Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 22. Bezirk-Donaustadt

ID 1575758 DIE LETZTE WOHNUNG - TAPAS 2 - PENTHOUSE inkl. POOL [elementar wohnen] Provisionsfrei!.

The Archidux Pool ApartmentS - TAPAS 2 - halten, was ihr Name verspricht.  Wie die kleinen spanischen Häppchen, machen sie Appetit: Appetit aufs Wohnen. Raffiniert geschnittenes architektonisch hochwertiges Apartment mit südwestlicher gelegener Terrasse und hauseigenem Swimmingpool schafft ein modernes und trendiges Wohngefühl. Die freifinanzierte TAPAS-Eigentumswohnung auf Baurecht kann auch als Vorsorgewohnung genutzt werden und ist damit ein hervorragendes Investment mit optimaler Wertentwicklung. Verwirklichen Sie sich ihren Wohntraum mit der lichtdurchfluteten und wertvoll gestalteten Wohnung im Dachgeschoss mit außergewöhnlicher Terrasse und Swimmingpool.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

459000
Preis (EUR)
484 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1220
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Etagenanzahl4
Wohnungsnummer24
Zusatz RegionalUno City, Donauzentrum, Alte Donau
geokoordinaten_laengengrad16.4810643
geokoordinaten_breitengrad48.2351828
ungenaue_verortung_laengengrad16.43442241
ungenaue_verortung_breitengrad48.2355565
ungenaue_verortung_radius263
etage2. DG
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@spoerk-partner.at
Telefon Zentrale+43 (0)1 9971927
Mobiltelefon+43 (0)660 5049677
NachnameMARTON
VornameChristopher
AnredeHerr
positionVertrieb
FirmaSpörk und Partner Bauträger GmbH
StrasseErzherzog-Karl-Strasse 25/1
Plz1220
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an13564-202104-4b36890d@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.spoerk-partner.at
Preise
Kaufpreis484000
Kaufpreis qm3965.91
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / ProvisionPROVISIONSFREI
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebührzzgl. 1,5% zzgl. 20% MwSt.
Flächen
Wohnfläche87.88
Nutzfläche122.04
Lagerfläche7.5
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse31.28
Kellerfläche2.88
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche31.28
Ausstattung
Dusche1
Fliesen1
Parkett1
Fussboden1
Gas1
Solar1
Personen1
Rollstuhlgerecht1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
Swimmingpool1
Fahrradraum1
Flachdach1
Satteldach1
Massiv1
Schlüssel fertig mit Keller1
Niedrigenergie1
Seniorengerecht1
Zustand Angaben
Baujahr2019
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert28
hwb KlasseB
fgee Wert0.73
fgee KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert28
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.73
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelDIE LETZTE WOHNUNG - TAPAS 2 - PENTHOUSE inkl. POOL [elementar wohnen] Provisionsfrei!
LageNahe dem pulsierenden Zentrum der Großstadt, das mit seinen Theatern, Musik- und Eventlocations, Shops, Cafés, Restaurants, Discos und Bars nur einen kurzen Öffi-Trip (20 Minuten) entfernt liegt, lebt man in den TAPAS-Apartments doch mitten im Grünen. Die »Alte Donau« mit ihren unzähligen Bademöglichkeiten und Lokalen glänzt nahezu in Sichtweite, Europas hippste Freizeit-Oase, die Donauinsel lädt gerade einmal 10 Fahrrad-Minuten entfernt zum Joggen, Radeln, Skaten und Surfen ein. Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Tram, U-Bahn, Straße) sorgen für kurze Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum, zum Vienna International Center oder zum nächsten Diskonter. Schulen, Kindergärten, Postamt, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe machen das Leben hier easy. Nichts, was man zu »Smart Living« braucht, ist hier mehr als ein paar hundert Meter entfernt.
ObjektbeschreibungThe Archidux Pool ApartmentS - TAPAS 2 - halten, was ihr Name verspricht.  Wie die kleinen spanischen Häppchen, machen sie Appetit: Appetit aufs Wohnen. Raffiniert geschnittenes architektonisch hochwertiges Apartment mit südwestlicher gelegener Terrasse und hauseigenem Swimmingpool schafft ein modernes und trendiges Wohngefühl. Die freifinanzierte TAPAS-Eigentumswohnung auf Baurecht kann auch als Vorsorgewohnung genutzt werden und ist damit ein hervorragendes Investment mit optimaler Wertentwicklung. Verwirklichen Sie sich ihren Wohntraum mit der lichtdurchfluteten und wertvoll gestalteten Wohnung im Dachgeschoss mit außergewöhnlicher Terrasse und Swimmingpool.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <3.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenDie Anlage besteht aus: 24 Apartments 22 Tiefgaragenstellplätze jede Wohnung mit Balkon/Loggia/Terrasse und/oder Garten Sicherheitstüren Comfort-Parking-System Kinderwagen- und Fahrradabstellräume behindertengerechter Aufzug Lift-Ruf-Taste in den Wohnungen Echtholz-Parkettböden Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.spoerk-partner.at  Keine Lust zu warten? Hier geht's zum Video: https://youtu.be/e5JhXwaOH9I Herr Christopher Marton steht Ihnen gerne telefonisch unter +43 660 504 96 77 sowie per E-Mail office@spoerk-partner.at zur Verfügung.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienJa/Yes
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
ji_eigentumsform_id7

Kontakt.

Spörk und Partner Bauträger GmbH.

+43 (0)1 9971927
office@spoerk-partner.at