Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 15. Bezirk-Rudolfsheim-Fünfhaus

ID 1571233 Schmelz: Gut geschnittenes Single-Appartement in Ruhelage mit All Inclusive Miete.

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Mietwohnung zur sofortigen Anmietung an:   Gut geschnittenes, möbliertes Single-Appartement bei der Schmelz mit günstiger All-Inclusive Miete   Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Neubau im vierten Liftstock. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, 1 großes Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küche, Abstellraum   Sämtliche Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar.   Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen; dieser Zustand ist auch auf den Fotos ersichtlich. In der ganzen Wohnung sind moderne Isolierglasfenster verbaut; beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Zentralheizung.   Die Küche ist voll ausgestattet und ist bereits komplett in der Miete integriert. Das Appartement ist teilmöbliert (inkl. Küche, Alibert...).   ACHTUNG: Für Strom sowie Heizung/Warmwasser wird zusätzlich rd. EUR 50,-- pro Monat verrechnet. Der pauschale Gesamtmietzins beträgt EUR 525,-- (inkl. Strom, Heizung/Warmwasser)! Hier ist dann bereits alles inkludiert (Strom und Heizung/Warmwasser)!   Bei einer Belegung mit 2 Personen beträgt die monatliche All-Inclusive Miete EUR 545,-- aufgrund der höheren Energiekosten.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!   Sehr gute öffentliche Anbindung: Sowohl Bus- als auch Straßenbahnlinien (Linien 9, 48A) sind innerhalb von ca. 3 Gehminuten erreichbar. Mit der Straßenbahn erreicht man in 1 Station die U3 - Schweglerstraße, in 3 Stationen die U6 - Burggasse sowie in 4 Stationen die U3/U6 - Westbahnhof.   Provision: 2BMM + 20 % USt   Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.co.at jederzeit gerne zur Verfügung!   Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir". Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeGeldautomat Bank Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

475
Preis (EUR)
475,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
1,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1150
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
etage4
Zusatz RegionalSchmelz
geokoordinaten_laengengrad16.3262535
geokoordinaten_breitengrad48.2035346
etage4. Etage / 4. Stock mit Lift
Kontaktperson
E-Mail Direktanfrage@dfi.co.at
Telefon Zentrale+43 1 94 51 069
Fax+43 1 25 33 033-5533
Mobiltelefon+43 676 700 99 39
NachnameFichtenbauer, M.A., MRICS
VornameDaniel
TitelMag.(FH)
AnredeHerr
positionGeschäftsführer
FirmaDFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
StrasseLinzer Straße 377/1-2
Plz1140
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an4736-202006-bfb4b08f@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.dfi.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AHJquhYTGs.jpg
Location / OrtREMOTE
ImmoCard IDAT01007561
-Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICSjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AHJquhYTGs.jpg
Preise
Netto Kaltmiete386.36
Kaltmiete431.81
Warmmiete475
Nebenkosten45.45
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution1500
Kaution Information1.500,00 €
-43.19
Flächen
Wohnfläche32
Anzahl Zimmer1
Badezimmer1
WC1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Dusche1
EBK1
Fliesen1
Linoleum1
Zentral1
Personen1
MöbliertVOLL
Kabel / Sat / TV1
Abstellraum1
Zustand Angaben
Baujahr1990
Zustand / ArtGepflegt
Weitere Informationen
ObjekttitelSchmelz: Gut geschnittenes Single-Appartement in Ruhelage mit All Inclusive Miete
Objektbeschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Mietwohnung zur sofortigen Anmietung an:

 

Gut geschnittenes, möbliertes Single-Appartement bei der Schmelz mit günstiger All-Inclusive Miete

 

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Neubau im vierten Liftstock.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, 1 großes Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küche, Abstellraum

 

Sämtliche Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar.

 

Der Zustand der Wohnung ist als sehr Gut zu bezeichnen; dieser Zustand ist auch auf den Fotos ersichtlich. In der ganzen Wohnung sind moderne Isolierglasfenster verbaut; beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Zentralheizung.

 

Die Küche ist voll ausgestattet und ist bereits komplett in der Miete integriert.

Das Appartement ist teilmöbliert (inkl. Küche, Alibert...).

 

ACHTUNG: Für Strom sowie Heizung/Warmwasser wird zusätzlich rd. EUR 50,-- pro Monat verrechnet.

Der pauschale Gesamtmietzins beträgt EUR 525,-- (inkl. Strom, Heizung/Warmwasser)!

Hier ist dann bereits alles inkludiert (Strom und Heizung/Warmwasser)!

 

Bei einer Belegung mit 2 Personen beträgt die monatliche All-Inclusive Miete EUR 545,-- aufgrund der höheren Energiekosten.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!

 

Sehr gute öffentliche Anbindung:

Sowohl Bus- als auch Straßenbahnlinien (Linien 9, 48A) sind innerhalb von ca. 3 Gehminuten erreichbar.

Mit der Straßenbahn erreicht man in 1 Station die U3 - Schweglerstraße, in 3 Stationen die U6 - Burggasse sowie in 4 Stationen die U3/U6 - Westbahnhof.

 

Provision: 2BMM + 20 % USt

 

Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.co.at jederzeit gerne zur Verfügung!

 

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir". Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <2.000mKrankenhaus <7.750mKlinik <7.750mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <750mUniversität <6.500mHöhere Schule <8.750mNahversorgungSupermarkt <1.250mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <9.250mSonstigeGeldautomat <2.750mBank <2.750mPost <2.750mPolizei <3.000mVerkehrBus <750mAutobahnanschluss <6.750mBahnhof <750mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer42
Maximale DauerMONAT
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5

Kontakt.

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH.

+43 664 883 61 613
anfrage@dfi.co.at