Objektdetail.

  • Grundriss_1.jpg
Österreich, Kärnten, Klagenfurt, Klagenfurt Am Wörthersee

ID 1574688 Verkaufslokal Bahnhofstraße.

Dieses Verkaufslokal kann gemietet werden, da die langjährigen Vormieter in Pension gegangen sind. Die 122 m² Verkaufsfläche eignen sich hervoragend für viele Branchen. Ob Bekleidung, Schuhe, Trendartikel, Dekoartikel, Stoffe, Schmuck, Reisebüro, Computer usw.  Nur ein Gastronomiebetrieb ist hier nicht möglich ! Frontseitig zur Straße sind auf der ganzen Länge bodentiefe Schaufenster angebracht, die man als neuwertig ansehen kann. Der Bodenbelag ist strapazierfähig und muß nur ausgetauscht werden, wenn es "einem nicht gefällt". Sanierungen sind keine ausständig und Ihrer Geschäftsidee steht nichts im Wege und Sie können innerhalb kürzester Zeit starten. Das Objekt wurde Anfang Juli 2018 neu ausgemalen !    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1760
Preis (EUR)
1 702,00
0,00
Lage
-
0,00
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz9020
OrtKlagenfurt am Wörthersee
BundeslandKärnten
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad14.3271202
geokoordinaten_breitengrad46.6445092
ungenaue_verortung_laengengrad14.30827025
ungenaue_verortung_breitengrad46.62323808
ungenaue_verortung_radius268
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@immo-ebner.at
Mobiltelefon0676 6330370
NachnameEbner
VornameHugo
AnredeHerr
positionInhaber, staatlich geprüfter Immobilienmakler
FirmaHugo Ebner Immobilien
StrasseFeschnigstraße 72
Plz9020
OrtKlagenfurt
LandAUT
E-Mail Feedback an27591-202009-c85b0d16@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.immo-ebner.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B1pv_5UxnQ.jpg
Location / OrtREMOTE
-Hugo Ebnerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B1pv_5UxnQ.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1500
Kaltmiete1702
Nebenkosten202
Heizkosten102
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-360.8
Flächen
Nutzfläche122
Verkaufsfläche122
WC1
Ausstattung
Zentral1
Fern1
Barrierefrei1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert137
fgee Wert1.81
Heizwärmebedarf (epass) Wert137
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.81
Weitere Informationen
ObjekttitelVerkaufslokal Bahnhofstraße
ObjektbeschreibungDieses Verkaufslokal kann gemietet werden, da die langjährigen Vormieter in Pension gegangen sind. Die 122 m² Verkaufsfläche eignen sich hervoragend für viele Branchen. Ob Bekleidung, Schuhe, Trendartikel, Dekoartikel, Stoffe, Schmuck, Reisebüro, Computer usw.  Nur ein Gastronomiebetrieb ist hier nicht möglich ! Frontseitig zur Straße sind auf der ganzen Länge bodentiefe Schaufenster angebracht, die man als neuwertig ansehen kann. Der Bodenbelag ist strapazierfähig und muß nur ausgetauscht werden, wenn es "einem nicht gefällt". Sanierungen sind keine ausständig und Ihrer Geschäftsidee steht nichts im Wege und Sie können innerhalb kürzester Zeit starten. Das Objekt wurde Anfang Juli 2018 Neu ausgemalen !    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <1.000mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.immo-ebner.at/objekt/detail/objektid/1870792

Kontakt.

Hugo Ebner Immobilien.

+43 664 7983300
office@immo-ebner.at