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Österreich, Wien, Wien, Wien 15. Bezirk-Rudolfsheim-Fünfhaus

ID 1571306 Nähe Westbahnhof, U.Bahn Gumpendorferstr 2 Zi Büro/ Wohnung für Anleger oder zur Eigennutzung.

Beim Westbahnhof 2Zi Eigentum zur Eigennutzung oder für Anleger, kann als Büro oder Wohnung genutzt werden ein komplett renovierter Altbau ein Jugendstiljuwel Schallschutzfenster, Lift, moderne Bäder, WC  Parkettböden/ Eiche, Hauszentralheizung Flügeltüren, Gegensprechanlage perfekte öffentlich Verkehrsanbindung, U-Bahnstation vor der Türe In unmittelbarer Umgebung die Einkaufsstraße/ Mariahilf sowie beliebte Ausflugsziele wie Schloss Schönbrunn, Lainzer Tiergarten   Zur Eigennutzung: Kaufpreis: 168.000,- exkl USt Als Anlage- oder Vorsorgebüro: 158.000,- + 20% Ust BK: ca. 2,-/m² + 20% Ust = 107,53 Provision: 3% des Kaufpreises + 20% Mwst Sollten Sie etwas größeres benötigen, kann das Nachbartop zusätzlich angekauft werden   B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien Mag Monika Feichtinger Email: office@bar-immobilien.at Tel: 0699 11 54 54 99 Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

168000
Preis (EUR)
168 000,00
Nutzfläche (m²)
49,00
Lage
-
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0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1150
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage1
Zusatz RegionalGumpendorferstr, Westbahnhof
geokoordinaten_laengengrad16.3235143
geokoordinaten_breitengrad48.1943829
ungenaue_verortung_laengengrad16.3378893
ungenaue_verortung_breitengrad48.1916347
ungenaue_verortung_radius258
etage1. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@bar-immobilien.at
Telefon Zentrale+ 43 1 535 02 83
Fax+ 43 1 535 02 83-83
Mobiltelefon+ 43 699 11 54 54 99
NachnameFeichtinger
VornameMonika
TitelMag.
AnredeFrau
positionGeschäftsführung
FirmaB.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H
StrasseSterngasse 3 /2 /6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an22023-202006-a8c5bc5b@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.bar-immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B32FshlaTU.jpg
Location / OrtREMOTE
-Mag. Monika Feichtingerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B32FshlaTU.jpg
Preise
Kaufpreis168000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Nutzfläche49
Gesamtfläche49
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Zustand Angaben
Letzte Modernisierung2018
Zustand / ArtTEIL_VOLLRENOVIERT
AlterALTBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelNähe Westbahnhof, U.Bahn Gumpendorferstr 2 Zi Büro/ Wohnung für Anleger oder zur Eigennutzung
ObjektbeschreibungBeim Westbahnhof 2Zi Eigentum zur Eigennutzung oder für Anleger, kann als Büro oder Wohnung genutzt werden ein komplett renovierter Altbau ein Jugendstiljuwel Schallschutzfenster, Lift, moderne Bäder, WC  Parkettböden/ Eiche, Hauszentralheizung Flügeltüren, Gegensprechanlage perfekte öffentlich Verkehrsanbindung, U-Bahnstation vor der Türe In unmittelbarer Umgebung die Einkaufsstraße/ Mariahilf sowie beliebte Ausflugsziele wie Schloss Schönbrunn, Lainzer Tiergarten   Zur Eigennutzung: Kaufpreis: 168.000,- exkl USt Als Anlage- oder Vorsorgebüro: 158.000,- + 20% Ust BK: ca. 2,-/m² + 20% Ust = 107,53 Provision: 3% des Kaufpreises + 20% Mwst Sollten Sie etwas größeres benötigen, kann das Nachbartop zusätzlich angekauft werden   B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien Mag Monika Feichtinger Email: office@bar-immobilien.at Tel: 0699 11 54 54 99 Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://www.bar-immobilien.at/realty/2190492

Kontakt.

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H.

+ 43 1 535 02 83
office@bar-immobilien.at