Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Braunau Am Inn, Braunau Am Inn

ID 1572450 WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "Opus".

WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "Opus" Belagsfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Braunau. Das Einfamilienhaus "Opus" von WimbergerHaus - oberösterreichischer Marktführer für Ziegelmassivhäuser - ist ein designorientiertes, modernes Haus für anspruchsvolle Familien.Durch die kompakte Bauweise als Niedrig- oder Niedrigstenergiehaus wird eine hohe Energieeffizienz erzielt. Die innovative Planung mit versetztem Obergeschoß schafft eine einladende, überdachte Terrasse und macht des Weiteren eine ansprechende Dachterrasse möglich. - Wohnfläche: 134.93 m² - Geschoße: 2 - Preis: ab € 221.700 (belagsfertig ab Fundamentplatte - Grundstück, Keller und Fundamentplatte nicht im Preis enthalten) Der schlüsselfertige Preis ab Fundamentplatte, sowie Grundrisse sind in der kostenlosen Baufamilienmappe zu finden (https://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe?id=justimmo.at). "Opus" ist wahlweise mit Keller, Garage oder Carport erhältlich. Großzügige Glasfronten sorgen im Erdgeschoss für lichtdurchflutete Wohn- und Essräume, im Obergeschoß finden das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer Platz. In diesem Haus fühlen sich besonders Familien wohl, die auf der Suche nach einem zeitgemäßen und wirtschaftlichen Eigenheim sind.   Das Einfamilienhaus "Opus" ist eines von über 40 individuellen Hausbeispielen von WimbergerHaus und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WimbergerHaus Baustufe 3 (belagsfertig). WimbergerHaus bietet insgesamt vier Baustufen von der Planung und Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe des Hauses (Baustufe 4). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WimbergerHaus Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs. Mit dem einzigartigen "Ich-bau-mit"-System von WimbergerHaus können Sie bis zu 25% der Kosten bei Keller und Rohbau einsparen. Mit der professionellen Unterstützung von Polieren und Vorarbeitern helfen Sie gemeinsam mit Freunden und Verwandten, reduzieren dabei die Baukosten und verwirklichen Ihren Haustraum mit eigenen Händen. WimbergerHaus unterstützt Sie gerne bei: - Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc. - Fragen zu Finanzierung und Förderung - Individueller Planung - Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe. Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WimbergerHaus bieten die monatlichen Baufamilienabende sowie die Baufamilienmappe mit knapp 40 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von € 5,-; bei Abholung an einem WimbergerHaus-Standort gratis).   Link zur Baufamilienmappe:  http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe?id=justimmo.at Link zu den Baufamilienabenden: http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienabend?id=justimmo.at Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei: WimbergerHaus, Am Winterhafen 11, 4020 Linz Jasmin Buchberger Tel. 0732/787820; E-Mail: office.linz@wimbergerhaus.at www.wimbergerhaus.at Anmerkung zu HWB und fGEE: Berechnung erfolgte mit Heizungsart Gas und Bauort Linz mit südlicher Ausrichtung des Gebäudes. Tatsächliche Werte werden dann im Zuge der individuellen Planung ermittelt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

205000
Preis (EUR)
221 700,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz5280
OrtBraunau am Inn
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Etagenanzahl2
geokoordinaten_laengengrad13.0461814
geokoordinaten_breitengrad48.2426263
ungenaue_verortung_laengengrad13.05012394
ungenaue_verortung_breitengrad48.24104854
ungenaue_verortung_radius495
Kontaktperson
E-Mail Direktanfragen@wimbergerhaus.at
Telefon Zentrale+43-732-787828-0
NachnameBuchberger
VornameJasmin
AnredeFrau
FirmaWimberger Bau GmbH
StrasseAm Winterhafen 11
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
E-Mail Feedback an5831-202007-ea5c36f5@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.wimbergerhaus.at
Preise
Kaufpreis221700
Provisionspflichtig0
Aussen Courtage / ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.
WährungEUR
PreisinformationDer Preis ist Belagsfertig ohne Grundstück und Fundamentplatte.
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche134.93
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert44.1
fgee Wert0.68
Heizwärmebedarf (epass) Wert44.1
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.68
Weitere Informationen
ObjekttitelWimbergerHaus Ziegelmassivhaus "Opus"
LageDas individualisierbare Eigenheim - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Braunau.
ObjektbeschreibungWimbergerHaus Ziegelmassivhaus "Opus" Belagsfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Braunau. Das Einfamilienhaus "Opus" von WimbergerHaus - oberösterreichischer Marktführer für Ziegelmassivhäuser - ist ein designorientiertes, modernes Haus für anspruchsvolle Familien.Durch die kompakte Bauweise als Niedrig- oder Niedrigstenergiehaus wird eine hohe Energieeffizienz erzielt. Die innovative Planung mit versetztem Obergeschoß schafft eine einladende, überdachte Terrasse und macht des Weiteren eine ansprechende Dachterrasse möglich. - Wohnfläche: 134.93 m² - Geschoße: 2 - Preis: ab € 221.700 (Belagsfertig ab Fundamentplatte - Grundstück, Keller und Fundamentplatte nicht im Preis enthalten) Der schlüsselfertige Preis ab Fundamentplatte, sowie Grundrisse sind in der kostenlosen Baufamilienmappe zu finden (https://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe?id=justimmo.at). "Opus" ist wahlweise mit Keller, Garage oder Carport erhältlich. Großzügige Glasfronten sorgen im Erdgeschoss für lichtdurchflutete Wohn- und Essräume, im Obergeschoß finden das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer Platz. In diesem Haus fühlen sich besonders Familien wohl, die auf der Suche nach einem zeitgemäßen und wirtschaftlichen Eigenheim sind.   Das Einfamilienhaus "Opus" ist eines von über 40 individuellen Hausbeispielen von WimbergerHaus und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WimbergerHaus Baustufe 3 (Belagsfertig). WimbergerHaus bietet insgesamt vier Baustufen von der Planung und Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe des Hauses (Baustufe 4). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WimbergerHaus Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs. Mit dem einzigartigen "Ich-bau-mit"-System von WimbergerHaus können Sie bis zu 25% der Kosten bei Keller und Rohbau einsparen. Mit der professionellen Unterstützung von Polieren und Vorarbeitern helfen Sie gemeinsam mit Freunden und Verwandten, reduzieren dabei die Baukosten und verwirklichen Ihren Haustraum mit eigenen Händen. WimbergerHaus unterstützt Sie gerne bei: - Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc. - Fragen zu Finanzierung und Förderung - Individueller Planung - Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe. Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WimbergerHaus bieten die monatlichen Baufamilienabende sowie die Baufamilienmappe mit knapp 40 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von € 5,-; bei Abholung an einem WimbergerHaus-Standort gratis).   Link zur Baufamilienmappe:  http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe?id=justimmo.at Link zu den Baufamilienabenden: http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienabend?id=justimmo.at Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei: WimbergerHaus, Am Winterhafen 11, 4020 Linz Jasmin Buchberger Tel. 0732/787820; E-Mail: office.linz@wimbergerhaus.at www.wimbergerhaus.at Anmerkung zu HWB und fGEE: Berechnung erfolgte mit Heizungsart Gas und Bauort Linz mit südlicher Ausrichtung des Gebäudes. Tatsächliche Werte werden dann im Zuge der individuellen Planung ermittelt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <1.000mBahnhof <2.000mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2

Kontakt.

Wimberger Bau GmbH.

+43 7412 20997
anfragen@wimbergerhaus.at