Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 7. Bezirk-Neubau

ID 1572129 Preisreduzierung! Büroräume ca. 180 m2, U-Bahn Nähe, Representatives Lifthaus.

Zentral gelegen in einem repräsentativen Haus mit wunderschöner Fassade steht ein moderner Büroraum mit ca.180 m² zu Vermieten. Die Räumlichkeit liegt im 4.Liftstock und hat folgende Aufteilung: 1 Vorraum 1 Vorraum mit Teeküche (eingerichtet) 2 WC 5 Büroräume 1 Abstellraum 1 Serverraum   Das Haus liegt sehr zentral und ist leicht mit öffentlichen Verbindungen erreichbar. In wenigen Gehmetern erreicht man die U-Bahn Station Thaliastrasse. Straßenbahnlinien 5 und 46 halten ebenfalls unweit der Liegenschaft an. Eine optimale Infrastruktur rundet das Angebot ab. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Banken, Notare, Versicherungen, Restaurants und etc. Der Mietvertrag ist unbefristet und die Räumlichkeiten sind ab sofort beziehbar. Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK + USt.) beträgt  € 2.218,91-. Kostenaufstellung: Kaution: € 6.700,- Provision: € 6.239,88- 1. Miete: € 2.218,91,-       Vergebührung: € 1.349,16,- Honorar Nebenleistungen: € 234,- Honorar Energieausweis: € 72,- ------------------------------------------------------ Gesamtkosten bei Objektübergabe: € 16.814,-               Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr. !!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!! Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.   Ihr Ansprechpartner : Hr. Farzin Dadgar STIBI Immobilien Tel:0664/175 48 18 Email:dadgar@stibi-immo.at www.stibi-immo.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2000,51
Preis (EUR)
1 733,30
Nutzfläche (m²)
178,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1070
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage4
Zusatz RegionalU6
geokoordinaten_laengengrad16.3468287
geokoordinaten_breitengrad48.2027517
etage4. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktdadgar@stibi-immo.at
Telefon Zentrale+43 1 954 00 32
Fax+43 1 954 003 222
Mobiltelefon+43 664/175 48 18
NachnameDadgar
VornameFarzin
AnredeHerr
FirmaSTIBI Immobilien GmbH
StrasseTrubelgasse 7/5-5a
Plz1030
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an5129-202006-520a2a33@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.stibi-immo.at
Preise
Netto Kaltmiete1425.12
Kaltmiete1733.3
Nebenkosten308.18
Heizkosten115.79
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution6700
Kaution Information6.700,00 €
-369.82
Flächen
Nutzfläche178
Bürofläche178
Anzahl Zimmer5
WC2
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Fliesen1
Parkett1
Zentral1
Gas1
Personen1
Teeküche1
Massiv1
Zustand Angaben
Zustand / ArtModernisiert
AlterALTBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2023-01-06
hwb Wert125.2
hwb KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert125.2
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelPreisreduzierung! Büroräume ca. 180 m2, U-Bahn Nähe, Representatives Lifthaus
LageZentral, U6, Kaiserstrasse
ObjektbeschreibungZentral gelegen in einem repräsentativen Haus mit wunderschöner Fassade steht ein moderner Büroraum mit ca.180 m² zu Vermieten. Die Räumlichkeit liegt im 4.Liftstock und hat folgende Aufteilung: 1 Vorraum 1 Vorraum mit Teeküche (eingerichtet) 2 WC 5 Büroräume 1 Abstellraum 1 Serverraum   Das Haus liegt sehr zentral und ist leicht mit öffentlichen Verbindungen erreichbar. In wenigen Gehmetern erreicht man die U-Bahn Station Thaliastrasse. Straßenbahnlinien 5 und 46 halten ebenfalls unweit der Liegenschaft an. Eine optimale Infrastruktur rundet das Angebot ab. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Banken, Notare, Versicherungen, Restaurants und etc. Der Mietvertrag ist unbefristet und die Räumlichkeiten sind ab sofortbeziehbar. Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK + USt.) beträgt  € 2.218,91-. Kostenaufstellung: Kaution: € 6.700,- Provision: € 6.239,88- 1. Miete: € 2.218,91,-       Vergebührung: € 1.349,16,- Honorar Nebenleistungen: € 234,- Honorar Energieausweis: € 72,- ------------------------------------------------------ Gesamtkosten bei Objektübergabe: € 16.814,-               Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr. !!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!! Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.   Ihr Ansprechpartner : Hr. Farzin Dadgar STIBI Immobilien Tel:0664/175 48 18 Email:dadgar@stibi-immo.at www.stibi-immo.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.stibi-immo.at/objekt/detail/objektid/2351202

Kontakt.

STIBI Immobilien GmbH.

+43 1 954 00 32
dadgar@stibi-immo.at