Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 9. Bezirk-Alsergrund

ID 1576564 ZAHNARZT - PRIVATPRAXIS ZU MIETEN - FREQUENTIERTE TOPLAGE in WIEN.

KURZBESCHREIBUNG: Sehr gute Verkehrsanbindungen! Die Ordination verfügt über ca. 190 m2 Nutzfläche. Die derzeitige Raumaufteilung der Praxis beinhaltet Vorraum/Rezeption, Toiletten, Zahnputzraum, Röntgenraum, zwei große Behandlungsräume mit Behandlungsstühlen und einem weiteren großen Büroraum. Einrichtungen und Ausstattung befinden sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. ÜBERNAHMEMODUS und EINMALKOSTEN: Die Räumlichkeiten sind derzeit unbefristet vermietet;  die MIETKOSTEN betragen nach Auskunft der derzeitigen Mieterin ca. € 2.405,- inkl. BK, Lift ( Umsatzsteuerbefreit). MAKLERGEBÜHR: 3 Monatsgesamtkosten zzgl. 20 % UST KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten VERGEBÜHRUNG: 1 % der 36-fachen Bruttomonatsgesamtkosten Für den Kundenstock, Investitionen und Instandhaltungsaufwand ist als Verhandlungsbasis eine EINMALZAHLUNG von € 150.000,- vorgesehen. Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unsere Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55 oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden,  können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind daher unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

2405
Preis (EUR)
2 405,00
Nutzfläche (m²)
190,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1090
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Etagenanzahl5
geokoordinaten_laengengrad16.356965
geokoordinaten_breitengrad48.2248956
ungenaue_verortung_laengengrad16.36472481
ungenaue_verortung_breitengrad48.22533776
ungenaue_verortung_radius264
etage1.Obergeschoss
Kontaktperson
E-Mail Direktvg@rossoimmobilien.com
Telefon Zentrale+43 1 478 93 55
NachnameGiljum
VornameVera
AnredeFrau
positionImmobilienmaklerin
FirmaROSSO Immobilien
StrasseWiderhofergasse 7 / 12
Plz1090
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an22122-202010-a8c9e562@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.rossoimmobilien.com
Preise
Netto Kaltmiete2405
Kaltmiete2405
zzgl. Mehrwertsteuer1
Abstand150000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 x Monatsgesamtkosten (netto) + 20 % USTBasis neuer Mietvertrag
WährungEUR
PreisinformationMaklergebühr: 3 x Monatsgesamtkosten (netto) + 20 % UST Basis neuer Mietvertrag
Kaution7215
Kaution Information7.215,00 €
Flächen
Nutzfläche190
Gesamtfläche190
Anzahl Zimmer5
WC2
Ausstattung
Etage1
Gas1
Personen1
Zustand Angaben
Baujahr1900
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelZAHNARZT - PRIVATPRAXIS ZU MIETEN - FREQUENTIERTE TOPLAGE in WIEN
ObjektbeschreibungKURZBESCHREIBUNG: Sehr gute Verkehrsanbindungen! Die Ordination verfügt über ca. 190 m2 Nutzfläche. Die derzeitige Raumaufteilung der Praxis beinhaltet Vorraum/Rezeption, Toiletten, Zahnputzraum, Röntgenraum, zwei große Behandlungsräume mit Behandlungsstühlen und einem weiteren großen Büroraum. Einrichtungen und Ausstattung befinden sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. ÜBERNAHMEMODUS und EINMALKOSTEN: Die Räumlichkeiten sind derzeit unbefristet vermietet;  die MIETKOSTEN betragen nach Auskunft der derzeitigen Mieterin ca. € 2.405,- inkl. BK, Lift ( Umsatzsteuerbefreit). MAKLERGEBÜHR: 3 Monatsgesamtkosten zzgl. 20 % UST KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten VERGEBÜHRUNG: 1 % der 36-fachen Bruttomonatsgesamtkosten Für den Kundenstock, Investitionen und Instandhaltungsaufwand ist als Verhandlungsbasis eine EINMALZAHLUNG von € 150.000,- vorgesehen. Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unsere Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55 oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden,  können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind daher unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.rossoimmobilien.com/objekt/detail/objektid/1507140

Kontakt.

ROSSO Immobilien.

+43 1 478 93 55
vg@rossoimmobilien.com