Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 22. Bezirk-Donaustadt

ID 1576561 JA zu ASPERN! - PROVISIONSFREIE 5 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG - TOP 14.

ASPERN NÄHE OPEL WERK 15 frei finanzierte 2 – 5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNGEN mit hochwertiger Ausstattung mit Garten oder Terrasse STATUS: SCHLÜSSELFERTIG BEZUG: nach Vereinbarung LAGE: NÄHE SALTENSTRASSE, beste Verkehrsanbindung mit Bus 26A zu U2 Aspernstraße, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung, Kindergarten und Schulen im Zentrum von Aspern, Das naheliegende Erholungsgebiet Lobau bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. DIE WOHNUNGEN (Detailpläne stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung) ERDGESCHOSS TOP 1 – VERKAUFT TOP 2 – VERKAUFT TOP 3 – VERKAUF TOP 4 – VERKAUFT 1. OBERGESCHOSS TOP 5 – VERKAUFT TOP 6 - VERKAUFT TOP 7 – VERKAUFT TOP 8 – VERKAUFT 1. DACHGESCHOSS TOP 9 – VERKAUFT TOP 10 – VERKAUFT TOP 11 – 4 ZIMMER WOHNFLÄCHE: ca. 149 m2 BALKON: ca. 17,74 m2 KELLERRAUM: ca. 5 m2 KAUFPREIS SCHLÜSSELFERTIG: €  689.900,- inkl. KOMPLETTKÜCHE Betriebskosten geschätzt € 245,- TOP 12 – VERKAUFT TOP 13 – VERKAUFT 2. DACHGESCHOSS TOP 14 – 5 ZIMMER WOHNFLÄCHE: ca. 165 m2 TERRASSE: ca. 35 m2 KELLERRAUM: ca. 5 m2 KAUFPREIS SCHLÜSSELFERTIG: €  784.900,- INKLUSIVE KLIMAANLAGE und KOMPLETTKÜCHE Betriebskosten geschätzt € 296,- TOP 15 – 4 ZIMMER WOHNFLÄCHE: ca. 154 m2 TERRASSE: ca. 25 m2 KELLERRAUM: ca. 5 m2 SONDERPREIS SCHLÜSSELFERTIG: €  744.900,- INKLUSIVE KLIMAANLAGE, BULTHAUP Komplettküche mit MiELE Geräten Betriebskosten geschätzt € 270,- EXKLUSIVITÄT IST BEI UNS INKLUSIVE. Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen Bad raumhoch verfliest, WC 2,1 m hoch Edler Dielenboden aus Echtholz Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar Große Anzahl von Steckdosen Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia Modernes Gas-Heizsystem Kellerabteil Lift TOP 14 und 15 zusätzlich mit KLIMAANLAGE Garagenplätze (Mehrpreis € 31.900,-) vorhanden SONSTIGE HINWEISE - der Kaufvertrag ist anwaltsgebunden - die Wohnungen werden PROVISIONSFREI verkauft KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 1,8 % Kosten des Vertragserrichters Für weitere Details und Fragen ersuchen wir Sie uns in Wien unter 0664 301 27 96, oder e-mail: hg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen.  

809900
Preis (EUR)
784 900,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1220
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage2
Etagenanzahl4
Zusatz RegionalOPEL WERK
geokoordinaten_laengengrad16.4810643
geokoordinaten_breitengrad48.2351828
ungenaue_verortung_laengengrad16.49483937
ungenaue_verortung_breitengrad48.21483556
ungenaue_verortung_radius259
etage2. DG
Kontaktperson
E-Mail Direktvg@rossoimmobilien.com
Telefon Zentrale+43 1 478 93 55
NachnameGiljum
VornameVera
AnredeFrau
positionImmobilienmaklerin
FirmaROSSO Immobilien
StrasseWiderhofergasse 7 / 12
Plz1090
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an22122-202012-0f67a12f@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.rossoimmobilien.com
Preise
Kaufpreis784900
Nebenkosten296
WährungEUR
PreisinformationKEINE MAKLERPROVISION
Monatliche Kosten Brutto296
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebühr1,8 % inkl. 20 % UST
Flächen
Wohnfläche165
Anzahl Zimmer5
Badezimmer2
WC2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse34.9
Kellerfläche6
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum2
terrassen_flaeche34.9
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Wanne1
Offen1
Fliesen1
Parkett1
Zentral1
Gas1
Klimatisiert1
Personen1
Süd1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
DV Verkabelung1
Flachdach1
Massiv1
Schlüssel fertig mit Keller1
Niedrigenergie1
Zustand Angaben
Baujahr2019
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2026-11-30
hwb Wert24
hwb KlasseB
fgee Wert0.76
fgee KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert24
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.76
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelJA zu ASPERN! - PROVISIONSFREIE 5 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG - TOP 14
LageNÄHE OPELWERK und SALTENSTRASSE / LOBAU
Objektbeschreibung

