Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 9. Bezirk-Alsergrund

ID 1571311 9, Kolingasse 100m² im Dachgeschossbüro +23,36m² Terrassenfläche herrlicher Ausblick.

Das fantastisch gelegene Büro beim Schottentor mit zentraler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln hat 100m² Nutzfläche sowie 23,60m² Terrasse Es gibt 4 zentral begehbare Zimmer ein großes Vorzimmer Bad, WC Das Büro wird renoviert übergeben keine Dachschrägen Parkettböden, Zentralheizung,Gegensprechanlage, sehr sonnig, hell, herrlicher Ausblick Lift. Nettomiete: 1733,-,- BK: 199,80 + 20% Mwst Kaution: 6 Monatsmieten in bar oder Bankgarantie. 3 Monate Provision HWB: 102,45kWh/m²a, Kat D, fGEE: 1,96 Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien Mag Monika Feichtinger Email: office@bar-immobilien.at Tel: 0699 11 54 54 99 Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2247,6
Preis (EUR)
1 932,80
Nutzfläche (m²)
123,36
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1090
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.356965
geokoordinaten_breitengrad48.2248956
ungenaue_verortung_laengengrad16.35842787
ungenaue_verortung_breitengrad48.21606901
ungenaue_verortung_radius265
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@bar-immobilien.at
Telefon Zentrale+ 43 1 535 02 83
Fax+ 43 1 535 02 83-83
Mobiltelefon+ 43 699 11 54 54 99
NachnameFeichtinger
VornameMonika
TitelMag.
AnredeFrau
positionGeschäftsführung
FirmaB.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H
StrasseSterngasse 3 /2 /6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an22023-202006-a8c5bc5b@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.bar-immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B32FshlaTU.jpg
Location / OrtREMOTE
-Mag. Monika Feichtingerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B32FshlaTU.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1733
Kaltmiete1932.8
Nebenkosten199.8
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision6742,80 EUR inkl. USt.
WährungEUR
Kaution13485.6
Kaution Information13.485,60 €
-386.56
Flächen
Gesamtfläche123.36
Bürofläche100
Anzahl Terrassen2
Fläche Balkon / Terrasse23.36
terrassen_flaeche23.36
Zustand Angaben
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert102
hwb KlasseD
fgee Wert1
Heizwärmebedarf (epass) Wert102
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1
Weitere Informationen
Objekttitel9, Kolingasse 100m² im Dachgeschossbüro +23,36m² Terrassenfläche herrlicher Ausblick
ObjektbeschreibungDas fantastisch gelegene Büro beim Schottentor mit zentraler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln hat 100m² Nutzfläche sowie 23,60m² Terrasse Es gibt 4 zentral begehbare Zimmer ein großes Vorzimmer Bad, WC Das Büro wird renoviert übergeben keine Dachschrägen Parkettböden, Zentralheizung,Gegensprechanlage, sehr sonnig, hell, herrlicher Ausblick Lift. Nettomiete: 1733,-,- BK: 199,80 + 20% Mwst Kaution: 6 Monatsmieten in bar oder Bankgarantie. 3 Monate Provision HWB: 102,45kWh/m²a, Kat D, fGEE: 1,96 Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien Mag Monika Feichtinger Email: office@bar-immobilien.at Tel: 0699 11 54 54 99 Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abin 6 Monaten
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://www.bar-immobilien.at/realty/2018017

Kontakt.

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H.

+ 43 1 535 02 83
office@bar-immobilien.at