Objektdetail.

  • Sitzbereich Gastro
  • Sitzbereich
  • Küchenbereich
  • Küche
  • Gastro
  • Ausgang Terrasse
  • Barbereich
  • Ansicht
  • Stiege
  • Ansicht
  • mögl. Ausstattung
  • Quelle Stadtmuseum
  • Blick in Gastro
  • Blick zu KÜ
  • Eingang
  • Grundriss EG
Österreich, Niederösterreich, Sankt Pölten, -

ID 1575643 Gastronomielokal in Bestlage von St. Pölten.

Gastronomie Standort direkt am Domplatz mit großzügigem Gastgarten Geschichte: Teile des heutigen Palais Wellenstein wurden bereits 1426 urkundlich belegt und wurde bei einem Brand 1474 zerstört. Spätestens 1623 war das Gebäude wieder aufgebaut. Ab 1720 ließ Sybilla Franziska Gräfin von Wellenstein das Gebäude neu errichten, dabei wurden ältere Mauerteile weiterverwendet. St. Pölten 2020: Die Neugestaltung des Domplatzes ist ein zentrales Projekt und soll einer gemischten Nutzung zugeführt werden. Gastronomielokal: Nutzfläche: ca. 150 m² individuelle Konzeption + Lagerräume + großzügiger Gastgarten Variante 1: ohne Küche € 2.890,00 zzgl. BK und Ust. unbefristet, Rohinstallationen wie z.B. Lüftung, Lichtleitungen, sämtliche Kücheninstallationen, Sanitärausstattungen, Böden werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Ebenso die Vorbereitung der Außenfläche des Gastgartens. Variante 2: mit voll ausgestatteter hochwertiger Gastroküche möglich - erhöhter Hauptmietzins Kaution: marktkonforme Mietkaution - Bankgarantie möglich Übergabe Termin: nach Vereinbarung Das Lokal wird je nach Vereinbarung belagsfertig übergeben, da das Gebäude denkmalgeschützt ist, sind gewisse Vorgaben in der Ausstattung gegeben sind. Über 4 sehr hohe Eingangs- Flügeltüren gelangt man in den Barbereich mit offen gehaltener Küche. Der Gastraum ist über einige Stufen erreichbar und kann bis zu ca 60 Sitzplätze fassen, die sich in einem lichtdurchfluteten Raum mit Deckengewölbe befinden.  Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 %USt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Höhere Schule Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

4000
Preis (EUR)
2 890,00
Nutzfläche (m²)
150,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz3100
OrtSt. Pölten
Strasse
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Zusatz RegionalDomplatz
geokoordinaten_laengengrad15.6268251
geokoordinaten_breitengrad48.204918
Kontaktperson
E-Mail Direktn.urbanek@immocentral.at
Telefon Zentrale02742/ 318 60-19
Fax02742/ 318 60-50
Mobiltelefon0664/ 424 3829
NachnameUrbanek
VornameNicole
TitelMag.
AnredeFrau
positionKooperationspartner - Immobilienvermittlung
FirmaIMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
StrasseHerrengasse 3-5
Plz3100
OrtSt. Pölten
LandAUT
E-Mail Feedback an14673-202011-0bc17378@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.immocentral.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/At9H7kTtrI.jpg
Location / OrtREMOTE
-Mag. Nicole Urbanekjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/At9H7kTtrI.jpg
Preise
Netto Kaltmiete2890
Kaltmiete2890
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm19.27
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
-578
Flächen
Nutzfläche150
Ausstattung
Zentral1
Fern1
Kabel / Sat / TV1
DVBT1
Massiv1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2022-07-16
hwb Wert78.6
hwb KlasseC
fgee Wert1.75
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert78.6
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.75
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelGastronomielokal in Bestlage von St. Pölten
ObjektbeschreibungGastronomie Standort direkt am Domplatz mit großzügigem Gastgarten Geschichte: Teile des heutigen Palais Wellenstein wurden bereits 1426 urkundlich belegt und wurde bei einem Brand 1474 zerstört. Spätestens 1623 war das Gebäude wieder aufgebaut. Ab 1720 ließ Sybilla Franziska Gräfin von Wellenstein das Gebäude Neu errichten, dabei wurden ältere Mauerteile weiterverwendet. St. Pölten 2020: Die Neugestaltung des Domplatzes ist ein zentrales Projekt und soll einer gemischten Nutzung zugeführt werden. Gastronomielokal: Nutzfläche: ca. 150 m² individuelle Konzeption + Lagerräume + großzügiger Gastgarten Variante 1: ohne Küche € 2.890,00 zzgl. BK und Ust. unbefristet, Rohinstallationen wie z.B. Lüftung, Lichtleitungen, sämtliche Kücheninstallationen, Sanitärausstattungen, Böden werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Ebenso die Vorbereitung der Außenfläche des Gastgartens. Variante 2: mit voll ausgestatteter hochwertiger Gastroküche möglich - erhöhter Hauptmietzins Kaution: marktkonforme Mietkaution - Bankgarantie möglich Übergabe Termin: nach Vereinbarung Das Lokal wird je nach Vereinbarung Belagsfertig übergeben, da das Gebäude denkmalgeschützt ist, sind gewisse Vorgaben in der Ausstattung gegeben sind. Über 4 sehr hohe Eingangs- Flügeltüren gelangt man in den Barbereich mit offen gehaltener Küche. Der Gastraum ist über einige Stufen erreichbar und kann bis zu ca.60 Sitzplätze fassen, die sich in einem lichtdurchfluteten Raum mit Deckengewölbe befinden.  Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 %USt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <250mKlinik <3.500mKrankenhaus <1.250mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.250mHöhere Schule <250mUniversität <1.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <250mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <250mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.750mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab2015
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://www.immocentral.at/realty/911419

Kontakt.

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH.

02742/ 318 60-14
n.urbanek@immocentral.at