Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Rohrbach, -

ID 1572447 WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "Diligens II".

WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "Diligens II" Belagsfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Rohrbach. Das Einfamilienhaus "Diligens II" von WimbergerHaus - oberösterreichischer Marktführer für Ziegelmassivhäuser - ist ein modernes, großzügig geplantes Eigenheim für eine vierköpfige Familie. Durch die kompakte Bauweise als Niedrig- oder Niedrigstenergiehaus wird eine hohe Energieeffizienz erzielt. Die angedeutete U-Form des Gebäudes schafft einen Innenhof mit viel Privatsphäre und einen hohen Wohlfühlfaktor in Haus und Garten. - Wohnfläche: 188,47 m² - Geschoße: 2 - Preis: ab € 246.700 (belagsfertig ab Fundamentplatte - Grundstück, Keller und Fundamentplatte nicht im Preis enthalten) Der schlüsselfertige Preis ab Fundamentplatte, sowie Grundrisse sind in der kostenlosen Baufamilienmappe zu finden (https://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe?id=justimmo.at). "Diligens" ist wahlweise mit oder ohne Keller, Garage oder Carport erhältlich. Das Hauskonzept steht für offenes Wohnen und ist besonders für etwas größere Grundstücke geeignet. Das kiesbedeckte Flachdach und die großzügigen Glasfronten in beiden Geschoßen verleihen dem Gebäude einen zeitlosen und eleganten Touch. Sowohl über dem Wohnzimmer, als auch über der Küche ist die Anlage einer Terrasse möglich.   Das Einfamilienhaus "Diligens II" ist eines von über 40 individuellen Hausbeispielen von WimbergerHaus und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WimbergerHaus Baustufe 3 (belagsfertig). WimbergerHaus bietet insgesamt vier Baustufen von der Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe 4). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WimbergerHaus Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs. Mit dem einzigartigen "Ich-bau-mit"-System von WimbergerHaus können Sie bis zu 25% der Kosten bei Keller und Rohbau einsparen. Mit der professionellen Unterstützung von Polieren und Vorarbeitern helfen Sie gemeinsam mit Freunden und Verwandten, reduzieren dabei die Baukosten und verwirklichen Ihren Haustraum mit eigenen Händen. WimbergerHaus unterstützt Sie gerne bei: - Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc. - Fragen zu Finanzierung und Förderung - Individueller Planung - Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WimbergerHaus bieten die monatlichen Baufamilienabende sowie die Baufamilienmappe mit knapp 40 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von € 5,-; bei Abholung an einem WimbergerHaus-Standort gratis).   Link zur Baufamilienmappe:  http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe?id=justimmo.at Link zu den Baufamilienabenden: http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienabend?id=justimmo.at Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei: WimbergerHaus, Am Winterhafen 11, 4020 Linz Jasmin Buchberger Tel. 0732/787820; E-Mail: office.linz@wimbergerhaus.at www.wimbergerhaus.at Anmerkung zu HWB und fGEE: Berechnung erfolgte mit Heizungsart Gas und Bauort Linz mit südlicher Ausrichtung des Gebäudes. Tatsächliche Werte werden dann im Zuge der individuellen Planung ermittelt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

228500
Preis (EUR)
246 700,00
0,00
Lage
-
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Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz4160
OrtAigen-Schlägl
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Etagenanzahl2
geokoordinaten_laengengrad13.9727215
geokoordinaten_breitengrad48.6470087
ungenaue_verortung_laengengrad13.65690448
ungenaue_verortung_breitengrad48.0042024
ungenaue_verortung_radius268
Kontaktperson
E-Mail Direktanfragen@wimbergerhaus.at
Telefon Zentrale+43-732-787828-0
NachnameBuchberger
VornameJasmin
AnredeFrau
FirmaWimberger Bau GmbH
StrasseAm Winterhafen 11
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
E-Mail Feedback an5831-202007-ea5c36f5@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.wimbergerhaus.at
Preise
Kaufpreis246700
Provisionspflichtig0
Aussen Courtage / ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.
WährungEUR
PreisinformationDer Preis ist Belagsfertig ohne Grundstück und Fundamentplatte.
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche188.47
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert38.4
fgee Wert0.67
Heizwärmebedarf (epass) Wert38.4
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.67
Weitere Informationen
ObjekttitelWimbergerHaus Ziegelmassivhaus "Diligens II"
LageDas individualisierbare Eigenheim - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Rohrbach.
ObjektbeschreibungWimbergerHaus Ziegelmassivhaus "Diligens II" Belagsfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Rohrbach. Das Einfamilienhaus "Diligens II" von WimbergerHaus - oberösterreichischer Marktführer für Ziegelmassivhäuser - ist ein modernes, großzügig geplantes Eigenheim für eine vierköpfige Familie. Durch die kompakte Bauweise als Niedrig- oder Niedrigstenergiehaus wird eine hohe Energieeffizienz erzielt. Die angedeutete U-Form des Gebäudes schafft einen Innenhof mit viel Privatsphäre und einen hohen Wohlfühlfaktor in Haus und Garten. - Wohnfläche: 188,47 m² - Geschoße: 2 - Preis: ab € 246.700 (Belagsfertig ab Fundamentplatte - Grundstück, Keller und Fundamentplatte nicht im Preis enthalten) Der schlüsselfertige Preis ab Fundamentplatte, sowie Grundrisse sind in der kostenlosen Baufamilienmappe zu finden (https://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe?id=justimmo.at). "Diligens" ist wahlweise mit oder ohne Keller, Garage oder Carport erhältlich. Das Hauskonzept steht für offenes Wohnen und ist besonders für etwas größere Grundstücke geeignet. Das kiesbedeckte Flachdach und die großzügigen Glasfronten in beiden Geschoßen verleihen dem Gebäude einen zeitlosen und eleganten Touch. Sowohl über dem Wohnzimmer, als auch über der Küche ist die Anlage einer Terrasse möglich.   Das Einfamilienhaus "Diligens II" ist eines von über 40 individuellen Hausbeispielen von WimbergerHaus und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WimbergerHaus Baustufe 3 (Belagsfertig). WimbergerHaus bietet insgesamt vier Baustufen von der Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe 4). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WimbergerHaus Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs. Mit dem einzigartigen "Ich-bau-mit"-System von WimbergerHaus können Sie bis zu 25% der Kosten bei Keller und Rohbau einsparen. Mit der professionellen Unterstützung von Polieren und Vorarbeitern helfen Sie gemeinsam mit Freunden und Verwandten, reduzieren dabei die Baukosten und verwirklichen Ihren Haustraum mit eigenen Händen. WimbergerHaus unterstützt Sie gerne bei: - Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc. - Fragen zu Finanzierung und Förderung - Individueller Planung - Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WimbergerHaus bieten die monatlichen Baufamilienabende sowie die Baufamilienmappe mit knapp 40 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von € 5,-; bei Abholung an einem WimbergerHaus-Standort gratis).   Link zur Baufamilienmappe:  http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe?id=justimmo.at Link zu den Baufamilienabenden: http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienabend?id=justimmo.at Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei: WimbergerHaus, Am Winterhafen 11, 4020 Linz Jasmin Buchberger Tel. 0732/787820; E-Mail: office.linz@wimbergerhaus.at www.wimbergerhaus.at Anmerkung zu HWB und fGEE: Berechnung erfolgte mit Heizungsart Gas und Bauort Linz mit südlicher Ausrichtung des Gebäudes. Tatsächliche Werte werden dann im Zuge der individuellen Planung ermittelt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2

Kontakt.

Wimberger Bau GmbH.

+43 7412 20997
anfragen@wimbergerhaus.at