelHalle für Lager und Produktion mit Büro
ObjektbeschreibungHalle für Lager und Produktion sowie Büroflächen zu vermieten. Ca. 580m² Halle Miete: € 6,00/m³ per Monat BK-aconto: € 1,80/m² per Monat (Heizung inkludiert) Alle Beträge zusätzlich 20% USt. Die Halle hat eine Grundfläche von ca. 345m² und eine Zwischendecke mit ca. 235m². EG: 110m² - Hallenhöhe: 6,20 - 7,20m (im vorderen Bereich ca. 7,5m) EG: 235m² - Hallenhöhe: 3,20 - 4,30m Zwischendecke: Ca. 235m² - Hallenhöhe: 2,70m - 2,80m Die Halle ist auch als Werkstätte verwendbar! Die Zwischendecke ist als Wohnung/Büro bzw. Kleinteillager ausgebaut. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 90m² Hubgliedertor: Abmessung 400 x 400cm Im Erdgeschoss befinden sich Toiletten, eine Umkleide und eine Waschgelegenheit. Durch die großen, öffenbaren Fenster im Erdgeschoss eignet sich der untere Bereich als Werkstätte oder andere Arbeitsplätze. Die Halle ist ebenerdig zu befahren. Die Halle hat einen direkten Zugang von den Büroeinheiten im 3.OG. Die Halle wird nur mit der Büroeinheit zusammen vermietet. Ca. 366m² Büro im 3. OG Miete: € 9,00/m² per Monat BK-aconto: € 1,80/m² per Monat (Heizkosten inkludiert) Alle Beträge zusätzlich 20% USt. Heizung: Fernwärme Die Heizung erfolgt in der Halle mittels Luftheizer an der Decke, in der Wohnung mit Fußbodenheizung. Optional: PKW Abstellplätze am Parkdeck á € 65,00 zuzüglich 20% UST
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
StockwerkEG

Kontakt.

Werner Hoflehner Ges.m.b.H.

+43/1/505 26 52
office@hoflehner.at