ASPERN NÄHE OPEL WERK

15 frei finanzierte 2 – 5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNGEN mit hochwertiger Ausstattung mit Garten oder Terrasse

STATUS: SCHLÜSSELFERTIG BEZUG: nach Vereinbarung LAGE: NÄHE SALTENSTRASSE, beste Verkehrsanbindung mit Bus 26A zu U2 Aspernstraße, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung, Kindergarten und Schulen im Zentrum von Aspern, Das naheliegende Erholungsgebiet Lobau bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. DIE WOHNUNGEN (Detailpläne stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung) ERDGESCHOSS TOP 1 – VERKAUFT TOP 2 – VERKAUFT TOP 3 – VERKAUF TOP 4 – VERKAUFT 1. OBERGESCHOSS TOP 5 – VERKAUFT TOP 6 - VERKAUFT TOP 7 – VERKAUFT TOP 8 – VERKAUFT 1. DACHGESCHOSS TOP 9 – VERKAUFT TOP 10 – VERKAUFT TOP 11 – 4 ZIMMER WOHNFLÄCHE: ca. 149 m2 BALKON: ca. 17,74 m2 KELLERRAUM: ca. 5 m2 KAUFPREIS SCHLÜSSELFERTIG: €  689.900,- inkl. KOMPLETTKÜCHE Betriebskosten geschätzt € 245,- TOP 12 – VERKAUFT TOP 13 – VERKAUFT 2. DACHGESCHOSS TOP 14 – 5 ZIMMER WOHNFLÄCHE: ca. 165 m2 TERRASSE: ca. 35 m2 KELLERRAUM: ca. 5 m2 KAUFPREIS SCHLÜSSELFERTIG: €  784.900,- INKLUSIVE KLIMAANLAGE und KOMPLETTKÜCHE Betriebskosten geschätzt € 296,- TOP 15 – 4 ZIMMER WOHNFLÄCHE: ca. 154 m2 TERRASSE: ca. 25 m2 KELLERRAUM: ca. 5 m2 SONDERPREIS SCHLÜSSELFERTIG: €  744.900,- INKLUSIVE KLIMAANLAGE, BULTHAUP Komplettküche mit MiELE Geräten Betriebskosten geschätzt € 270,- EXKLUSIVITÄT IST BEI UNS INKLUSIVE. Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen Bad raumhoch verfliest, WC 2,1 m hoch Edler Dielenboden aus Echtholz Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar Große Anzahl von Steckdosen Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia Modernes Gas-Heizsystem Kellerabteil Lift TOP 14 und 15 zusätzlich mit KLIMAANLAGE Garagenplätze (Mehrpreis € 31.900,-) vorhanden SONSTIGE HINWEISE - der Kaufvertrag ist anwaltsgebunden - die Wohnungen werden PROVISIONSFREI Verkauft KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 1,8 % Kosten des Vertragserrichters Für weitere Details und Fragen ersuchen wir Sie uns in Wien unter 0664 301 27 96, oder e-mail: hg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen.  

Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.rossoimmobilien.com/objekt/detail/objektid/1592886

Kontakt.

ROSSO Immobilien.

+43 1 478 93 55
vg@rossoimmobilien.com