Objektdetail.

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Österreich, Kärnten, Spittal An Der Drau, -

ID 1575705 Bestlage - Büro/Ordination - kaufen und wohlfühlen - auch als Anlegerobjekt sehr gute Rendite..

Das Büro befindet sich in bester Lage in Seeboden direkt an der Hauptstrasse. Hohe Frequenz und dadurch sofortiger Bekanntheitsgrad Ihres Unternehmens ist garantiert. Das Büro eines Neubaus in Seeboden verfügt über 4 große Räume, zwei WC´s, einen Abstellraum und einer Küche. Im Kaufpreis sind zusätzlich 5 Parkplätze enthalten, welche auch vermietet oder weiterverkauft werden können. Das Büro besticht durch einen großen Empfangsbereich und weiteren 3 getrennten Büroräumen. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Tischlermöbeln (nach Maß) ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten sind.  Eine Fußbodenheizung, sowie eine Klimaanlage runden das Objekt perfekt ab. Diese Räumlichkeiten bieten sich sehr gut an für: eine Rechtsanwaltskanzlei, eine Ordination, ein Architektenbüro, für Versicherungen, usw. ACHTUNG - Für Anleger lohnt es sich genauso: Eine Rendite von ca. 7,5 %  ist zu erwarten.   Besichtigen Sie jetzt das Objekt und greifen Sie schnell zu!!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Polizei Post VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

390000
Preis (EUR)
380 000,00
Nutzfläche (m²)
138,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Gewerbe Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz9871
OrtSeeboden am Millstätter See
BundeslandKärnten
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad13.5169461
geokoordinaten_breitengrad46.8191073
ungenaue_verortung_laengengrad13.51382651
ungenaue_verortung_breitengrad46.80908758
ungenaue_verortung_radius1160
Kontaktperson
E-Mail Direktmarco@lebensraum-immo.at
Telefon Zentrale+43 699 180 002 08
NachnameUnterdorfer-Morgenstern
VornameMarkus
AnredeHerr
positionGeschäftsführung
Firmalebensraum immobilien e.U.
StrasseHauptstraße 52
Plz9871
OrtSeeboden
LandAUT
E-Mail Feedback an14294-202101-c92afc7e@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.lebensraum-immo.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/A4T9WRQe8G.jpg
Location / OrtREMOTE
-Markus Unterdorfer-Morgensternjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/A4T9WRQe8G.jpg
Preise
Kaufpreis380000
Nebenkosten179.33
Heizkosten63.5
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
PreisinformationIm Kaufpreis sind 5 Parkplätze inkludiert. Optional: Kaufpreis ohne Parkplätze € 340.000,00.
Monatliche Kosten Brutto309.49
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-48.57
-18.09
Flächen
Nutzfläche138
Anzahl Zimmer5
WC2
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Räume veränderbar1
EBK1
Fern1
Fussboden1
Klimatisiert1
Freiplatz1
MöbliertVOLL
Abstellraum1
Zustand Angaben
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert75
fgee Wert0.87
Heizwärmebedarf (epass) Wert75
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.87
Weitere Informationen
ObjekttitelBestlage - Büro/Ordination - kaufen und wohlfühlen - auch als Anlegerobjekt sehr gute Rendite.
Lagenahe Zentrum Seeboden; nahe A10 Autobahnauffahrt; nahe Millstätter See;
ObjektbeschreibungDas Büro befindet sich in bester Lage in Seeboden direkt an der Hauptstrasse. Hohe Frequenz und dadurch sofortiger Bekanntheitsgrad Ihres Unternehmens ist garantiert. Das Büro eines Neubaus in Seeboden verfügt über 4 große Räume, zwei WC´s, einen Abstellraum und einer Küche. Im Kaufpreis sind zusätzlich 5 Parkplätze enthalten, welche auch vermietet oder weiterverkauft werden können. Das Büro besticht durch einen großen Empfangsbereich und weiteren 3 getrennten Büroräumen. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Tischlermöbeln (nach Maß) ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten sind.  Eine Fußbodenheizung, sowie eine Klimaanlage runden das Objekt perfekt ab. Diese Räumlichkeiten bieten sich sehr Gut an für: eine Rechtsanwaltskanzlei, eine Ordination, ein Architektenbüro, für Versicherungen, usw. ACHTUNG - Für Anleger lohnt es sich genauso: Eine Rendite von ca. 7,5 %  ist zu erwarten.   Besichtigen Sie jetzt das Objekt und greifen Sie schnell zu!!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <3.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.000mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.lebensraum-immo.at/objekt/detail/objektid/ 867545

Kontakt.

lebensraum immobilien e.U..

+4369918000209
marco@lebensraum-immo.at